Иск о признании права собственности на гараж - указание ответчиков и возможных дефендантов

Как оформить право собственности на гараж без нахождения старого собственника - вопросы и решения

Хотим продать гараж. На гараж есть паспорт гаражного строения, справка о полной выплате паевого взноса, регистрационное удостоверение, договор купли продажи гаражного бокса от 2004 года. Договор зарегистрирован в местной администрации комитетом по управлению имуществом, а не в рег. палате. Хотели право собственности оформить через суд, юрист говорит ищите старого собственника что бы на него составить исковое. Сложность в том что собственник из нашего нас. пункта уехал еще в 2005 году и где он сейчас не знает даже его сын. Как нам оформить гараж на себя, что бы потом его продать?

Читать ответы (1)

Как узаконить право собственности на гараж и земельный участок при отсутствии оформленного договора

В 2002 году купил гараж у агрофирмы, договор купли продажи и акт есть, договор не регистрировали, за гараж стоимость оплатил. Кадастровый паспорт на гараж и земельный участок имеются. На прежнего собственника гараж и земельный участок также не были оформлены, просто стояли на балансе (год постройки 1975). Как мне сейчас узаконить по приобретательской давности (ждать до 2017 года) или уставить факт владения на праве собственности?

Читать ответы (1)

Подача искового заявления о признании договора купли-продажи и перехода права собственности на недвижимое имущество

Я купила участок в 1996 г., договор купли-продары оформлен у нотариуса а в БТИ не зарегистрирован, расчеты с продавцом заверены татариусом. В юстиции договор не регистрируют, требуют продавца, продавец давно умер, наследственное дело не заводилось, Сейчас я подаю исковое заявление о признании состоявшимся договора купли-продажи на садовый участок и признании перехода права собственности на недвижимое имущество. Мне надо указывать ответчика, если его нет (умер) или как? кого мне указывать, третьим лицом я указываю Росреестр.

Читать ответы (1)

Подавать иск о признании договора купли-продажи действительным или сразу признавать право собственности на гараж?

В 1998 году купил гараж у женщины. Сейчас хочу оформить право собственности, регпалата выдала отказ по следующим основаниям: 1) В тексте договора указано, что он подлежит регистрации в БТИ в 3-х дневный срок, а он не был там зарегистрирован (хотя есть печать нотариуса удостоверившего договор). 2) В договоре - купил гараж № 75, а сейчас это гараж № 43 (техпаспорт делал на гараж № 43), регпалата указывает на противоречия в правоустанавливающем документе и документах тех. инвентаризации. Рекомендуют мне найти прежнюю хозяйку гаража и вместе с ней идти в Регпалату. Или обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж. Вопрос: как мне следует поступить? Подавать иск о признании договора купли-продажи действительным или сразу признавать право собственности на гараж? Какие документы нужно предоставить в суд?

Читать ответы (1)

Влияет ли стоимость гаражного бокса, указанная в договоре купли-продажи, при сносе ГСК, если она значительно ниже рыночной?

Скажите пожалуйста, имеет ли значение стоимость гаражного бокса, указанная в договоре купли-продажи, при сносе ГСК (бокс в собственности)? Стоимость в договоре намного ниже рыночной.

Читать ответы (1)

С кем следует заключить договор купли-продажи для признания права собственности на дом в Самаре в случае смерти продавца?

В 2002 году по договору купли-продажи (нотариально оформлен) приобретен дом, в регистрационной палате не успели оформить, продавец умер. Вопрос; кого писать ответчиком в исковом заявлении о признании права собственности? Самара.

Читать ответы (2)

Не зарегистрировал право собственности после покупки земельного участка - вопросы куда обратиться и как решить ситуацию?

Купил земельный участок по договору купли продажи, но не зарегистрировал сразу право собственности. Продавец умер. Теперь право собственности придется признавать в судебном порядке. Ответчиком по иску я так понимаю будет КУГИ (администрация города), а вот в качестве третьих лиц надо ли кого привлекать? К примеру Росреестр.

Читать ответы (1)

Помогите, с каким заявлением обращаться мне в суд. чтобы правильно оформить право собственности на гараж и землю по ним.

Помогите, с каким заявлением обращаться мне в суд. чтобы правильно оформить право собственности на гараж и землю по ним. В 2001 г. приобрел гараж в ГСК по договору купли-продажи, старый хозяин гаража написал заявление в ГСК о выходе, а я как новый владелей гаража о приеме в члены ГСК. Договор купли-продажи в юстиции не регистрировался. В 2006 - 2007 гг. гаражи оформлялись в собственность (Председатель ГСК регистрировал право собственности на основании Справки об уплате паевых взносов) Я как и другие члены ГСК получили Свидетельство на право собственности на гараж. В 2009 г. Председатель ГСК стал регистрировать право собственности на землю на гаражи, у меня и еще у нескольких членов ГСК возникла проблемас регистрацией земли (отказ), т.к. правоустанавливающий документ на право владения землей (бессрочное) было выдано для строительства гаража (еще в 1995 г) моему прадавцу. Право собственности на гараж Продавец - не оформлял, гараж у меня получается - зарегистрирован не по договору купли-продажи, а по справке (по паевым взносам). Перехода права собственности на землю нет. Как в этом случае оформлять гараж, землю. Таких "горе покупателей" в нашем ГСК - трое.

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на гараж без документов - необходимые шаги и документы для подачи искового заявления в суд

В 2009 г купила гараж, без документов. На руках имеется только договор купли-продажи и расписка о передачи денег. Предыдущий собственник (продавец) умер. Как мне на сегодняшний день оформить право собситвенности? Подать заявление в суд о признании права собственности на гараж, но какие документы мне необходимо предоставить в суд кроме договора купли-продажи и расписки?

Читать ответы (1)

Отказано в иске о признании договора купли-продажи и права собственности - что делать дальше без доказательств?

Мне отказали в иске о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности в связи с недоказанностью обстоятельств, т.е отсутствием договора и расписки. Договор был утерян, т.к. купил квартиру в 1996 году в октябре, местонахождение ответчика неизвестно, что делать дальше?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59