Регистрация права собственности на ж/д подъездной путь - необходимые документы и процедура
₽ VIP
Согласно акту оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 1 июля 1992 г. у коммерческо-посреднической фирмы ресурс на балнсе предприятия числился ж/д подъездной путь ПМТО-1, 1969 года ввода в эксплуатацию.
План приватизации коммерческо-посреднической фирмы Ресурс утверждён 31.03. 1993. Главой муниципального образования коммерческо-посредническая фирма Ресурс преобразована в ОАО Ресурс 10.09.1993
23.09.1998 совет директоров ОАО Ресур создал наше ООО Посад и передал в качестве вкалад в уставной капитал имущество, в том числе подъездной путь
18 августа 2003 года произведена государственная регистрация прекращения деятельности юр лица ОАО Ресурс в связи с его ликвидацией по решению суда.
Мы хотим зарегистрировать своё право собстенности на эти Ж\Д пути, с момента создания нашего ООО всю экспуатацию и ремонт путей осуществляем мы, РЖД претензий не имеет.
Техническая документация и тд оформлена на наше ООО Посад.
Как и где надо регистрировать эти ж/д пути, какие для этого нужны документы?
Уважаемая Дарья, г.Омск !
ПРИОБРЕТАТЕЛЬСКАЯ ДАВНОСТЬ
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Согласно Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановления №10 от 29 апреля 2010 года:
п.15. в силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - НЕ являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение ПЯТНАДЦАТИ лет либо иным имуществом в течение ПЯТИ лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
п.17. в силу п. 2 ст. 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Следовательно, давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей 301, 304 ГК РФ.
Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания вам рекомендовать:
- по истечении 15-ти лет !!! Обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения данных Ж/Д путей с исковым заявлением "О признании за вами Права собственности" на данные Ж/Д пути как Давностного владельца !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 22.01.2012г
18:14 моск. вр.
Спросить
Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки
Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?
Как рассчитать льготный стаж педагогической работы с учетом изменений в законодательстве 2015 года
Когда я буду увольняться получу ли я компенсацию за отпуска за следующие годы 1995-1996, 1996-1997, 1997-1998?
Право на получение пенсии по выслуге - анализ трудовой истории
Как оформить пенсию по выслуге лет с учетом моего опыта работы в медицине?
Какая была зарплата в 1992, 1993, 1994, 1995, 1996, 1997,1998 г.
Является ли план приватизации предприятия с приложением – актом оценки стоимости зданий и сооружений (1993 г.)