И куда подавать исковое, и можно ли чтобы нас представлял Московский адвакат?

Как оформить земельный участок после отсутствия упоминания о нем в договоре купли-продажи

В 1995 г. мы купили дом с земельным участком в Московской области. Сделку совершал муж, а после его смерти в 1999 г., оказалось, что в договоре купли-продажи нет никакого упоминания о земельном участке. Есть только один из оригиналов право постоянного пользования землей, оформленное на бывшего владельца. Попытки найти Продавца и решить данный вопрос успехом не увенчались. Все это время мы каждый год платили земельный налог на этот участок. Подскажите, каким образом можно оформить землю? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как оформить покупку дачного участка и какие документы потребуются

Решили приобрести дачный участок и нашли подходящий. У хозяйки есть на руках «Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей» и «План границ садового участка в с/т», выданные в 1992 году. Хозяйка не хочет ездить по соответствующим организациям для продажи участка и готова выдать доверенность. Должна ли она выдать доверенность третьему лицу для продажи принадлежащего ей участка мне, или есть другие варианты? Могу ли я регистрировать право собственности сразу на себя после подписания договора купли-продажи или же нужно оформить на хозяйку право собственности в нынешнем виде, а потом заключать договор купли продажи? Нужны ли от хозяйки подтверждающие документы, что она единолично владеет участком - супруг умер? Спасибо!

Читать ответы (1)

Вопрос о налогообложении земельного участка и дома после оформления права собственности - действие налоговой за предыдущие годы

Я купила дом с земельным участком в 2003 г. госрегистрацию на право собственности не оформляла, т. к. бывшая хозяйка сразу после оформления договора купли продажи уехала. Налог на имущество я плачу, а за землю - нет. Сейчас я оформляю гос регистрацию на право собственности земли и дома (добилась доверенность с бывшей хозяйки). Может ли мне налоговая прислать налог на землю после оформления документов за все предыдущие года.

Читать ответы (2)

Как оформить дачный участок в собственность - возможно ли это, если нет кадастровой записи и свидетельства о собственности?

Как можно оформить дачный участок? Родители купили его в 1998 году, все это время за участком ухаживали, все сборы платили. Куплен был по садовой книжке, договор купли продажи (написанный от руки) есть. На руках есть старое свидетельство о собственности, в архиве не числимся, на кадастре не стоим. Могут ли родители все-таки оформить участок в собственность?

Читать ответы (2)

На что я имею право в данной ситуации, ведь для обслуживания дома нужна земля.

Купила дом в 1998 г. На тот момент земля шла с домом. После сделки на мою фамилию приходил налог на землю до 2006 г. Однако в 2006 г. выяснилось, что в архиве администрации все это время хранился документ: свидетельство на право собственности не бывшую хозяйку, от 1993 г. Администрация тут же открестилась от этой ситуации. Теперь бывшая хозяйка требует снести хоз. постройки, за это предлагает мне выделить небольшой кусочек земли за домом. То есть дом лишается двора, ворот, построек. Хоз.постройки вписаны в куплю-продажу, то есть проданы ею.Участок приватизирован на 2 вида собственности: пожизненное владение и собственность. Дом с хоз. постройками находится на участке переданном в собственность. Вопрос: как мне определиться с землей. На что я имею право в данной ситуации, ведь для обслуживания дома нужна земля. Как определить размеры зем. участка.

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор купли-продажи земельного участка и вернуть деньги в связи с судебным делом о незаконном захвате земли

Купили земельный участок в 2014 году, через год решили продать. Покупатель узнал что заведено судебное дело с 2013 года о незаконном захвате земель и наша земля в этом списке, отказался от сделки (мы конечно ничего не знали об этом) Все документы у нас были на руках, получили разрешение на строительство, выписка из ЕГРПЦ, все оформляли через юстицию... Какие теперь должны быть наши действия, чтобы расторгнуть договор купли-продажи с теми кто продал нам эту землю и вернуть наши деньги, ведь прошел уже год?

Читать ответы (1)

Проблема налогообложения при оформлении участка в собственность после межевания

В советское время мы купили земельный участок (деньги-стулья) для ведения садоводства. В прошлом году решили узаконить (оформить в собственность). Сделали межевание (расширили участок с 5 до 8 соток), кадастровый план, выкупили у администрации района (договор купли-продажи) все 8 соток и получили свидетельство. Теперь нас нашла бывшая владелица участка (5 соток) и говорит, что за земельный участок ей приходит налог. Раньше налог платило само садоводство, а с 2010 г. стали брать с физ лиц, кому в свое время эти участки были выделены администрацией района. Отчуждение участка по закону может произойти только в результате купли-продажи или дарения. Бывшая хозяйка требует оформлять куплю-продажу. Да, с нее тогда снимут налог. А вот как быть нам? Ведь в этом случае нам придется платить два налога: за участок 8 соток и за участок 5 соток, границы которого полностью входят в участок 8 соток. Пытались что-то прояснить в кадастровой палате, внести изменение в кадастровый паспорт участка (там есть графа: №№ участков, подлежащих снятию с учета), но нам было отказано. Помогите, пожалуйста, советом. Будем Вам очень благодарны.

Читать ответы (2)

Проблемы с регистрацией договора по выкупленной земле - что делать?

Купила магазин, земля под ним была в аренде у старой хозяйки и зарегистрирована в юстиции. Я выкупила землю у администрации города, но зарегистрировать договор-купли продажи не могу, потому что она все еще числится за старой хозяйкой, Старая хозяйка от земли не отказывается, а земельный комитет кормит завтраками. Все это тянется уже три месяца, что делать незнаю, подскажите?

Читать ответы (1)

Как переоформить земельный участок на мать после смерти отца без оформления доверенности

В 2002 году моему папе была продана дача, хозяйка оформила доверенность на 3 года с правом продажи, с правом подписания договора купли продажи и т. д (все документы на землю у нас на руках) мы платим взносы в с/т., живем и строимся на этой даче. Вопрос только в том, что папа не переоформил доверенность и не оформил участок на себя в эти 3 года, хозяйки уже нет, и папы тоже больше нет., куда нам идти, обращаться, что бы переоформить землю на маму. Спасибо.

Читать ответы (3)

Проблемы с землей - Что делать, если договор аренды оказался ничтожным и земля принадлежит бывшему владельцу?

У меня вопрос по поводу земли, мы 10 лет назад купили дом, без земли. На землю был заключен договор с местной администрацией, платили арендную плату, но договор является ничтожным, так как он заключен на год, но нигде не регистрировался. Сейчас, когда Администрация начала проводить работу по земле, оказалось, что наша земля в собственности у бывшего владельца (он умер, родственники ничего не оформляли на землю, у них даже свидетельства о собственности не было). В комитете по земельным ресурсам сказали, что земля в собственности, даже номер свидетельства сказали, но в Администрации только договор аренды с бывшим собственником, который зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройству в 1998 г, больше никаких документов нет. Что мне сейчас делать и как оформить землю в собственность?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И куда подавать исковое, и можно ли чтобы нас представлял Московский адвакат?

Москва - онлайн услуги юристов