Спор о наследстве и вселении в квартиру - правомерность решения и принудительные выплаты за ЖКХ

• г. Казань

У ребёнка 10 лет 1/6 доля по наследству досталась от отца. У меня 5/6 (у каждого своё свидетельство о регистрации). Ребёнок никогда не проживал и не был прописан в нашей квартире. У него есть своя жилплощадь, где есть у него доля. У нас было мировое соглашение, где я обязуюсь у неё выкупить долю. Когда она узнала, что деньгами не сможет воспользоваться, отказалась от сделки. Выждала 3 года и подала повторный иск о вселении, где указала, что я невыполнила условия мирового соглашения. Так как доля незначительная и у неё ещё есть один несовершеннолетний ребёнок, и у нас такой комнаты нет (самая маленькая 11 кв. м, а ребёнку полагается 6,9 кв. м). Вынесли решение заселить только 10 летнего ребёнка и выдать ключи опекуну. У меня вопрос, как ребёнок 10 лет может вселиться без опекуна. Они нам не родственники, мой брат дал ему свою фамилию и признал отцовства, но вместе они не жили. Как я могу дать ключи чужому человеку от квартиры (у неё была судимость 8 лет). В этой квартире проживает мой сын со своей семьёй и отец инвалид 3 группы. Правомерно ли вынесли такое решение. За комммунальные услуги за 4 года не платила, счёт один на мне. Могу ли я принудить её через суд выплатить ЖКХ доля 1/6 за 4 года. Продавать категорически не хочет (предлагаем сумму намного больше, чем стоит эта доля). Спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, так это Вам надо было понуждать к исполнению мирового соглашения через ФССП. Сейчас поздно уже. Сейчас имеете право подать в суд исковое заявление в порядке ст.ст. 131; 132 ГПК РФ о взыскании с опекуна оплаты коммунальных услуг, взносов в фонд кап. ремонта, если Вы всё это оплачивали. Правда за 4 года взыскать не получится, ответчик заявит о пропуске срока исковой давности 3 года ст. 196 ГК РФ.

Спросить

Ну, что же Вы оплату то не провели?

Мало ли что она отказалась...!

Вы депозит нотариусу внесли бы.. или по суду принудили бы...

А теперь расхлебываете...

Решение законное.

Но можете обжаловать, шанс есть не большой..

Можете по суду взыскать с неё 1\6 платежей ЖКУ,

Можете принудительно выкупить, как в мировом указано..

Спросить

Если решение вступило в законную силу оно подлежит принудительному исполнению, если нет, то надо обжаловать в апелляционную инстанцию. После вступления в законную силу в кассационную. Что бы сказать на каких основаниях нужно смотреть решение.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Юлия
18.03.2013, 05:05

Как разделить квартиру, которая приобретена в браке на основании мирового соглашения?

Вот опять вопрос возник... История такова, в браке с б.м. у нас была приобретена квартира, которая, по закону, является общенажетым имуществом, так как, договор купли-продажи, был заключен на тот момент, когда мы с мужем состояли в браке уже два года. Но была она приобретена следующим образом, она приобреталась на основании мирового соглашения, которое было заключено в браке по другому судопроизводству которое началось до брака, с матерью б.м. Никаких материальных вложений, ни с его, ни с моей стороны не было произведено. Но мировое соглашение было заключено по иску который подал б.м. на свою мать о выделении ему доли в квартире которая была приватизированна на момент его несовершеннолетия, так как доля была ему не выделена, он пытался её отсудить. В мировом соглашении было указано то, что его мать обязуется ему купить квартиру на его условиях прописанных в мировом соглашении со средств продажи спорной квартиры. Иск тот был подан им до нашего законного брака, но мы уже проживали в гражданском браке около года. После брака, через год примерно было заключено ими мировое соглашение по которому она купила ему квартиру, когда мы в браке состояли уже два года примерно, как я указала выше. От брака имею дочь, которая прописана в купленной квартире, где собственником является мой бывший муж. На момент покупки квартиры я давала письменное соглашение на данную сделку. Сейчас я подаю иск о разделе имущества. А он мне в свою очередь, будучи адвокатом, указывает на то, что ни он, ни я средств в неё не вкладывали и она не является общенажетым имуществом. Подскажите, имею я право разделить данную квартиру, и каковы шансы? С уважением, Юля!
Читать ответы (2)
Стелла
17.03.2013, 02:36

Раздел имущества в браке - Является ли приобретенная квартира общенажетым имуществом?

Моя история, в браке с б.м. у нас была приобретена квартира, которая, по закону, является общенажетым имуществом, так как, договор купли-продажи, был заключен на тот момент, когда мы с мужем состояли в браке уже два года. Но была она приобретена следующим образом, она приобреталась на основании мирового соглашения, которое было заключено в браке по другому судопроизводству которое началось до брака, с матерью б.м. Никаких материальных вложений, ни с его, ни с моей стороны не было произведено. Но мировое соглашение было заключено по иску который подал б.м. на свою мать о выделении ему доли в квартире которая была приватизированна на момент его несовершеннолетия, так как доля была ему не выделена, он пытался её отсудить. В мировом соглашении было указано то, что его мать обязуется ему купить квартиру на его условиях прописанных в мировом соглашении со средств продажи спорной квартиры. Иск тот был подан им до нашего законного брака, но мы уже проживали в гражданском браке около года. После брака, через год примерно было заключено ими мировое соглашение по которому она купила ему квартиру, когда мы в браке состояли уже два года примерно, как я указала выше. От брака имею дочь, которая прописана в купленной квартире, где собственником является мой бывший муж. На момент покупки квартиры я давала письменное соглашение на данную сделку. Сейчас я подаю иск о разделе имущества. А он мне в свою очередь, будучи адвокатом, указывает на то, что ни он, ни я средств в неё не вкладывали и она не является общенажетым имуществом. Подскажите, имею я право разделить данную квартиру? С уважением, Стелла.
Читать ответы (3)
Ангелина
10.02.2009, 18:25

Вопрос: может ли один или двое из участников уже после приватизации отказаться от дальнейшей продажы квартиры?

Между тремя взрослыми лицами заключено мировое соглашение, о приватизации двухкомнатной квартиры по 1/3 доли на каждого с последующей продажей квартиры (все трое прописаны в этой квартире). Данное мировое соглашение утверждено судом. Вопрос: может ли один или двое из участников уже после приватизации отказаться от дальнейшей продажы квартиры? Что влечет за собой неисполнение мирового соглашения? Третьему участнику этого процесса важно чтоб квартира после приватизации была продана и ему была выплачена его доля (этот пункт в мировом соглашении прописан).
Читать ответы (1)
Соня
05.06.2013, 09:29

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Читать ответы (2)
Юра
10.09.2011, 01:16

Право проживания в приватизированной квартире после трагической смерти супруга - права и возможности

В сентябре 2010 года у моей подруги трагически погиб муж. Квартира, где они вместе жили полностью приватизирована на мать погибшего мужа. Их дочери 6 лет и она прописана в этой квартире. Еще есть сын от первого брака, он там не прописан. В 2002 году все прописанные в этой квартире при приватизации жилья отказались от свое доли в пользу матери. На тот момент в квартире были прописаны: сама мать, отец, брат и сам погибший. На тот момент погибший не был женат и детей у него не было его дочь была прописана только когда ей исполнился год. Теперь родственники просят их покинуть это жилье. Имеет ли она право оставаться жить в этой квартире? Полагается ли доля на дочь погибшего, или они имеют полное право их выгнать?
Читать ответы (1)
Галина
02.06.2012, 19:47

Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру

УСделка по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру была совершена с нарушениями. В 2-х комнатной квартире было три собственника, один из них несовершеннолетний, кроме того в этой квартире прописан еще один человек, бывший муж одного собственника. Один из собственников продал свою долю без разрешения попечительского совета, хотя один из собственников на момент сделки был несовершеннолетним. Два собственника узнали о продаже доли только через четыре месяца. Человек, прописанный в этой квартире, несобственник выписан не был. Как признать сделку о продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру недействительной, так как были ущемлены права несовершеннолетнего ребенка и как знать за какую цену была продана доля, так как есть подозрения, что доля была продана за меньшую сумму, чем было нарушено преимущественное право покупки другими участниками долевой собственности, имеют ли право собственники этой квартиры выписать человека, прописанного в этой квартире, но непроживаемого в ней пять лет, неявляющегося собственником в этой квартире.
Читать ответы (1)
Карина Витальевна
07.12.2015, 07:12

Права опекуна ребенка на квартиру с большей долей и действия родственников

Ситуация следующая. Ребенку 13 лет, его родители находятся в местах лишения свободы. Сейчас ребенок проживает с опекуном в квартире опекуна. У ребенка имеется большая часть доли в другой квартире, которая изначально досталась по наследству его матери и она переписала свою долю на ребенка. Там же есть доля у его дяди (1/6), который еще не вступил в наследство, и там же прописан его малолетний ребенок (без доли). Вопрос: что может сделать с квартирой опекун ребенка?
Читать ответы (1)
Максим
03.09.2015, 13:04

Как вернуть свою квартиру, отдав долю опекуну - возможные способы решения проблемы

Привет. Я гр Узбекистана. Мать оставила квартиру мне в наследство, и какую то долю из неё, моему опекуну. Опекун продал её когда я был маленький, и купил другую квартиру оформив её на себя. Оформлять на меня не хочет и документов нет. У опекуна есть ребёнок, старше 18 лет. Сейчас, эта квартира по всем документам, считается его. Кроме этой квартиры, у опекуна есть доля в родительском доме. Отца у меня тоже нет. Как мне вернуть свою квартиру, отдав ему его долю деньгами, либо продав квартиру, и от неё отдать долю в деньгах? Вообщем нужен любой способ выделить. Помогите пожалуйста. Спасибо.
Читать ответы (1)
Екатерина
19.09.2012, 22:04

Проделан ремонт, а бывший собственник не желает освобождать жилплощадь - что делать и какие документы необходимо предоставить

Моя квартира была приватизирована на троих собственников, с одним из которых сложились очень плохие отношения. Мною было предложено выкупить долю, собственник согласился, при условии, что я покупаю ему аналогичную комнату-подселение, провожу в ней ремонт за свой счёт. Аналогичное подселение было найдено, собственник согласился на покупку, в течении недели в комнате за мой счёт был произведён ремонт. На этой жил. площади никто не проживал и не был прописан, в настоящий момент комната стоит пустая. 25 августа были совершены 2 сделки - продажа мне доли в моей квартире и покупка подселения, в первом договоре купле-продаже было указано, что собственник обязан освободить жилплощадь в течении 2 х недель в момент сделки. Документы на регистрацию права были готовы 15 сентября, без них собственник отказывался вселяться в другую квартиру. Я уже получила свои экземпляры документов. Однако собственник, продавший мне свою долю, отказывается переезжать в купленную комнату и освобождать мою долю к квартире, мотивируя это тем, что ему некогда забирать документы и собирать вещи. Как и в какие сроки можно выселить бывшего собственника? Какие документы для того требуются и каков размер гос. пошлины?
Читать ответы (3)
Елена
17.01.2014, 07:29

Распределение долей при приватизации квартиры с участием отца, умершего сына и наследников

В приватизации квартиры участвовали: отец Николай, сын Дмитрий, сын Алексей. Сын Дмитрий умер. Как распределятся доли, если у Дмитрия есть: дочь (в разводе с первой женой), сын (брак не зарегистрирован, сын усыновлен, есть опекун (опекун уже подал заявление на наследство)). Что делает отец в этом случае? Какая доля ему достанется?. Что сделать, чтобы ОПЕКУНУ досталась меньшая доля. И сын Алексей - может написать отказную от ДОЛИ? Или ему нужно выплачивать долю (ему в свое время уже была выплачена доля при покупке собственного жилья)? Как получить отцу БОЛЬШУЮ ДОЛЮ?
Читать ответы (2)