Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление совместной покупки квартиры в ипотеку - необходимость определения долей собственности и возможные последствия при разводе

13.03.2019, 14:00
• г. Рязань

Возник такой вопрос.

Покупаем с мужем квартиру в ипотеку. В браке 5 лет. Покупаем с внесением средств материнского капитала. В случает развода Квартира будет считаться совместно нажитой и делиться пополам?

Или в договоре на покупку квартиры (или в договоре ипотеки) мы должны прописать доли собственности?

Дополню, что ипотеку берём на мужа, поскольку я в декрете по уходу за ребёнком.

Подскажите пожалуйста как лучше оформить?

Читать ответы (4)
Покупка квартиры в ипотеку Покупка квартиры Договор покупки квартиры в ипотеку Средства материнского капитала Квартира в ипотеку прописать
Ответы на вопрос (4):

Здравтвуйте.

1. Как правило квартиры с участием материнского капитала оформляются в долевую собственность.

2. В случае развода, квартира приобретенная за материнский капитал, не может быть продана, пока не будет выплачена ипотека/кредит.

3. В случае развода супруг может претендавать только на долю в квартире, т.к. материнский сертификат целевой.

Спросить

Данная квартира, приобретённая в браке, является совместно нажитым имуществом, а значит подлежит разделу между супругами, более того вы будете обязаны выделить долю ребёнку, так как использовали материнский капитал… Более подробно о разделе можно узнать на очной консультации адвоката.

Спросить

Благодарю!

Знаю, что в случае продажи квартиры мы должны будем вернуть маткапитала ПФ или предоставить документы опеки на улучшение условий жилья (для детей).

Меня интересует, ипотечный договор (в браке) подразумевает совместно нажитое имущество?

Спросить

Наличие ипотечного кредита не мешает закону признать данное имущество как совместно нажитое

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Регина Маратовна
23.08.2014, 07:38

Раздел имущества после развода - влияние долей в квартире и наличие ребенка

Скажите пожалуйста, мы с мужем берем квартиру в ипотеку, на первоначальный взнос дает мать мужа, поэтому настаивает на оформление квартиры в долевую собственность, мужу 2/3,мне 1/3. Скажите как будет делиться квартира в случае развода, пополам как совместно нажитое имущество или согласно долям в квартире? И как изменится раздел если у нас будет ребенок?
Читать ответы (2)
Оксана
25.02.2013, 08:34

Вопрос о совместной собственности квартиры в случае развода после 10-летнего брака

Мы с мужем в браке 10 лет. Сейчас хотим купить квартиру в ипотеку, собственость квартиры хотим оформить на мужа. Подскажите, пожалуйста, в случае развода эта квартира будет делиться между нами двоими?
Читать ответы (2)
Екатерина
20.07.2017, 10:58

Как правильно разделить доли при покупке квартиры с использованием материнского капитала при ипотеке

Мы с мужем берем ипотеку на покупку квартиры с использованием материнского капитала (7 лет состояли в официальном браке, есть сын, потом официально развелись и два года назад родилась дочь) . Ипотеку берет муж, я выступаю созаемщиком — как правильно разделить доли в квартире — обязательно 50% мужу и 50% мне или можно всю квартиру оформить на мужа, а потом когда ипотека будет погашена — выделить доли для детей и меня?
Читать ответы (1)
Валерия
01.12.2018, 20:41

Ипотека с использованием материнского капитала - распределение долей и запись квартиры на имя ипотекодержателя

Планирую взять ипотеку, где первоначальный взнос материнский капитал. У родителей Квартира-продаём. Покупаем дороже совместно квартиру, где 60% моей ипотеки и 40% квартиры родителей+ мат капитал, как по закону можем распределить доли или Квартира будет записана на меня, так как Ипотека.
Читать ответы (4)
Юлия
16.11.2015, 11:26

Ипотека и приобретение квартиры - что происходит со собственностью в случае развода?

Муж берет ипотеку (оформляет на себя договор), продаем квартиру (квартира куплена до брака, собственник муж). Покупаем квартиру (уже в браке) на вырученные деньги с продажи квартиры + ипотека. Новая квартира тоже оформляется в собственность на мужа (я и ребенок просто прописаны в квартиры и в ипотеке я НЕ созаемщик). В случае развода, квартира останется только у него или я и ребенок можем спокойно рассчитывать на половину стоимости квартиры?
Читать ответы (2)
Евгения
19.01.2015, 23:49

Как будет делится квартира при разводе, если она оформлена в доли 99/1?

Решили с мужем купить квартиру в ипотеку. Для возврата налогового вычета (получать вычет будет супруг) оформляем квартиру в долях 99 - на мужа и 1 - на меня, т.к. я в декретном отпуске. Подскажите в случае развода как будет делится квартира (либо долг по ипотеке) пополам (как совместно нажитое) или в оформленных долях?
Читать ответы (2)
Олеся
28.09.2017, 11:12

Вопросы распределения долей собственности при рефинансировании ипотеки после заключения брака

Я до брака приобрела квартиру в ипотеку. После заключила брак, и совместно выплачиваем. Сейчас я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, доходов у меня нет. Задумалась о рефинансировании ипотеки. Банк предложил основным заёмщиком оформить мужа, а я буду как созаемщик. В таком случае как распределятся доли собственности на квартиру? Ведь квартира изначально приобреталась на 75% мои средства от продажи родительской квартиры и 25% ипотека. Спасибо.
Читать ответы (3)
Кристина Эдуардовна
31.10.2013, 17:05

Распределение имущества в случае развода ипотеки - квартира, приобретенная с использованием материнского капитала на имя мужа

Хотим купить с мужем квартиру в ипотеку, и погасить часть ипотеки материнским капиталом, ипотека будет оформляться на мужа. Вопрос: как будет делится квартира в случае развода?
Читать ответы (2)
Анастасия
04.09.2013, 06:04

Вопросы о разделе имущества при разводе после оформления ипотеки - квартира на мужа, права на долю и возможная компенсация

За неделю до законного брака, оформили ипотеку на квартиру. Заключили брак и выплачиваем ипотеку вместе, квартира оформлена на мужа, в случае развода, квартира будет делиться пополам? И если развод произойдет до погашения ипотеки, что полагается мне?
Читать ответы (1)
Анна
20.08.2021, 02:06

Как оформить раздел имущества при разводе, если есть квартиры и несовершеннолетний ребенок?

Разводимся с мужем, есть несовершеннолетний ребёнок. В браке приобретено 2 квартиры, у меня до брака была куплена квартира. Пришли к соглашению, что продаём одну квартиру, купленную в браке, за счёт этих средств гасим ипотеку по второй квартире, купленной в браке (2 кк), гасим ипотеку по моей квартире, купленной до брака (1 кк), остаток денег делим пополам. 2 кк квартира переходит в мою собственность, там мы будем жить с ребёнком, 1 кк переходит в собственность супруга. Как это все оформить? Лучше до развода или после? Возможно ли это прописать в иске о разводе?
Читать ответы (3)