Продад дом с участком. Участок купил за 190 тыс, построил дом на нем, все это в 2018 г. Кадастровая стоимоть земли 300, дома 350, как ьудет исчисляться налог и какую стоимость лучше прописать в дкп. Дом продаю по ипотеке, занижение стоимости в банке возможно.

В данном случае налога не будет.

Продажа дома с участком - налоговые аспекты и проблема занижения стоимости в ипотечном банке

Как продать дом и землю без налоговой нагрузки?

Купили в 2018 году земельный участок за 1 млн по договору купли продажи, построили дом на нем, в 2019 оформили на дом право собственности. По итогу в выписках ЕГРП указана кадастровая стоимость земли - 700 тыс, а кадастровая стоимость дома - 800 тыс. Сейчас дом и землю хотим продать. Теперь с мужем гадаем-по договорам купли продажи по какой максимальной стоимости мы можем продать землю (выше написала, что землю покупали за 1 миллион, тогда как кадастровая стоимость 700 тыс) и по какой максимальной стоимости мы можем продать дом, чтобы не попасть на налоги? Если продажа состоится, то в этом же налоговом периоде планируем купить два участка стоимостью 800 тыс и 1.3 млн. П.С. Земля и дом оформлены на меня, Налоговым вычетом с покупки недвижимостью я ранее воспользовалась, почти все максимальную сумму вернула, осталось около 30 т.р.Если сможете проконсультировать-буду благодарна. Боимся, что продав дом и землю останемся с носом, заплатив налоги.

Читать ответы (3)

Расчет налога при продаже дома с земельным участком при наличии ипотеки и неотделимых улучшений.

Хочу продать дом с земельным участком. Участок приобретался в 2018 г. Его кадастровая стоимость 361325,64 р. Дом построили в 2018 г. Его кадастровая стоимость 556558,26 р. Получается суммарная кадастровая стоимость меньше размера налогового вычета в 1 млн. руб. Как в этом случае будет рассчитываться налог? Покупатель покупает через ипотеку Сбера. Договорились о стоимости дома и земли 1,4 млн. руб., остальное неотделимые улучшения в доме и на участке. Общая сумма 2,4 млн. руб. Как в этом случае будет рассчитан налог с продажи?

Читать ответы (1)

Как определить стоимость для начисления налога с продаж при продаже дома

Построили дом в 2010 г. В 2015 г зарегистрировали. Кадастровая стоимость намного превышает рыночную. При продаже дома с какой стоимости будет начисляться налог с продаж? С кадастровой или рыночной. Как опротестовать кадастровую оценку?

Читать ответы (2)

Какие налоги при продаже дома и земли по кадастровой стоимости?

Земля под строительство дома приобретена в 2013 г., дом построен и зарегистрирован в 2017 г. В договоре купли продажи дом хочу продать по кадастровой стоимости, 2700 т. р., а землю, купленную за 1000 т. р., за 3000 т. р., кадастровая стоимость земли 350 т. р. Какие налоги должна буду уплатить?

Читать ответы (1)

Как уменьшить сумму налога при продаже жилого дома в 2018 году с учетом рыночной стоимости и кадастровой стоимости

Здравствуйте. Я построил дом и зарегистрировал право собственности в 2017 году. Участок в собственности с 2013 года. Кадастровая стоимость дома 3600000 рублей. Сколько придется заплатить налога при продаже дома в 2018 году, если продать дом по рыночной стоимости - около 5 млн рублей. Какую сумму указать в договоре купли-продажи для уменьшения суммы налога.

Читать ответы (1)

Налог при продаже дома - каковы условия и суммы налогообложения?

Участок куплен в 2008 году (кадастровая стоимость 300 тыс. руб), на нем построили дом который сдан в эксплуатацию в 2016 году (кадастровая стоимость 4 млн руб). Сейчас продаем дом ориентировочно за 3 млн. Подскажите буду ли я платить налог при продаже дома и от какой суммы будет учитываться налог (отталкиваясь от суммы продажи или от кадастровой стоимости)? И сколько лет нужно чтоб дом был в собственности чтоб избежать налога при продаже?

Читать ответы (2)

Какая сумма налога с продажи возьмется при продаже участка в 2013 г. за 280 тыс. руб.?

Я купила дачн. Участок по кадастровой стоимости за 50 тыс. руб.в 2011 г. Продаю этот участок в 2013 г за 280 тыс. руб. (кадастровая стоимость 270 тыс. руб)с какой суммы возьмут налог с продажи?

Читать ответы (1)

Как уходить от налога 13% при продаже участка, купленного на торгах за 575 000 и с рыночной стоимостью 1 200 000?

Купила участок на торгах за 575 000. Рыночная стоимость участка 1 200 000. Сейчас его продаю. Подскажите пожалуйста, как лучше уйти от налога 13%? Какую стоимость указать в ДКП? Кадастровая стоимость 871 241,43 руб.

Читать ответы (2)

Как рассчитать налог при продаже дачи с правом собственности на дом и землю?

Продаю дачу. Есть право собственности на дом и на землю. Как при продаже рассчитывается налог. Отдельно на землю и дом по кадастровой стоимости? Или кадастровая стоимость дома и земли суммируется. А потом вычисляется налог?... И надо ли мне его платить если участок я покупал по членской книжке и дом строили сами.

Читать ответы (5)

Корректность расчета налога на продажу загородного дома в Московской области

Я продаю загородный дом в моск области. За 11000000 млн. р.землю покупал в 2015 году по дкп за 900000 тр. кадастровая стоимость земли 3000000. св-во на дом получил в 2016 г. кадастровая стоимость дома 6000000 млн. р.вопрос правильно ли я посчитал налог с продажи дома. В дкп будет две суммы землю я продаю также за 900000 т т.к куплена до 01.01.2016 г. те не облагается налогом за сколько купил за столько продал. По дому в дкп указываю сумму 3000000. соответственно расчет должен быть таким кадастровая стоимость дома 6000000 умножаем на коэфицент 0.7 получаеися 4200000-1000000 вычет который я имею раз в год получается 3200000 умножаем на 13%=416000 т. р.правильно ли я посчитал налог с продажи.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59