Как получить разрешение на использование земельного участка в г.Севастополе для благоустройства, прилегающего к з.участку со строительным объектом?

199₽ VIP

В Администрацию города надо обращаться по этому вопросу.

Участок можно получить в аренду (ст. 22 ЗК РФ). С соблюдением процедур, предусмотренных законом.

Обращайтесь в администрацию. Существует Постановление Правительства Севастополя от 16.06.2015 N 522-ПП Об утверждении Порядка и условий размещения на территории города Севастополя объектов, которые могут быть размещены на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов.

Сергей Вам необходимо обратиться в администрацию города, собрать определенный перечень документов для выдачи разрешения на использования земельного участка.

ЗК РФ Статья 39.34. Порядок выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1. Разрешение на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, выдается в порядке, установленном Правительством Российской Федерации:

1) в целях проведения инженерных изысканий либо капитального или текущего ремонта линейного объекта на срок не более одного года;

2) в целях строительства временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы), складирования строительных и иных материалов, техники для обеспечения строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения на срок их строительства, реконструкции;

3) в целях осуществления геологического изучения недр на срок действия соответствующей лицензии;

4) в целях сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйственной деятельности и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации в местах их традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности лицам, относящимся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и их общинам без ограничения срока.

(в ред. Федерального закона от 27.06.2018 N 164-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Действие разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в целях, указанных в пункте 1 настоящей статьи, прекращается со дня предоставления земельного участка гражданину или юридическому лицу.

3. В течение десяти дней со дня выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, уполномоченный орган направляет копию этого разрешения в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора.

Выдача разрешения в г. Севастополе

Конституцией Российской Федерации;

Федеральным конституционным законом от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя»;

Градостроительным кодексом Российской Федерации;

Федеральным законом от 27.07.2010 № 210 «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19.02.2015 № 117/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»;

постановлением Правительства Севастополя от 28.04.2015 № 339-ПП «Об утверждении Положения об особенностях регулирования градостроительных отношений на территории города федерального значения Севастополя»;

постановлением Правительства Севастополя от 12.09.2016 № 858-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте архитектуры и градостроительства города Севастополя»;

соглашением о взаимодействии между ГКУ «МФЦ» и Департаментом архитектуры и градостроительства города Севастополя.

Обращайтесь с заявлением о выдачи разрешения на строительство со ссылкой на нпа готовьте документы

Вообще земля, прилегающая к вашему земельному участку является землей общего пользования и "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 25.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019) и "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 25.12.2018) не содержат норм обязывающих ваши местные власти предоставить вам участок под благоустройство

Обращайтесь в местную администрацию, но скорей всего вам будет отказ.

Здравствуйте, благоустройство земель общего пользования, то есть участки, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации (ст. 85 ЗК РФ) Полномочия по благоустройству таких земель возложены на администрацию МО, поэтому необходимо провести согласование работ или, в случае отказа, заявить о необходимости провести работы за счет средств бюджета.

Удачи Вам.

Добрый день! Вам нужно лично подвезти документы в Администрацию города, ничего сложного в этом нет. На основании 22 ЗК РФ и Постановление Правительства Севастополя от 16.06.2015 N 522-ПП. Главное, приготовьте все документы на ваш земельный участок и шоколадку.

С уважением.

Если на прилагающем к Вашему земельном участке другое лицо правомерно возводит объект недвижимости, то никак Вы этот земельный участок не получите - ни в собственность, ни в аренду, так как согласно статье 39.20 Земельного кодекса РФ:

исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Если это вы возводите данный объект, то без предварительного предоставления Вам з/участка и получения разрешения на строительство, данный объект является самовольной постройкой, подлежащей сносу.

Вам надо обратиться в администрацию по месту расположения земельного участка (объекта) . Приложите обоснование площади земельного участка. Необходимого для благоустройства прилегающей территории. Проект может заказать в управлении архитектуры. Участок Вам выделят на праве аренды. Ст.22,39.34 ЗК РФ.

Добрый день! Если речь идет о земельном участком находящемся за красной линией, то есть относящегося к границам территорий общего пользования (ст. 1 ГрК РФ), то такой участок в соответствии с ЗК РФ получить на каком-либо праве не представляется возможным. Если речь идет об участке смежном вашему участку, который находится в той же территориальной зоне по правилам землепользования и застройки города, может иметь такой же вид разрешенного использования как и ваш участок (ижс), то его можно оформить либо в аренду на торгах, либо в собственность за плату на торгах и без торгов (39.3 ЗК РФ). Самый экономный способ может оказаться приобретение участка в собственность за плату без торгов посредством перераспределения.

ЗК РФ Статья 39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности

перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. При этом указанное соглашение должно содержать сведения о возникновении права государственной или муниципальной собственности и (или) права частной собственности на образуемые земельные участки.

3. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.

4. Обязательными приложениями к указанному в пункте 2 настоящей статьи соглашению являются кадастровый паспорт земельного участка или кадастровые паспорта земельных участков, которые образуются в результате перераспределения земель и (или) земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности.

Размер платы устанавливают местные органы власти, как правило. Это какой-либо процент от кадастровой стоимости, в зависимости от площади участка, который вы хотите "присоединить" к имеющемуся будет сумма зависеть сумма выкупа.

Также посмотрите Закон Республики Крым от 15.01.2015 года № 66-ЗРК/2015 "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений" , в нем упоминаются случаи однократного бесплатного предоставления определенным категориям граждан в собственность земельных участков.

И еще сформулируйте для себя точно, что именно вы подразумеваете под благоустройством участка. Есть ли подобный вид разрешенного использования земли в вашем городе. Если нет, то просите землю под другие цели, которые возможны в той зоне, где расположен ваш участок (ижс вполне подойдет, на таких участках ландшафтный дизайн никто не запрещал

Всего хорошего.