Как быть если месные юристы отказываються заниматься земельными спорами?

Вопрос - Как перейти в другое садовое товарищество и оплатить целевые взносы без выхода из текущего товарищества?

Я являюсь владельцем земельного участка и членом садового товарищества. Наше и еще несколько небольших садовых товариществ обьеденены в большое товарищество. В нашем (маленьком) товариществе никто не хочет быть председателем и бухгалтером и платить большие деньги за найм никто не хочет. Я и еще неского членов нашего садавого товарищества хотели бы перейти в соседнее садовое товарищество или просто нанять их в качестве управляющего для оплаты целевых взносов (на все нужды и оплаты в большое товарищество). Скажите пожалуйста, можем ли мы так поступить? Нужно ли для этого выходить из членов товарищества?

Читать ответы (2)

Которые владеют 2-3 смежными участками (выкупили у соседей).

Буду признательна за ответ на следующий вопрос-в нашем товариществе садово-огородническом есть члены. Которые владеют 2-3 смежными участками (выкупили у соседей). Платить же членские взносы в товарищество отказываются за эти дополнительные участки, находящиеся у них в собственности. Как быть с позиции закона?

Читать ответы (1)

Незаконное препятствие председателя товарищества к приватизации земельного участка на СОНте

Имеет ли законно препятствовать приватизации земельного участка председатель правления товарищества. Он говорит, что занимается сам приватизацией земельных участков на СОНте, а прав на это не имеет. Просто ИП, но в другом направлении. Заниматься приватизацией земельных участков у него нет. Мы доверили по нотариальной доверенности специалисту агенства недвижимости, которые приватизируют в нашем городе. А он не подписывает наши документы, которые необходимо сдать в администрацию лдля приватизации земельного участка на нашем СОНТе.

Читать ответы (3)

Пенсионерка с 10-сотковым участком против повышенных взносов в товариществе - что делать и есть ли у нее права?

В товариществе из 130 участков около 10 участков имеют площадь больше чем 6 соток (10, 12, 24 и др.). Общее собрание приняло решение, что эти 10 человек должны платить взносы пропорционально площади участка, т.е. больше. Это как правило участки на краю товарищества, поэтому они чуть больше. Даже при наличии другого мнения у этих 10 человек - они никогда не будут в большинстве на собрании. Ситуация тупиковая. Мне (у меня 10 соток) платить трудно. За 2014 год при взносе 9600, мне нужно оплатить почти 16000 руб. Я пенсионерка. Эти дополнительные сотки были мною куплены у садового товарищества, затем еще раз куплены у местной власти при оформлении участка в собственность. Таким образом куплены дважды. Считаю не справедливым решение собрания о повышенном платеже. Что мне делать и права ли я?

Читать ответы (1)

Вопрос о принудительном изъятии земельных участков у граждан в сельской местности - правомерно ли решение администрации?

Мы с мужем проживаем в сельской местности и нуждаемся в получении земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Улица, на которой предоставляются земельные участки, существует 18 лет. На сегодняшнее время 50% улицы не застроено, т.к. люди понабрали себе участков когда-то и забыли про них, либо придерживают их для своих детей и внуков. Я задаю вопрос в администрацию по поводу принудительного изъятия земельных участков у граждан - собственников, которые не используют землю по назначению и не застраиваются, чтобы тем самым мы с мужем смогли приобрести один из этих участков. Из местной сельской администрации мне ответили, что данные участки находятся в собственности граждан и были приобретены ими до 2000 г., таким образом их изъять не могут. Право ли руководство нашей сельской администрации? Может ли админстрация изъять земельные участки участки у собственников и и или нет? Заранее, спасибо.

Читать ответы (1)

А если вы со мной согласны, то по тем же основаниям что и я, либо по иным?

Я начинающий юрист и в начале своей деятельности столкнулась с делом, которое затрагивает мои личные интересы. Дело в том, что мне был предъявлен иск о признании договора дарения недействительным (ничтожным) по основаниям ст. 179 ГК. Но я считаю, что данная сделка является не ничтожной, а оспоримой, в связи с тем, что ГК прямо определяет ничтожность либо оспоримость сделок. Так в ст. 168, 169, 170, 171, 172 ГК прямо указано, что такие сделки являются ничтожными. Отсюда, по моему мнению, следует, что остальные сделки, по которым прямо не указано, что они являются ничтожными, являются оспоримыми и к ним должен применяться 3 х годичный срок исковой давности. Пожалуйста, очень прошу, подскажите, права ли я? И если нет, то почему. А если вы со мной согласны, то по тем же основаниям что и я, либо по иным? Очень прошу ответить как можно скорее, т.к. процесс уже завтра, а иск я получила только сейчас, в связи с работой почтового отделения... Спасибо...

Читать ответы (3)

Вопрос в следующем: как покупать участок с такими долгами по взносам?

Мы покупаем соседний участок в нашем садоводческом товариществе в Московской области. Владелец участка все эти годы платил налог на землю, но не оплачивал расходы на дороги, электричество, охрану и тп, установленные правлением товарищества (поскольку участок голый, неосвоенный, и соответственно владелец участка не пользовался всем этим). У нас в товариществе много таких заброшенных участков, и взносы за них брались с нас всех, то есть тех, кто обрабатывал свои участки, платит и за себя и частично за пустующие участки. Вопрос в следующем: как покупать участок с такими долгами по взносам? Я слышала два варианта: одни говорят, что владелец участка, то есть продавец, должен сначала все же оплатить все эти долги. Другие утверждают, что сейчас вроде бы есть норма, по которой товарищество должно само вернуть те взносы, которые уже уплачены за участок его хозяином, ему. Что из этого верно? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Нарушение требований пожаробезопасности при застройке земучастков - кто должен решать проблему?

Мой сосед по земельному участку в нашем городе построил хозпостройку на своем земучастке (по-моему, без разрешения администрации города) с нарушениями требований пожаробезопасности, изложенных в СП 4.13130.2013, утвержденных приказом МЧС России от 24 апреля 2013 г. N 288) с изменениями и дополнениями от 14.02.2020 (в том числе и с учетом Приказа МЧС России от 14.02. 2020 г. N 89). Так, хозпостройка построена по меже между нашими участками, без отступа, прямо напротив окна моего дома на расстоянии от него – 2,3 м. А согласно СП 4.13130.2013 следует, что расстояние между подобными объектами должно быть не менее 8 м. МЧС наша отказалась рассматривать мою просьбу демонтировать эту постройку, заявив, что теперь такими делами должна заниматься администрация города. А администрация города утверждает, что эту проблему должен решать я, как собственник земучастка, через суд, что это не их проблема. Должны-ли администрация города, МЧС города требовать соблюдения мер пожаробезопасности при застройке земучастков городе? Если да-то на каком основании они должны это делать и как?

Читать ответы (4)

Только 10% приватизировала участки, остальные садоводы приватизацией просто не занимались.

Дело в следующем. В садоводческом товариществе в 1991 году было выдано 700 временных свидетельств на приватизацию земельных участков. Только 10% приватизировала участки, остальные садоводы приватизацией просто не занимались. В данный момент в наличии 250 брошенных участков, которые не обрабатываются более 10 лет, а так же ни какие налоги или взносы в садоводческое товарищество не вносились. Как быть с этими участками? Садоводческое товарищество хочет, что бы участки приносили прибыль (взносы) что бы строились дороги и т.д. Можно лишить право пользования данными участками и передать их например поселковой администрации?

Читать ответы (1)

Проблема доступности юридической помощи - возможно ли урегулирование спорных дел без риска проигрыша и высокой оплаты?

Уважаемые юристы Вас сегодня пруд пруд и такой же пруд людей которые не могут защитить свои интересы по причине высокой стоимости Ваших услуг поэтому от Вашего ума никакого проку. С другой стороны наймёшь иного юриста, а с него и в самом деле нет проку, только последние деньги на ветер. И таких юристов сейчас очень много. Деньги уплаченные не вернёт. Полагаю юрист знакомиться с делом и видит процент выигрыша. Поэтому если юрист берёт дело, чтобы взять деньги это его не красит. А если наоборот: обговаривается дело, плата юристу и только после выигрыша он забирает положенное ему вознаграждение. Так возможно? Кто возьмётся решить точно без проигрышные дела с высоким процентом оплаты от дела?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как быть если месные юристы отказываються заниматься земельными спорами?

Москва - онлайн услуги юристов