Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры между родителем и ребенком, который не был удочерен?

26.01.2012, 17:43
• г. Кимовск

Я родилась вне брака, но со своим отцом я общааюсь. Меня он не удочерил, хочет сделать мне дарственную на свою квартиру. Нам подсказали сделать куплю продажу. Как лучше и правильно оформить сделку?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Купля продажа лучше. тк вы тогда не будет платить 13% налог на дарение.

Спросить

Добрый день, Светлана!

Последствия заключения и договора купли-продажи, и договора дарения одни и те же - государственная регистрация права собственности на квартиру с получения соответствующего свидетельства. Различия можно найти в налогообложении. Так называемый "налог на дарение" для всех, кроме близких родственников, составляет 13% от стоимости квартиры. А вот в случае заключения договора купли-продажи, продавец должен будет подать налоговую декларацию. Продавец подает нулевую декларацию (т.е. не оплачивает налог на доход физических лиц в размере 13%) в случае, если проданная квартира находилась в его собственности более 3-х лет не зависимо от стоимость купли-продажи или если стоимость квартиры составлен менее 1 млн руб.

Советую заключить договор купли-продажи и если квартира была в собственности у Вашего отца менее 3-х лет, указать в договоре купли-продажи сумму, близкую к 1 млн руб.

С уважением.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России