Как убедиться перед потенциальной сделкой, что объект недвижимости принадлежит именно тому, кто выдает себя владельцем. Свидетельства о регистрации у продавца нет.

Андрей, добрый день! Вы можете сделать запрос в Росреестр через сайт и получить выписку на данный объект недвижимости, в которой будет вся информация о собственниках.

Нужно получить выписку из государственного реестра прав, оно сейчас заменяет свидетельство.

Андрей, на сегодняшний день, сведения о собственнике недвижимого имущества являются общедоступной информацией. Вам необходимо, в первую очередь, узнать кадастровый номер объекта недвижимости, после чего подать заявление в Росреестр либо через МФЦ на выдачу выписки ЕГРН. Размер государственной пошлины за выдачу выписки составит 400 рублей. Выписку ЕГРН можно получить и в электронном виде сделав запрос на сайте Росреестра. Кадастровый номер объекта недвижимости можно узнать у продавца, либо найти на публичной кадастровой карте.

Как проверить собственность на объект недвижимости без свидетельства о регистрации

Как обезопасить себя при покупке земельного участка - эксперты рассказывают о необходимости широкой проверки продавца и объекта

От специалистов именно по земельным участкам требуется максимально широкий список проверки продавца земельного участка и самого объекта) перед сделкой, вплоть до самых параноидальных, чтобы максимально обезопасить себя перед сделкой.

Читать ответы (5)

Утеряно свидетельство на право собственности на объект недвижимости - как получить дубликат по российскому законодательству?

Утеряно свидетельство на право собственности на обьект недвижимости. Еще при Украине, обратились в поселковый совет с заявлением. Они приняли решение о выдаче дубликата свидетельства, но получить не успели. Теперь по российскому законодательству как получить свидетельство? Обращался в исполком поселкового совета-сказали пока не выдают, в отделе росреестра сказали что не выдают. Кто все-таки выдает?

Читать ответы (2)

Как оформить недвижимость в свою собственность у нотариуса и избежать лишней бумажной волокиты перед регистрацией в Росреестре?

По новым правилам регистрации недвижимости нотариус выдает свидетельство на наследство и уже зарегистрированные документы на недвижимость из Росреестра. Я хотела бы оформить недвижимость в свою собственность сразу полностью (попытаюсь договориться с другой наследницей) Есть ли способ это сделать у нотариуса перед подачей документов в Росреестр на регистрацию? Если да, то как? Хотелось бы избежать лишней бумажной волокиты и сразу иметь объект недвижимости зарегистрированный полностью на мое имя.

Читать ответы (6)

Как проверить документы перед сделкой по коммерческой недвижимости с разными формами собственности?

Как перед сделкой купли-продажи коммерческой недвижимости проверить документы и убедится в чистоте этого объекта. В какие службы нужно обратиться? Помещение в собственности ООО, земля в аренде у города.

Читать ответы (2)

Ответчик по иску о признании права собственности после смерти продавца на объект недвижимости.

Кто является ответчиком по искуо признании права собственности после смерти продавца для совершения государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости, перехода права собственности на объект недвижимости земельный участок.

Читать ответы (2)

Как узнать, есть ли у продавца родные братья или сестры, перед покупкой квартиры по наследству от бабушки?

Покупаю квартиру, объект недвижимости принадлежит продавцу на основание о праве на наследство по завещанию от бабушки. Квартира принадлежит продавцу 4 года. Как узнать если у продавца родные братья или сестра?

Читать ответы (3)

Соглашение о перераспределении долей для четырех объектов недвижимости - одно на все или по каждому?

13 участникам общей долевой собственности принадлежат четыре объекта недвижимости по 1/13 доли каждому в каждом объекте. Необходимо составить соглашение о перераспределение долей. Составляется одно соглашение на все объекты недвижимости или по каждому объекту?

Читать ответы (1)

Куплю гараж с неправильным номером разрешения - какие риски и нужно ли менять свидетельство продавцу?

Собираюсь купить гараж. В свидетельстве о собственности у продавца неправильно указан номер разрешения ввода в эксплуатацию объекта - это документ - основание этого свидетельства. Могут ли у меня возникнуть сложности при переходе права. Стоит ли менять свидетельство продавцу перед сделкой? В документе основании ошибок нет. Продавец утверждает что я-покупатель получу выписку на своё имя и менять его не нужно, главное чтоб в купли-продажи между нами не было ошибок.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59