Согласно статьи 41 Жилищного кодекса РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации, далее ГК.

Такой порядок установлен статьей 250 ГК.

Тоесть, надо письменно уведомить собственников других комнат о том, что собственник конкретной комнаты собирается продать свою комнату по такой то цене.

Если через месяц никто из других собственников комнат не пожелает выкупить эту комнату, тогда можно смело продавать свою комнату. В противном случае договор купли продажи комнаты в коммунальной квартире может быть по иску других собственников комнат в этой коммунальной квартире признан недействительным.

Но можно также законными способами "обойти" положение статьи 250 ГК, если это выгодно и срочно нужно собственнику комнаты в коммунальной квартире.

Удачи Вам.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Нужно ли разрешение соседей для продаже комнат в коммуналке, если они в приватизированы?

Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие соседей?

Нужно ли письменное разрешение соседей, чтобы сдать комнату в коммуналке? Комната у соседей приватизирована, наша нет?

Согласие всех соседей на продажу комнаты в коммунальной квартире - требования и вид согласия

Хочу сдать комнату в коммуналке. Нужно ли для этого согласие соседей, если комната приватизирована?

Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?

Как отозвать доверенность у риэлтора после отказа от продажи комнаты в коммуналке и какие могут быть последствия?

Необходимость и процедура получения разрешения соседей при продаже комнаты в общежитии блочного типа

Не приватизированным соседям комнаты нужны документы для отказа от покупки

Нужно ли брать согласие у соседей при продаже приватизированной комнаты в коммуналке.

Нужно ли согласие соседей на сдачу комнаты если будет оформлен договор найма.?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59