Частный инвестор требует сумму страхового депозита для выдачи кредита - о чем стоит знать

Хочу взять кредит у частного инвестора, так как все банки отказывают, а денежка срочно нужна, он просит у меня сумму страхового депозита вот его текст:

Объясню по поводу суммы страхового депозита - она необходима для соблюдения Вашей пунктуальности и выступает гарантом проведения сделки. Свою выгоду я получаю строго по факту получения Вами займа, поэтому так же как и Вам, мне необходимо довести сделку до конца.

На рынке данных услуг мы уже более 15 лет, и в начале нашей работы происходило множество срывов со стороны клиентов: они либо опаздывали на оформление, либо попросту на него не являлись.

Стараясь помочь людям решить их финансовые проблемы мы тратили не только своё время, но и несли материальные убытки, так как прием у нотариуса (а в случае оформления в регионах еще и оплата нанятым лицам - представителям) оплачивается заранее из наших средств.

После большого промежутка времени такой не выгодной для нас деятельности, нам пришлось ввести данный аспект как обязательный.

Так же данная сумма необходима для подтверждения Вашей платежеспособности. Мы предоставляем срочные займы по минимальному пакету документов, не требуем справок о доходах, но гарантия того, что Вы сможете оплачивать займ нам попросту необходима.

Так же спешу сообщить, что данная сумма вносится Вами строго после одобрения Вашей кандидатуры, а реквизиты для оплаты сообщаются в момент назначения фактической сделки.

В момент назначения сделки я так же предоставляю Вам гарантии на данную сумму:

1. Я заранее высылаю Вам полный пакет своих документов

2. Предоставляю все данные о сделке

3. Высылаю полный пакет документов представителя в Вашем регионе (не учитывается при оформлении в Москве и МО, так как здесь сделки провожу лично я)

4. По Вашем запросу я так же могу подготовить и выслать Вам заранее расписку, свидетельствующую о получении от Вас перевода в качестве страхового депозита (в печатном виде или от руки). Данный документ имеет юридическую силу, так как в нем указываются данные обеих сторон, а так же я ставлю свою личную подпись.

5. Оплата осуществляется строго на банковский счёт.

С уважением, Александр Викторович. Это правда что просят сумму страхового депозита или это очередной развод.