Квартирный спор - Возможность подачи иска на определение порядка пользования квартирой и выделение отдельной комнаты

30.01.2012, 20:10

• г. Красноярск

Ситуация: 2 х комнатная квартира (16,8 и 10,9), комнатные проходные с угла (легко переделать в отдельные). 4 собственника в равных долях (по): я, б/ муж и 2 детей 19 и 9 лет (в ней все и прописаны). Квартира спорная. На сегодняшний день в ней проживают: б/муж, старший сын, гражданская жена б/мужа и ее дочь (без моего согласия). Старший сын занимает одну из комнат (10,9), он инвалид детства (проживает с отцом и его гражданской женой исключительно по собственному желанию), другую (16,8) занимает б/муж с семьей. Я же регулярно оплачиваю коммунальных (за себя и детей). Б/муж создает такие условия, при которых я пользоваться квартирой в равной степени не могу (конфликты), при этом совместно с гражданской женой нагло используют мою мебель в личных нуждах. Выкупать наши доли принципиально не собирается.)) Могу ли я подать иск на определение порядком пользования квартирой, на выделение нам с младшим сыном комнаты в спорной квартире? Другой собственности (квартиры) у нас с сыном нет. Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Калистратов А.А. 5.0

31.01.2012, 05:41,

г. Красноярск

Здравствуйте, Анжелика.

Определить порядок пользования и вселиться Вам, как собственнику, безусловно, можно. Какая комната Вам будет определена в пользование - зависит от многих факторов и, в том числе, от того, с кем изъявит желание проживать старший сын-инвалид (исхожу из того, что 9-летний сын будет проживать с Вами).

Если старший сын пожелает жить с Вами (он совершеннолетний), то Вам, как собственникам 3/4 долей выделят большую комнату, если с отцом - то доли собственников окажутся равными и, скорее всего, большую комнату выделят отцу и старшкему сыну, т.к. суд может счесть, что инвалиду необходима дополнительная площадь. Однако, в этом случае многое зависит от характера заболевания и показаний врачей по уходу за ним.

После определения порядка пользования, если обе комнаты проходные, проблем с разделением комнат не возникнет - достаточно вставить двери между комнатами и корридором и между самими комнатами и вставить в них замки.

Если же потребуется сооружать отдельный вход в комнату со стороны корридора, то это уже перепланировка, которая возможна только с согласия всех собственников.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59