Конкретный вопрос. Что юридически "сильнее" ? Факт наториально оформленной сделки купли недвижимости, или только через год государственно зарегестрированное испол. Производство?

Здравствуйте. Это определяет должностное лицо.

Спасибо, раскрою вопрос шире. Я приобрёл дачу. На момент сделки продавец был-добросовестным. Но регистрировать дачу КАК собственность я решил только через 2,5 года. Ведь закона КАК СКОРО Я должен это сделать - не существует (когда мне удобно, тогда и сделаю). И в этот промежуток (2,5 года) появилась в гос органах информация О государственной регистрации испол. Производства по этой даче. Ну и ИСП наложил запрет на регистрационные действия по этой даче. А дача уже куплена, деньги отданы, и всё это нотариально заверено! А дальше мой вопрос.

Классификация правовой значимости - наториально оформленная сделка купли недвижимости vs государственная регистрация исполняющего производства

Как налоговая служба учитывает предыдущую сделку при определении дохода от сделки купли-продажи квартиры?

Помогите, пожалуйста. Вопрос по налоговому праву. Готовится сделка купли-продажи квартиры. Сможет ли налоговая признать доход по сделке нулевым, если нынешний продавец квартиры год назад приобрел ее в собственность по сделке мены жилья с финансовыми потерями для себя? (То есть сумма сделки по мене составила меньше, чем расходы на покупку объекта недвижимости, который обменяли год назад на квартиру). Или же налоговая в таких случаях берет во внимание только сделку по данному объекту недвижимости-конкретной квартире и не принимает во внимание все, относящееся к предыдущей сделке, объект которой был другим?

Читать ответы (3)

Пожалуйста, достатьчно ли при сделки купли-продажи присутствия нотариуса или лучше прийти на сделку с адвокатом.

Скажите. Пожалуйста, достатьчно ли при сделки купли-продажи присутствия нотариуса или лучше прийти на сделку с адвокатом. Хотя сделка идет через авторитетное агентство недвижимости.

Читать ответы (1)

Если нет, вместо согласия можно ли использовать дов

Возможно ли нотариальное оформление согласия супруги на совершение сделки, а именно покупку недвижимости через электронные торги, не на конкретную сделку, а на право совершать любые сделки по покупке недвижимости не указывая конкретные объекты, например на определенный срок? Если нет, то возможно ли вместо согласия супруги на совершение сделки использовать доверенность (генеральную или иную) супруги на совершение любых покупок недвижимости через электронные торги и будет ли это юридически равнозначным с согласием?

Читать ответы (3)

Роль нотариуса в законном оформлении сделок купли-продажи недвижимости - необходимость или избыточность?

Достаточно ли оформить сделку купли-продажи недвижимости только через Юстицию, или нужно подключать нотариуса, чтобы сделка считалась законной?

Читать ответы (1)

Требования законодательства 1992 года для нотариального заверения сделки купли-продажи недвижимости при использовании средств

Что требовалось (согласие на сделку, отказ от участия в сделке или что-то иное) по законодательству 1992 года от другого супруга при нотариальном заверении сделки купли-продажи недвижимости на имя одного из супругов? Желательно знать подробности процедуры. Недвижимость приобреталась на средства нажитые в браке.

Читать ответы (1)

Возможность повторного возбуждения исполнительного производства вопреки постановлению судебного пристава

Судебный пристав вынес постановление об окончании исполнительного производства и вернул документы по испол производству взыскателю. По закону "Об исполнительном производстве" не ранее чем через пол года и в течении трёх лет можно повторно предъявить исполнительный документ к исполнению. Вопрос: чтобы повторно возбудить производство необходимо так же как и в первый раз подать заявление о возбуждении исполнительного производства? Или оно будет называться повторное возбуждение исполнительного производства? Или там какая то иная процедура?

Читать ответы (2)

Риски сделки купли-продажи недвижимости при наличии исполнительных производств и возможном банкротстве продавца.

Мне тут рассказывают, что если нотариус оформит сделку купли-продажи недвижимости, при наличии исполнительных производств у продавца, которые все приостановленны, при этом на недвижимость нет ограничений. А потом, в случае если у продавца наступит банкротство, в результате которого могут быть анулированы сделки с недвижимостью за последние 3 года, то нотариус несет персональную ответственность перед покупателем. Есть ли на смом деле у нотариуса какие риски или такая сделка это риски только для покупателя?

Читать ответы (2)

Нужно ли присутствие супруга покупателя при оформлении сделки купли-продажи недвижимости в счет маткапитала

Будем оформлять сделку купли продажи недвижимости в счет маткапитала. Нужно ли при регистрации сделки в МФЦ присутствие супруга покупателя, если есть его согласие на сделку (нотариально оформленное) ?

Читать ответы (1)

Правильное составление искового заявления для отложения исполнительных действий в рамках сводного исполнительного производства

Как правильно писать исковое заявление об отложении исполнительских действий в рамках сводного испол. Производства? По отдельности нужно подавать на каждое испол. Производство иск или иск по этому сводному производству?

Читать ответы (1)

Кому лучше покупать физическому или юридическому лицу;

Прошу Вас ответить на следующий вопрос: Хотим купить объект недвижимости через покупку ООО физическим или юридическим лицом. Разьясните пожалуйста: 1) слабые и сильные стороны данного решения; 2) кому лучше покупать физическому или юридическому лицу; 3) как проверить безопасность данной сделки; 4) правовая база данного процесса.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Классификация правовой значимости - наториально оформленная сделка купли недвижимости vs государственная регистрация исполняющего производства - что сильнее?