У меня в собственности находится здание для размещения СТО, земельный участок под этим зданием не оформлен за мной. Сейчас при попытке оформления, мне сообщили, что эта земля передана в постоянное бессрочное пользование Министерству обороны. Я обратилась к ним с вопросом о выделении мне земельного участка под моим зданием, и получила отказ с формулировкой "о нецелесообразности". Что делать, на кого подавать в суд и на какие нормы закона опираться? Спасибо.

Добрый день. В Вашей ситуации все зависит от того на каком основании Вы вообще строили СТО, какие документы были на право пользование землей?

СТО было построено еще в 1989 году, приобрела его в собственность в 2011 году. У предыдущего собственника был договор аренды земельного участка с администрацией муниципального образования.

Как оспорить отказ Министерства обороны в выделении земельного участка под здание для СТО?

В конце прошлого года я приобрел у физического лица Н не жилое здание

В конце прошлого года я приобрел у физического лица Н не жилое здание расположенное на земельном участке находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании у того же физического лица Н (сделка оформлена у нотариуса). Так получилось, что в прошлом году переоформить земельный участок не смог. А придя в земельный комитет в 2002 году для оформления в постоянное (бессрочное) пользование я получил отказ т.к. (как мне сказали) по новому Земельному кодексу я могу получить землю для обслуживания здания только в аренду или выкупить в собственность на условиях аукциона. Земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании у того же физического лица Н Имею ли я право оформить земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование? В соответствии со Ст. 35 п.1 "Земельного кодекса" Cпасибо.

Читать ответы (1)

Существуют ли нормы выделения земельных участков под нежилыми зданиями?

У меня следующий вопрос: В собственности юридического лица находится небольшое здание, расположенное на большом земельном участке. Планируем провести межевание данного земельного участка, в результате которого образуются два земельных участка, один из них будет под зданием, он должен быть минимален. Существуют ли нормы выделения земельных участков под нежилыми зданиями? Какой площади должен быть образуемый земельный участок под зданием? С уважением,

Читать ответы (1)

Как получить право собственности на незаконно построенное здание в Крыму и осуществить коммерческую деятельность?

Вопрос: При Украине по строено здание 50 м 2. (по факту прод. Магазин) 1/5 частью находится на участке (ИЖС). Данный участок (ИЖС) при России еще не оформлен в собственность. Вокруг участка земли населенных пунктов. Смежных соседей нет. Остальной частью данное здание находится вне участка. Земля под этим зданием не оформлена. Согласно моратория в Крыму до 20 года, на сию секунду оформить участок в аренду или собственность под этим зданием не имеется возможным. Из документов на это не законно построенное здание, только Тех. паспорт БТИ (Украинский), где указанно, что это хоз. блок. Планируем этим летом запустить торговлю в этом помещении. Каким образом возможно получить право собственности на указанное здание? С последующей возможность ведение коммерческой деятельности в этом здании.

Читать ответы (1)

Региональное министерство отказало в выделении земельного участка под разрушенное здание с правом собственности

Региональное министерство имущественных отношений отказало нам в выделении земельного участка в аренду под зданием, на которое у нас зарегистрировано право собственности, но которое является частично разрушенным (у нас есть на руках судебное решение о компенсации материального ущерба за незаконный (!) снос данного здания). Министерство свой отказ мотивировало тем, что нежилое здание разрушено и сослались на ст.36 Земельного Кодекса РФ. Мы хотим здание восстановить. Поэтому нам необходима регистрация земельного участка под ним. Подскажите, пожалуйста, что можно предпринять? Есть ли нормы закона, которые могут нам помочь оформить землю?

Читать ответы (1)

Заголовок - Как защитить право собственности на коммерческое здание, купленное без зарегистрированной земли.

Куплено коммерческое здание (на него оформлено право собственности) а земля под ним никогда не регистрировалась в юстиции, есть только старое постановление местных властей о выделении земельного участка под это здание и вокруг него, примерно 5 лет назад не правомерно эту землю и другую выкупил очень богатый человек, сейчас местная власть видит эти нарушения и ничего не делается, а что делать теперь покупателю ведь эта земля вокруг здания и под зданием также оплачена.

Читать ответы (1)

Необходимые документы для узаконения права пользования земельным участком под гаражом

В собственности находится гараж. Подала заявление в КУИ о предоставлении земельного участка под гаражом в аренду. Получила ответ, что земельный участок, расположенный под моим гаражным боксом, является частью земельного участка, площадью 6207 кв.м. принадлежащего кооперативу и передан в постоянное (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ. Каким документом я должна узаконить мое право пользования земельным участком? Спасибо.

Читать ответы (1)

Порядок выкупа земельного участка с зданием базы отдыха и основание возникновения права собственности на участок

В собственность AO "Авангард" при приватизации государственного предприятия "Авангард" было передано здание базы отдыха сотрудников. Акционерное общество решило выкупить земельный участок, на котором расположено здание. В выкупе земельного участка АО было отказано, так АО был заявлен для выкупа земельный участок площадью 5 га, а норма предоставления земельного участка для строительства такого типа зданий в соответствии со строительными нормами составляет 2 га. В документах о приватизации площадь земельного участка занимаемого зданием базы отдыха сотрудников не указана. Разъясните порядок выкупа земельного участка, на котором расположено здание базы отдыха. Что является основанием возникновения права собственности на земельный участок у собственника объекта недвижимости, расположенного на таком участке?

Читать ответы (3)

Проблемы с выделением земельного участка - отказ и необходимость оплаты аренды

Я купила здание, земля была в аренде у моего продавца. После регистрации права на здание я написала заявление о выделении мне земельного участка, находящегося под моим зданием. Получила отказ т.к. мой продавец задолжал за аренду земли и пока он не выплатит долг, межевание данного участка не будет. Законно ли это и что мне делать т.к. здание занимает 1500 кв. м а участок 8500 кв. м, мне считают аренду всего участка, хотя договора об аренде у меня с ними нет.

Читать ответы (2)

Сохраняется ли за продавцом право пользования ачстью земельного участка, занятой принадлежащим продавцу зданием, в случае

Сохраняется ли за продавцом право пользования ачстью земельного участка, занятой принадлежащим продавцу зданием, в случае, когда земельный участок, на котором находится это здание, продается без права передачи здания в собственность покупателя?

Читать ответы (1)

Отказано в оформлении договора аренды земельного участка под купленным зданием в городе

Я купил здание в 2013 году. При обращении в комитет по муниципальному имуществу города, мне отказали в оформлении договора аренды на земельный участок под зданием, в связи с тем, что земля под зданием принадлежит другому собственнику. Сейчас собственник земельного участка не пускает нас в наше здание.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оспорить отказ Министерства обороны в выделении земельного участка под здание для СТО?

Краснодар - онлайн услуги юристов