Продавец скрыл недостатки - возможно ли отменить сделку через суд?

16.02.2019, 12:42

• г. Новосибирск

Купили Квартиру, когда хотели переехать оказалось, что Квартира не соответствует тому, что заявил продавец. Полы оказались деревянными, огромные дыры в подвал, которые были укрыты линолеумом, тоннели грызунов (первый этаж), одна стена «отошла» на несколько сантиметров и крайне не устойчива (когда смотрели - Квартира была очень заставлена и не было видно всех недочетов), так же очень много недостатков, которых не было видно изначально. Так же продавец умолчала о том, что через стену живут алкаши, а над квартирой - норкаман (продавец сказала, что живет семья с ребёнком). Ведь нас просто ввели в заблуждение для того, что бы продать квартиру. Сейчас хотим вызвать специалистов для того, что бы выяснить Аварийная стена или нет. Если окажется, что стена Аварийная - Возможно ли будет отменить сделку купли-продажи через суд? Была ли вообще такая практика?

Читать ответы (1)

Можно ли отменить сделку купли продажи
Отменить сделку купли продажи
Можно ли отменить сделку

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

17.02.2019, 05:28,

г. Новосибирск

Добрый день. В Вашей ситуации надо оспаривать договор купли продажи квартиры, точнее ту его часть которая говорит о характеристиках передаваемого объекта, квартиры. Кроме того, к любому договору о покупке недвижимости должен быть передаточный акт. В этом акте должны указываться, все характеристики передаваемого жилья, а покупатель должен писать все замечания и недостатки, если они были им обнаружены на момент осмотра и приемки объекта. Если недостатки вами небыли обнаружены в момент приемки, то вы должны отправить претензию продавцу квартиры сразу после их обнаружения. К претензии приложить доказательства: фотографии, копии заключения экспертов и др. И потребовать либо возместить стоимость устранения (ремонта) либо расторжения договора в принципе, но это имеет смысл если у Вас есть другое жилье, где бы Вы могли жить.

Претензию необходимо отправить письменно с уведомлением о вручении и через 14 календарных дней подавайте иск в суд. Подавая иск необходимо написать и приложить к нему ходатайство о розыске и наложении ареста на имущество Ответчика. А то иск то вы напишите и получите решение а исполнить его не сможете так как имущества и денег у Ответчика не останется.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 432 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59