Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Порядок передачи долей земельного участка в семье и возможные юридические вопросы

05.03.2019, 09:35
• г. Ханты-Мансийск

У нашей семьи есть земельный участок под ижс, которым мы владеем в равных долях (1/5 у меня, брата, родителей, и у несовершеннолетней сестры). Родители и брат хотят подарить мне свои доли.

Нужно ли нам составлять несколько договоров дарения или можно всех 3 х дарителей прописать в один? Нужно ли будет взаимное согласие брата и родителей на дарение каждой доли, если дарить все трое мне хотят одновременно?

Госпошлину за регистрацию права собственности нужно будет платить по каждой доле (если договор дарения один)? Нужно ли какое-то согласие от сёстры?

Читать ответы (1)
Договор дарения Регистрация права собственности Несовершеннолетние родители Нужно ли согласие родителей Регистрация собственности
Ответы на вопрос (1):

Вам необходимо обратиться к нотариусу поскольку здесь имеет место быть долевая собственность. В данном случае только нотариус готовит необходимые документы и заверяет договор дарения. Договор готовится один. Расценки за изготовление и совершение других нотариальных действий нужно уточнять у нотариуса. За государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства госпошлина - 350 рублей. Полагаю, что платить нужно за каждую долю, более точно нужно будет уточнить в мфц.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Владимир
18.02.2016, 13:59

Как оформить передачу дачного участка на одного из собственников и кто платит госпошлину?

Земельный дачный (снт) участок принадлежит мне, брату и нашей матери на троих после смерти отца. Сейчас решили оформить его на одного из нас. Т.е. двое из нас хотят подарить свои доли одному. Нужно ли каждому из дарителей составлять договор дарения с одариваемым или можно сделать один договор дарения от двух дарителей на одном бланке? Кто из участников такой сделки платит госпошлину и сколько?
Читать ответы (1)
Михаил
10.12.2015, 15:49

Как составить договор дарения жилых помещений и возможность указать договор приватизации в качестве основания для

Есть договор передачи жилых помещений в собственность граждан (приватизация). По данному договору мы (семья их 4-х человек) имеем по 1/4 доле. Свидетельства о государственной регистрации права отсутствуют. В настоящее время родители хотят подарить свои доли мне (1/4 долю) и брату (1/4 доля), чтобы у нас было по 1/2 доле. Вопрос: как составить договор дарения? Можно ли в договоре дарения указать договор приватизации, как основание для собственности, т.к. отсутствуют свидетельства о гос. регистрации, чтобы я и брат получили свидетельства с указанным видом права по 1/2 доле. Или сначала необходимо получить свидетельства о гос. регистрации каждому члену семьи, указанному в приватизации (по 1/4 доле), и только потом делать дарение?
Читать ответы (1)
Светлана
15.02.2011, 15:05

И госпошлину надо платить за каждое регистрационное действие разными квитанциями, или можно одной суммой?

Скажите пожалуйста, как быть нв следующей ситуации: брат и сестра ходят подарить свои доли в квартире матери, которая также имеет долю в этой квартире. Можно ли составить один договор, где будут два дарителя. Или для дарения каждой доли нужно составлять отдельный договор? И госпошлину надо платить за каждое регистрационное действие разными квитанциями, или можно одной суммой? Спасибо!
Читать ответы (1)
Нина Ивановна
03.04.2018, 07:24

Оформление права собственности на квартиру - составление договора дарения при наличии двух дарителей в равных долях

Мои родители имеют квартиру, которая зарегистрирована на них в равных долях. Родители хотят оформить право собственности квартиры на меня - их дочь, по договору дарения. Вопрос: как правильно составить договор дарения, если дарителей двое (в равных долях)? Это будет один договор дарения? Или же будет два договора дарения по 1/2 доли?
Читать ответы (2)
Ирина
21.09.2009, 13:02

Можно ли в одном договоре указать, что дарится дом и земельный участок?

Мама хочет подарить мне долю в квартире, дом и земельный участок, на котором находится данный дом. Вопрос: 1) Квартира в собственности мамы и брата? Может ли брат иметь право преимущественного приобретения маминой доли при дарении? Т.е. прежде, чем она мне подарит-она должна его уведомить, как при продаже? 2) Нужно ли договор дарения заверять у нотаруса? 3) Можно ли в одном договоре указать, что дарится дом и земельный участок? Или нужно составлять два договора-один на дом, второй на землю?
Читать ответы (1)
Денис
10.03.2016, 10:47

Дарение половины доли в квартире - нужно ли нотариальное согласие супруги и как оформить договор

У меня есть доля 1/4 в квартире. Хочу ее подарить пополам двум другим дольщикам этой квартиры. Нужно ли мне нотариальное согласие моей супруги на это дарение? А Договор дарения составлять можно один или обязательно два? Какова госпошлина? Как описать предмет дарения: передаю безвозмездно 1/8 долю или половину своей доли? Как правильно сформулировать предмет договора.
Читать ответы (1)
Ольга
17.02.2017, 15:04

Распределение наследства - проблемы с оформлением долей дома и земельного участка

Мне, маме и брату по наследству достался земельный участок с домом в долях. Мама по договору дарения отказалась от своих долей. Свою долю в доме подарила брату. Долю на землю мне и брату. Я подарила по договору дарению свою долю дома брату. Теперь у брата целый дом и половина участка. У меня только половина участка. В дальнейшем мы планируем провести межевание на два самостоятельных участка. А на своей половине я построю дом. В МФЦ документы забрали на оформление, НО сказали, что могут вернуть, так как если участок в долях, то и дом должен быть в долях. При дарении доли дома, должно быть дарение доли земли. Как нам быть?
Читать ответы (1)
Татьяна
13.01.2006, 08:54

Останется ли нам наследство в равных долях: мне, сестре и брату (подразумевается доля его семье)?

Разъясните пожалуйста ситуацию. В семье нас трое детей: я, сестра и брат. Брат женат с 2002 года и имеет 4-х-летнего сына. В октябре этого года родители приватезировали квартиру на трех человек: мать, отец и мой племянник (сын брата). При этом в квартире прописаны: мать, отец, племянник, брат, сестра и я. Теперь, чтобы оставить квартиру в наследство в трех равных частях на меня, сестру и брата, родители оставят в наследство свои доли мне и сестре. Но они также хотят прописать жену брата (которая сейчас нигде не прописана). Будет ли жена брата иметь право собственности на жилье (претендовать на какую-то долю) в случае раздела жилья? Останется ли нам наследство в равных долях: мне, сестре и брату (подразумевается доля его семье)? Большое спасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна
21.06.2016, 10:36

Переоформление доли в квартире с брата на сестру - дарственная или договор купли-продажи?

Родители, брат и сестра являются собственниками квартиры (у каждого равная доля в квартире). Брат и сестра совершеннолетние. Брат находится в браке и есть несовершеннолетний ребенок. Квартира была приобретена до брака. В собственности более трех лет. В квартире прописаны сестра и родители. Хотим переписать долю брата на сестру. Как лучше это сделать: оформить дарственную или договор купли-продажи? Нужно ли согласие супруги брата? Нужно ли будет платить налог с дарения или продажи? Какие документы необходимо собрать? Долю в квартире оцениваем в 700 тыс. руб. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (3)