Покупка квартиры от умершей старушки - выгодно ли воспользоваться предложением риэлтора?

Уважаемый Вячеслав!

Я бы не стала Вам советовать покупать такую квартиру, тем более до истечения трёх лет с момента смерти рентополучателя (т к могут ещё объявиться наследники и пытаться признать ренту недействительной)-в этом случае есть вероятность, что квартиру Вы потеряете, а вернёте ли деньги-большой вопрос.

Здравствуйте! Налог на квартиру платиться не по цене, указанной в договоре, а по кадастровой стоимости, поэтому в договоре нет смысла уменьшать стоимость квартиры.

Есть в Москве хороший риэлтер, который может помочь Вам со сделкой, проверит всё.

с 2016 года, необходимо брать во внимание кадастровую стоимость жилья. Сумма, подлежащая налогообложению – максимальная величина: Либо договорная цена Либо кадастровая стоимость, умноженная на коэффициент 0,7 Другими словами необходимо сравнить цену, по которой квартиру продали и ее фактической кадастровой стоимостью, умноженной на коэффициент 0,7. Платить налог нужно с наибольшего из этих значений.

Источник: juresovet.ru

Удаляя эту ссылку Вы нарушаете закон РФ "Об авторском праве".

Если сам договор ренты был заключен уже более трех лет, то к нему нет претензий.

А вот по поводу уменьшения суммы сделки, не советую никак этого делать.

Налоговый вычет меньше; при продаже затраты уже не учтете..., при не дай бог расторжении договора, получить назад свои средства только те можно, что указаны в договоре..., остальное трудно доказать...