Проблемы с долевой собственностью - возможность снять регистрацию соседки и участка 941 кв.м.

Здравствуйте! Вам нужно бороться с самовольной постройкой. Вы упомянули о решении суда. Если оно уже вступило в законную силу, то получаем в канцелярии суда, вынесшего данное решение, исполнительный лист и обращаемся в федеральную службу судебных приставов (ФССП) по месту жительства должника. Они, в свою очередь, должны принять какие-либо меры для исполнения вступившего в законную силу решения суда. В том числе, установить ограничения на регистрационные действия с долей в жилом доме.

Есть такое понятие, как единство судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, что установлено ЗК РФ. Т.е. доля в доме должна соответствовать судьбе земельного участка. Они должны быть строго пропорциональны. Можно инициировать вопрос об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе самовольных построек, третьим требованием в иске указать: " Управлению Росреестра погасить запись в ЕГРН в отношении следующих объектов недвижимого имущества...". Естественно, что Росреестр должен выступать третьим лицом, иначе они будут активно возражать, что может привести к неблагоприятному итогу рассмотрения дела.

Мы выходили в суд об изменении порядка пользования по земле (в соответствти с долями дома) и получиди отказ. Влпрос о реконструкции дома в дпнном судебном процесе не поднимался, в связи с чем и ставлю вопрос о зарег. Не существующем праве. А так же не могу найти в интернете на каком основании в 1994 г. моей соседке было выдано зем. комитетом свидетельство на 941 кв.м земли, а не единое свидетельство на 1489, с указанием площадей на каждого собствегника.