Наследование доли в приватизированной квартире после смерти одного из собственников - что делать дальше?

199₽ VIP

Ответ отключен модератором

Доля отца переходит к наследникам первой очереди - дети, родители, супругаС, т.1154 ГК РФ. Надо обратиться к нотариусук.

Вам как наследнику первой очереди должна отойти доля умершего. При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. Вы вправе подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ). Приняв наследство, получите у нотариуса по истечении 6 месяцев свидетельство о праве на наследство, и сможете продать квартиру с согласия всех собственников (ст.246 ГК РФ).

Здравствуйте. Доля достанется наследникам первой очереди если конечно нет завещания. Согласно ст 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Продать всю квартиру будет возможно только по соглашению всех тех кто будет иметь доли в этой квартире. Если соглашения не будет, то с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ можно будет продать только свою долю.

Наследники 1-й очереди: родители, дети, пережившая супруга (если в браке)

Исходя из данных в вашем вопросе, наследник только вы.

Обращайтесь к нотариусу.

Добрый день

Надо принять наследство (доли), договорится с другим собственником о реализации квартиры в целом, найти покупателя, заключить договор купли-продажи квартиры. В рамках закона купля-продажа жилых долей, подлежит нотариальному удостоверению, обращайтесь за оформлению сделки к нотариусу..

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Государственная регистрация перехода права на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, одновременно является государственной регистрацией перехода права на долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах такой территории, если это имущество принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах такой территории. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона).

Здравствуйте, согласно положениям ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Доля отца перейдет по наследству детям, супруге (при его наличии) и его родителям (при их наличии). Это указано в ст. 1142 ГК РФ. Для принятия наследства необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. С момента получения свидетельства о праве на наследство наследник сможете свободно распоряжаться своим имуществом.

Доля отца переходят в силу ст.1142 ГК РФ к его наследникам первой очереди. Это переживший супруг, родители и дети. Все они наследуют в равных долях. Если на момент смерти отец не был в браке, то наследниками являются дети и родители (если живы) в равных долях.

Так как мама с папой разведены мама наследником не является. Значит согласно ст. 1142 ГК РФ наследником на папину долю являетесь вы. Вам надо обратиться к нотариусу, открыть наследственное дело. По истечении 6 месяцев нотариус вам выдаст свидетельство о праве на наследство на папину долю, вы ее зарегистрируете в Росреестре и у вас с мамой квартира будет в собственности - у вас 2/3, у мамы 1/3 и вы сможете по обоюдному согласию квартиру продать.

Добрый день. Согласно статье 1142 определен круг наследников первой очереди по закону. Следует обратиться к нотариусу.

Выбранный лучшим ответ неверный. Выражение "фактически разведены" указывает на то, что Ваши родители прекратили семейные отношения, но юридически брак не расторгли. Поскольку брак ко дню открытия наследства не был расторгнут, то Вы и Ваша мать наследуете долю умершего пополам, т.е. по 1/6 в праве собственности на квартиру. Ст.1142,1152 ГК РФ

После регистрации права собственности на принятую недвижимость Вы и Ваша мать становитесь собственниками квартиры в равных долях, т.е. по 1/2. Чтобы продать квартиру, необходимо двум собственниками прийти к согласию о продаже. Доход от продажи квартиры делите пополам. Если мать не согласна на продажу квартиры, Вы вправе продать свою долю с соблюдением её преимущественного права покупки доли (ст.250 ГК РФ).

Здравствуйте, Максти Рафитович!

Исходя из действующего законодательства РФ

1. В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ,-наследниками первой очереди (при отсутствии завещыния), являетесь вы и родители вашего отца (если они живы).

Если их нет в живых, то вы- единственный наследник!

2.Ваша мать в число наследников не входит, так как брак расторгнут, то есть доля отца в квартире переходит по наследству только к вам!

3.После получения свидетельства о принятии наследства у нотариуса, вам следует зарегистрировать право собственности в Росреестре, и таким образом, у вас будет в собственности 2\3 доли, а у вашей матари так и останеся-1\3.

4. Если хотите продать квартиру полностью, то вам следует договариваться с матерью.

Но вы можете продать только свои 2\3 доли-для этого нужно будет согласть ст.250 Гражданского кодекса РФ-направить матери письменное уведомление с указанием продажной цены (заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении)-о её праве преимущественной покупки.

И-если она в течение месяца не выкупит вашу долю, то вы можете продать её любому постороннему лицу (но продажная цена не должна быть ниже той, которую вы указали в уведомлении).

Удачи Вам!

Согласно ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди относятся: переживший супруг, дети, родители наследодателя.

В вашем случаем Ваша мама не наследует, поскольку на момент открытия наследства не являлась законной супругой Вашего отца.

Вам следует в течение 6 месяцев с момента открытия наследства обратиться к нотариусу по месту открытия наследства, написать заявление о принятии наследства (выдаче свидетельства о праве на наследство), по окончании 6 месяцев при отсутствии иных наследников зарегистрировать право собствености на долю, указанную в Свидетельстве о праве на наследство.

Здравствуйте!

Поскольку Ваши родители на дату смерти отца в браке не состояли, то наследником являетесь Вы если нет других наследников по закону первой очереди.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Вы станете собственником 2/3 долей.

В целях оформления прав отца на себя следует обратиться к нотариусу, приняв наследство, а после получения свидетельства зарегистрировать переход права в Росреестре.

Продажа квартиры целиком, как Вы понимаете, возможно только при участии в сделке обоих ее собственников.

В противном случае, Вы можете продать только свои доли.