Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Бывшая супруга ни на какие варианты не соглашается.

13.04.2004, 21:46
• г. Москва

Во время брака была преобретена 2-х к. квартира. В ней на ребенка 7 лет было приватизировано 1/2 доля, а на меня и жену по 1/4 доле.

Моя доля составляет 14 кв. метров. На нее имеется свидетельство о собственности. Вся квартира 53 метра.

Полтора года назад мы развелись.

Что я могу сделать со своей долей? Продать? Подарить? Или что еще?

Какие препятствия могут быть.

Я хочу получить за свою долю деньги. Бывшая супруга ни на какие варианты не соглашается.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вы можете продать или обменять свою долю только с учетом преимущественного права покупки продаваемой доли другими сособственниками (статья 250 ГК РФ). Для этого Вы должны известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, Вы вправе продать свою долю любому лицу. Данное правило не применяется при дарении доли.

Кроме этого согласно статье 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности (это как раз относится к квартирам), выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. При недостижении согласия, обращайтесь в суд.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мурат
05.01.2015, 12:29

Возможность подарка доли в квартире после развода супругов

Ситуация такая. Супруги с 2 мя не совершено летними детьми приобрели в собственность квартиру с использованием материнского капитала. Квартира разделена на 4 доли: детям по доле и супругам по доле, т.е. у всех по 1/4 (4 свидетельства). В квартире прописаны ещё родители (без долей). Сейчас супруги в разводе. Может ли после развода супруг подарить свою долю кому либо (детям или супруге)?
Читать ответы (1)
Евгений Александрович
31.08.2014, 22:51

Налогообложение при продаже доли в квартире - обязана ли супруга платить налог в 2014 году?

Квартира была приобретена супругами, состоящими в браке, в 2006 году. Свидетельство о праве собственности на квартиру было оформлено на супруга. В 2013 году супруге была выделена доля по соглашению об определении долей и оформлено свидетельство о праве собственности на эту долю. Должна ли супруга платить налог при продаже своей доли в 2014 году за сумму более 1 млн. рублей?
Читать ответы (1)
Владислав
19.04.2019, 08:39

Могу ли я продать или обменять свою 1/2 доли квартиры без согласия бывшей супруги, если она подарила свою долю третьему лицу?

Во время брака была приобретена 2-х комнатная квартира, по 1/2 доли. Бывшая супруга свою долю подарила своему отцу, потом он ее продал третьему лицу. Могу ли я продать или обменять свою 1/2 доли этому лицу без согласия бывшей супруги? Раздела квартиры не было, разведены 7 лет.
Читать ответы (6)
Юлия
21.01.2019, 19:40

Возможность бывшей супруги продать квартиру без согласия бывшего супруга после покупки его доли в ней

В браке была приобретена Квартира. Доли в ней были выделены по 1/3 мужу, супруге и несовершеннолетнему ребёнку. Развод был в 2012 году. На раздел имущества никто не подавал. В 2014 году супруг продал бывшей супруге свою 1/3 долю в этой квартире. Может ли сейчас бывшая супруга Продать квартиру без согласия бывшего супруга.
Читать ответы (1)
Роза
11.03.2012, 10:37

Могу ли я без согласия супруга подарить свою долю в квартире сыну?

Объясните, пожалуйста, могу ли я подарить сыну свою 1/10 долю в квартире сына. Сын один. 1/10 доля была оформлена на меня при покупке квартиры для сына. Доля (1/10) была приобретена в совместном браке. Супруг является отчимом для моего сына. При дарении своей доли нужно ли от супруга получить нотариально заверенное разрешение на дарение доли сыну или какой-то иной документ? Спасибо.
Читать ответы (1)
Smirnoff
19.10.2021, 08:58

Можно ли без согласия второго сособственника прописать жену в комнате, принадлежащей на 2/3 доли

Имею в собственности 2/3 доли в комнате, в двухкомнатной квартире. Могу ли я прописать там (на своей доле) свою жену, без согласия второго сособственника (доля в натуре не выделена). Если нет, могу ли я подарить часть своей доли (т.е. долю от доли, к примеру 1/3 из 2/3) в квартире, своей жене? Заранее признателен.
Читать ответы (5)
Елена
29.07.2011, 11:49

Вопросы распоряжения долей в 3-х комнатной квартире после расторжения брака и решения суда

Проживаю в 3-х комнатной квартире с сыном 15 лет. Квартира была приобретена в браке. Договор купли-продажи был оформлен на супруга. Потом мы развелись. По решению суда квартира была поделена на 1/2 доли, ребенок не был учтен. Бывший супруг оказывает давление тем, что говорит, что подарит, продаст или сдаст в аренду свою долю. Как он может распорядится своей долей в квартире? Требуется ли на это мое согласие?
Читать ответы (2)
Надежда
28.01.2003, 14:43

Имеет ли он право в случае развода претендовать на долю своей жены, есть ли у него "супружеская доля" в этой доле.

У меня такая ситуация: в браке приобретена в собственность квартира. Супружеские доли выделены (по 1/2) и оформлены документально у нотариуса. У каждого из супругов был документ о собственности на 1/2 долю. После этого супруг своей долей распорядился (подарил). Имеет ли он право в случае развода претендовать на долю своей жены, есть ли у него "супружеская доля" в этой доле. Или у него уже нет прав собственника, раз он своей долей распорядился (жена давала на это согласие) Разъясните пожалуйста в чем тут фокус. Спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
14.08.2014, 05:46

Может ли бывшая жена передать свою долю квартиры другому человеку без моего согласия и как это повлияет на мою долю?

Мы с женой в разводе, она опекун детей. Квартира поделена на 4 доли мою, жены и двух детей. Моя бывшая жена хочет подарить свою долю и одного ребенка другому человеку, а другую долю ребенка оставить что бы я потом ничего со своей долей не сделал. Я свою долю продавать не хочу т.к. жена хочет переехать в другой город и я не буду видеть детей. Может она это сделать и нужно ли мне переоформлять мое свидетельство на квартиру т.к. собственник доли будет уже другой и размер долей которые указанны в свидетельстве изменяться.
Читать ответы (2)