Залогодержатель не уплатил разницу на счет ФССП после несостоявшихся торгов

Приставы допустят ошибку и не выплатят разницу за оставленный залог - как вернуть деньги залогодержателю?

Приставы позволили залогодержателю оставить залог за собой без уплаты положенной разницы, о которой четко прописано в "предложении", которое получил залогодержатель. Недвижимость уже реализована, залогодатель денег не получил, приставы признают ошибку, но ничего не делают, только лгут и изворачиваются. Что делать? Как получить деньги?

Читать ответы (2)

Порядок реализации предмета залога в судебном разбирательстве - публичные торги или передача в собственность залогодержателя?

Имеется договор залога доли в ООО (от 2009 года). Договором предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания - принятие предмета залога в собственность залогодержателя (по рыночной стоимости). В 2013 году залогодержатель обратился в суд с требованием об обращении взыскания на предмет залога. Т.е. правоотношения возникли до внесения изменений в ГК (положения о залоге). Какой порядок реализации предмета залога должен быть указан судом: 1) публичные торги? Или 2) передача предмета залога в собственность залогодержателя?

Читать ответы (1)

Вопрос о признании договора ничтожным в связи с наличием спорного пункта

Насколько оправдано включение в договор, следующего пункта: При нарушении залогодателем условий договора, залогодержатель вправе наложить на предмет залога (автомобиль) свои знаки запрета до устранения указанных нарушений, а также вывезти предмет залога на свою территорию, либо передать на хранение третьему лицу. При этом залогодатель обязан по первому требованию залогодержателя передать залогодержателю предмет залога и оригиналы правоустанавливающих документов. Есть ли основания для признания данного договора ничтожным? Спасибо, Виктор.

Читать ответы (1)

Залогодержатель требует плату за подачу заявления о переходе права - вымогательство или законная услуга?

Прошли торги заложенным имуществом, приобретатель полностью оплатил покупную цену, приставы перечислили эту сумму залогодержателю. В соответствии со статьёй 50 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости": 1. Государственная регистрация права при переходе права собственности на недвижимое имущество в результате обращения взыскания на него проводится на основании совместного заявления приобретателя и залогодержателя. Теперь залогодержатель говорит, что не обязан подавать заявление о переходе права в регистрирующий орган. Просит за это деньги - услуга платная. Правильно ли я понимаю, что это УК РФ Статья 163. Вымогательство? Залогодержатель сознательно возбудил ИП, обратил взыскание на предмет залога, получил деньги от реализации, значит должен совершить действия по передаче предмета залога приобретателю. Хотя явно такого обязательства не подписывал, но ведь оно следует из его действий?

Читать ответы (8)

Как снять арест с имущества в залоге и возместить убытки залогодержателю?

Недвижимое имущество находится в залоге. Не ставя в известность залогодержателя, на имущество наложен арест сначала судом, затем еще два раза службой судебных приставов из разных подразделений. Залогодержатель не извещался и узнал об этом спустя 2 года. Вопрос как снять арест с имущества, т.к. залогодержателю требуется возместить убытки, продав залог?

Читать ответы (1)

Существенная разница - месяц или 5 дней для оставления предмета залога в случае неиспользования права залогодержателя.

В законе об Ипотеке сказано что если залогодержатель не воспользуется после 2 торгов своим правом оставить предмет залога за собой то залог прекращается. А в ст 87 сказано что в течении 5 дней взыскатель со дня получения указанного предложения от пристава должен уведомить в письменной о решении оставить за собой предмет залога. Вопрос, скажите пожалуйста месяц или 5 дней нужно для этого.

Читать ответы (1)

Как снять запрет на регистрационные действия в отношении предмета залога - права и возможности залогодержателя.

Каким образом залогодержатель может снять запрет на регистрационные действия, установленный в отношении предмета залога? Нарушает ли такой запрет какие-либо права залогодержателя?

Читать ответы (2)

Взыскатель отказался забрать предмет залога - какие действия следуют?

После несостоявшихся 2-х торгов, приставы предложили взыскателю забрать предмет залога себе, взыскатель отказался. Запись о залоге погасили. Должник не платежеспособный. Дальнейшие действия взыскателя?

Читать ответы (6)

Передача залога без судебного вмешательства - условия, процесс и возможные проблемы

В договоре залога не оговорена без судебная передача залога залогодержателю. Может ли залогадатель передать предмет залога в собственность залогодержателя без торгов, по прописанной цене залога, в счет расчета с ним по договору займа, или торги с участием третьих лиц обязательны? Если может то, как при этом происходит переход права собственности на залог, одновременно со снятием обременения с недвижимости или поочередно, сначала снятие обременения а потом переход права? Могут ли при этом возникнуть проблемы с переходом прав на имущество если у собственника недвижимости есть прочие иски, например, по задолженности за комунальные услуги или прочие?

Читать ответы (4)

Анализ прав и обязанностей залогодержателя по договору о залоге в случае невозврата займа и существование субъективного

Артель вольные каменщики предоставила начальнику отдела кадров Романову заем под залог принадлежащей ему картины. Картина была перенесена в помещение артели. В обусловленный срок заем не был возвращен. Бухгалтер заявил, что права артели как залогодержателя реализовать невозможно, поскольку вырученная от продажи картины сумма за вычетом расходов на организацию торгов не покроет долг Романова. В результате обсуждения проблемы было принято решение оставить картину за артелью и зачесть в счет ее стоимости долг заемщика. Романову очень не хотелось, чтобы картина досталась вольным каменщикам. Какие права имеет залогодержатель по договору о залоге? Зависит ли существование субъективного права залогодержателя от стоимости предмета залога? В чем смысл слов бухгалтера права общества как залогодержателя реализовать невозможно? В каких случаях залогодержатель может оставить предмет залога за собой? Какие права имеет Романов как залогодатель в сложившейся ситуации?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Залогодержатель не уплатил разницу на счет ФССП после несостоявшихся торгов - возможность избежать платежа?