Брат собирается подать в суд на обмен муниципального жилья, в котором я проживаю

Добрый день! Собираете комплект документов, (выписку из домовой книги, платежки, что вы платите за ком. услуги) и подаете в суд! Но нужно это сделать быстрее чем ваш брат!

Наталия, чем скорее Вы это сделаете, тем лучше.

Лучше всего это подать первой, до того, как он подаст свой иск.

Дело в том, что подача им иска первым по сути ставит под вопрос версию о том, что он отказался от своих прав и обязанностей по договору соцнайма и соответственно удовлетворение Вашего иска.

Право на обращение в суд с таким иском он имеет. И правовые основания для такого иска, теоретически, имеются. Второй вопрос, что фактически такой иск упирается в фактическую возможность найти соответствующие варианты для переселения, которые он может и не найти.

Обращайтесь в суд с пакетом документов: выписка из домовой книги, платежные документы за ком. услуги от Вашего имени, иск в суд. Чем быстрее подадите тем лучше.

Подать иск о признании его утратившим можно в любое время, чем раньше, тем лучше.

Брат тоже имеет право, пока он не выселен, подать иск о принудит обмене по ст.72 ЖК РФ

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. В случае необходимости принудительного обмена жилого помещения, занимаемого по договору социального найма несовершеннолетним (несовершеннолетними) и гражданами, лишенными в отношении этих несовершеннолетних родительских прав, иными совместно проживающими с несовершеннолетним (несовершеннолетними) лицами, соответствующее требование в суд вправе предъявить законные представители несовершеннолетних, орган опеки и попечительства либо прокурор, если совместное проживание этих граждан с такими несовершеннолетними нарушает права и законные интересы несовершеннолетних.

4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.