На основании Приватизации 1993 мать и две совершеннолетние дочери приобретают право собственности на жилое помещение (3-х комнатная квартира) без выделения долей., т.е в свидетельстве о собственности на жилище ничего не написано про доли и форму собственности. Каким образом мать может оформить передачу своей доли (хотя она никак не определена) одной из дочерей или внуку? Имеет ли смысл считать, что каждый член приватизации по умолчанию и так имеет 1/3 долю в квартире или необходимо предпринимать какие-либо действия для выделения этих самых долей?

Нужно у нотариуса сделать соглашение об определении долей. После чего возможно беспрепятственно распоряжаться своими долями.

По умолчанию в данном случае не выйдет. Нужно заключить соглашение об определении долей (не обязательно нотариальное, достаточно юридически грамотное в простой письменной форме, но обязательна гос. регистрация в органах Росррестра). А затем уже можно завещать, дарить и т.д.

Заголовок - Процедура передачи доли в приватизированной квартире без определения долей

Каким образом будет зарегистрировано право собственности по заявлению о передаче квартиры в собственность?

В заявлении о передаче квартиры в собственность (приватизация была в 1993) указано "прошу передать в собственность (общая без определения долей совместная) занимаемую мной квартиру...". В свидетельстве о собственности на жилище, которое выдано по этому заявлению, указано "ФИО, ФИО приобретают право собственности на жилое помещение". Росреестр зарегистрирует права на собственность как общую совместную или общую долевую? В свидетельстве нет ссылки, что оно выдано на основании заявления.

Читать ответы (3)

Как правильно выделить долю в приватизированной квартире для несовершеннолетнего ребенка

Имеет ли право на долю в приватизированной квартире несовершеннолетний ребенок, родившийся после приватизации квартиры и проживший в этой квартире 13 лет? ответ вашего юриста Нет. Для оспаривания сделки по приватизации и признания права собственности имеет значение кто был прописан в жилом помещении именно на момент приватизации. Но это не верно. В начальных версии приватизации, бездолевой (1993 год) когда в приватизацию вписывались без выделения долей. В таком случае при рождении и регистрации в такую квартиру ребёнка он будет иметь право на выделение доли. Подскажите как это лучше сделать?

Читать ответы (1)

Можно ли продать свою долю в квартире без выделения долей через суд?

В квартире, где 3 собственника-родственники (мама, 2 дочки совершеннолетние) и ещё сын несовершеннолетний одной дочери. Есть свидетельство о собственности (в нём 3 собственника). Можно ли без выделения долей (через суд) одному собственнику продать свою долю? Или для выдела долей должны документы, где написано, что за каждым собственников числится доля? В общем, я так поняла, что если даже в документе на квартиру указано, что площадь общая но есть свидетельство о собственности, значит дол подразумеваются. Так?

Читать ответы (1)

Каким будет имущественный налоговый вычет супруга при продаже в 2006 году своей доли квартиры (в размере 3/4)

Квартира находилась у супругов в общей, без определения долей, совместной собственности на основании свидетельства о собственности на жилище с 1995 года (приватизация). В связи со смертью одного из супругов, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 2005 года, другой супруг унаследовал 1/2 долю умершего. В 2006 году Федеральной регистрационной службой супругу было выдано новое свидетельство о государственной регистрации права собственности – доля в праве 3/4. Каким будет имущественный налоговый вычет супруга при продаже в 2006 году своей доли квартиры (в размере 3/4), если на основании свидетельства о собственности на жилище, квартира находилась у него в общей, без определения долей, совместной собственности с 1995 года, при этом в 2006 году Федеральной регистрационной службой было выдано новое свидетельство на квартиру в объеме 3/4 доли.

Читать ответы (1)

В Договоре указаны мать и дочь, совершеннолетние, которые были прописаны в квартире на момент приватизации.

Обстоятельста следующие: 1. В 1992 году был заключен Договор передачи квартиры в совместную собственность. В Договоре указаны мать и дочь, совершеннолетние, которые были прописаны в квартире на момент приватизации. Несовершеннолетняя внучка, также прописанная в приватизируемой квартире на момент приватизации, в договоре не указана; 2. В выданном Свидетельстве о собственности на жилище внучка не упоминается; 3. После смерти матери в 1993 году дочь никаких действий по переоформлению прав на собственность не предпринимала. Хотелось бы знать, что необходимо для переоформления права собственности с включением в Свидетельство о собственности на жилище члена семьи ставшего на данный момент совершеннолетним, который был прописан в этой квартире на момент приватизации? С уважением, Владимир.

Читать ответы (1)

На сколько человек и на кого конкретно лучше оформлять приватизацию, выгоднее по затратам?

В нашей квартире прописаны 5 человек: муж с женй, две дочери и внук. На сколько человек и на кого конкретно лучше оформлять приватизацию, выгоднее по затратам? Если квартира приватизирована на всех 5 членов семьи, прописанных в ней. А потом для одной из дочерей приобретается одтельное жилье, и она выписывается из приватизированной квартиры вместе с сыном, сохраняется ли его доля в приватизации? Если при покупке жилья для дочери и внука, в новой квартире его доля будет меньше по площади, чем в приватизированной квартире, эту разницу потом придется возмещать, напрмер, с помощью доплаты? Если приватизировать только на мужи и на внука (ему 9 лет), то в случае смерти мужа к кому переходит квартира? На каких правах? Какие дейтствия необходимы? Если утерян ордер на квартиру, можно ли оформить приватизацию без него? Имеет ли смысл его восстанавливать? И будет ли он нужен после приватизации? Какой налог на приватизированную квартиру квартииру платят пенсионеры? Ветераны труда? Если в семье только один пенсионер?

Читать ответы (1)

Сколько стоит оформление передачи доли квартиры от матери дочери?

Кватрира была приватизирована в совместную собственность (без определения долей) дочерью и матерью (престарелой) (прописанными в этой квартире), мать хочет что-бы квартира находилась в собственности только дочери, может ли мать отказаться от своей доли в квартире или она должна подписать дарственную? Нужно ли будет переделывать договор о приватизации? Сколько стоит оформление передачи доли квартиры от матери дочери?

Читать ответы (2)

Так как каждый собственник продает доли по отдельности?

Квартира поделена на три равных доли! Собственники ()мать и дочь) двух третьих долей с правом пользования большей комнаты с балконом (Апелляционное решение)-. решили продать их, .Предложили владельцу оставшейся одной третьей выкупить эти доли. Были посланы две телеграммы (от каждого собственника доле) о предложении выкупа этих долей собственнику одной третьей доли в этой квартире. Может ли он выкупить только одну, долю? Так как каждый собственник продает доли по отдельности? Есть Апелляцонное решение о праве пользование собственников двух третьих долей-комнаты большей площади с балконом, которую они хотят продать? Может ли купить только одну долю в квартире?

Читать ответы (3)

Оформление собственности на квартиру в совместной собственности на основании Договора передачи в 1993 году

Квартира в совместной собственности на основании Договора передачи жилых квартир в совместную собственность в 1993 году. Собственники родители и двое взрослых дочерей. Одной из дочерей 10 лет назад купили свою жилплощадь, вторая дочь живет с родителями и по общей договоренности квартира должна принадлежать ей. Как правильно оформить собственность без лишних затрат? Договор о разделении долей и потом дарение доли одной дочери другой или можно оформить все одновременно в одном договоре? Какое должно быть соотношение долей, чтобы максимально записать все на одну дочь?

Читать ответы (3)

На сколько человек и на кого конкретно лучше оформлять приватизацию, выгоднее по затратам?

В нашей квартире прописаны 5 человек: муж с женой, две дочери и внук. На сколько человек и на кого конкретно лучше оформлять приватизацию, выгоднее по затратам? Если квартира приватизирована на всех 5 членов семьи, прописанных в ней. А потом для одной из дочерей приобретается отдельное жилье, и она выписывается из приватизированной квартиры вместе с сыном, сохраняется ли его доля в приватизации? Если при покупке жилья для дочери и внука, в новой квартире его доля будет меньше по площади, чем в приватизированной квартире, эту разницу потом придется возмещать, например, с помощью доплаты? Если приватизировать только на мужи и на внука (ему 9 лет), то в случае смерти мужа к кому переходит квартира? На каких правах? Какие действия необходимы? Если утерян ордер на квартиру, можно ли оформить приватизацию без него? Имеет ли смысл его восстанавливать? И будет ли он нужен после приватизации? Какой налог на приватизированную квартиру платят пенсионеры? Ветераны труда? Если в семье только один пенсионер?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59