Как оформить право собственности на участок, приобретенный в СНТ у предыдущего хозяина, если на него выдано свидетельство о праве собственности третьему лицу?

Признавать право собственности через суд.

Аналогичная ситуация была у моей клиентки. Чтобы признать право собственности обратилась с иском в районный суд о признании права собственности, суд признал за ней право собственности, но решение не вступило в законную силу, так как об этом узнали наследники бывшего собственника и обжаловали решение в апелляционном порядке. Областной суд отменил решение районного суда.

Фактически вы не приобрели участок, участок находится в собственности, но не у СНТ.

Лучший вариант это поискать собственника, если собственник умер и наследников нет, то обращайтесь в суд за признанием права собственности, в противном случае придется договариваться с собственником или его наследниками о приобретении участка или следовать путем моей клиентки, может никто не обжалует.

Из Вашей ситуации очевидно, что Вы купили воздух (последствия покупки земли без документов).

1. Запросите сведения из государственного фонда данных (они доступны для всех), а также выписку из ЕГРН.

2. Качественно потрясите председателя или сторожилов данного СНТ и выясните историю этого земельного участка, может быть на кого оформлен земельный участок нет в живых (найдите наследников, если это возможно). Оформление членства не дает Вам прав на земельный участок. Председатель занимается самоуправством, так как он выдал книгу члена кооператива при отсутствии документов на земельный участок (собственности или иных прав).

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

3. Почему Вы не увидели этот земельный участок на кадастровом учете, так как он был поставлен как ранее учтенный без определения границ. Может расхождения адресов, который был ранее присвоен и с адресом на данный момент.

4. После сбора информации будет очевидно, что Вам делать. Но пока есть документы на земельный участок (а это считается ранее возникшие права и признается юридически действующими, независимо от регистрации в Росреестре) на другого человека-это означает что есть противоречия между ранее возникшими правами и заявленными правами Вами и земельный участок оформить будет не просто, возможно судебные споры.