Мой отец собирается оормить дарственную на свою 1/3 квартиры на меня (дочь), квартира приватизирована, я мама и отец, у каждого по 1/3. Какие нужны документы в первую очередь? С чего начать? И как вобще это делается? У нотариуса?
1. Начать следует с составления самого договора. Требования Закона гласят, что договор дарения квартиры (равно как и ее доли) может быть составлен в письменном виде, и должен быть подписан обеими сторонами: одариваемым и самим дарителем. Заверять договор у нотариуса совсем не обязательно.
2. Если даритель квартиры на момент приобретения им прав собственности на эту квартиру состоял в браке, то необходимо также заверенное нотариусом и подписанное согласие супруги или супруга на дарение квартиры. Если же квартира находится в общей собственности нескольких человек, то ее дарение возможно только с письменным, заверенным нотариусом, согласием всех собственников.
3. Если вы не хотите тратить свое время, то можете выписать доверенность на дарение квартиры, в которой обязательно должны быть указаны следующие основные моменты: предмет дарения (квартира) и одариваемый. Такая доверенность на квартиру должна быть заверена нотариусом, иначе сила этого документа признается ничтожной.
4. Следующий этап – это регистрация договора дарения квартиры (либо ее доли) в государственных органах, занимающихся регистрацией прав на недвижимость (БТИ). Без такой регистрации договор дарения еще не документ. Юридической силы этот договор еще не имеет. Необходимо предоставить следующие документы для дарения квартиры и государственной регистрации договора дарения:
• все документы, которые подтверждают право собственности на предмет договора, т.е. квартиру, передаваемую в дар;
• паспорт из БТИ;
• подписанный договор дарения (3 экземпляра);
• банковская квитанция об уплате пошлины за регистрацию договора;
• паспорта дарителя и одариваемого.
Регистрация договора дарения квартиры обычно занимает не более месяца.
5. Последний этап – государственная регистрация, которая подтвердит переход права собственности. За это вам тоже нужно будет заплатить госпошлину.
Спросить
Анна.
1. Составьте договор дарения. Не подписывайте, подписывать будете в регпалате
2. Идите в рег.палату с договором, свидетельствами о регистрации права собственности, правоустанавливающий документ (договор приватизиции, купли продажи....)
3. Паспорта
4. Возьмите деньги на оплату государственной пошлины. Всё
Спросить
