Потерян Снилс продавца перед оформлением сделки по продаже квартиры - возможно ли обойтись без него?

В данном случае требование нотариуса вполне законно.

В этом случае участие нотариуса обязательно. Однако требование нотариусом СНИЛСа не основано на законе.

Для оформление сделки купли - продажи квартиры через нотариуса требуется собрать следующие документы:

- Предварительный договор, если он будет использоваться в процессе;

- Правоустанавливающие документы на продаваемый объект, которые предоставляет продавец.

- Договор купли-продажи, текст разрабатывает нотариус;

- Выписку из ЕГРН, служащую доказательством отсутствия на квартире обременений. Ее заказывает нотариус;

- Если продавец состоит в браке и квартира куплена во время брака, супруг обязан дать нотариально заверенное письменное согласие на проведение сделки.

- Справку из ЖЭК, ТСЖ или УК об отсутствии задолженности по коммунальным услугам на момент подписания документов

- Выписку из домовой книги с указанием всех прописанных на территории продаваемого объекта граждан.

Достаточно предоставить документы указанные выше. СНИЛС не является документом, необходимым для совершения сделки купли-продажи жилья. Вы можете обратиться к нотариусу за разъяснением причины требования этого документа и обоснованием его необходимости при совершении сделки продажи жилья. Было бы интересно ознакомиться с разъяснением нотариуса в этой части.