Управляющая компания после пожара в трехквартирном доме произвела ремонт крыши и еще должна была заменить лаги, на которые стелят пол, по решению комиссии. В результате крышу отремонтировали а лаги не заменили. При этом пол пришлось ремонтировать своими силами, так как УК не торопилась с ремонтом. Можно ли УК обязать вместо незамененных лаг постелить пол на кухне квартиры (квартира приватизирована) или это бесполезно?

Добрый день. Если вы самостоятельно постелили лаги на пол, то вы вправе требовать возмещения убытков, так как это должна была сделать УК по решению комиссии.

Если на Вашем счете (содержание) имеются денежные средства, то Вы вправе требовать произведения работ. Если денег недостаточно, то Вам могут предложить привлечение заемных средств с последующим погашением в рассрочку. УК производит работы только за счет средств содержания, которые Вы оплачиваете. Если имеются виновные лица в пожаре, то можно требовать возмещения ущерба с этих лиц.

УК не выполнила замену лаг в трехквартирном доме - возможно ли требовать постелить пол на кухне?

Основной вопрос - Должна ли управляющая компания произвести ремонт квартир после пожара или жильцам самим возместить

Здравствуете. Я проживаю в многоквартирном одноэтажном доме (дом шитовой, щиты из дерева и мин. ваты). Я являюсь собственником своей квартиры. 29.08.2013 г. в нашем доме произошел пожар из-за короткого замыкания. Провода находились на внешней стенке дома под козырьком крыши. Из-за пожара сгорело 25 кв.м. крыши. Квартиры и имущество жильцов были залиты водой в ходе тушения пожара. Замену крыши управляющая компания произвела. По квартирам были составлены акты причиненного ущерба. Ремонт в квартирах управляющая компания отказывается производить. Помогите пожалуйста разобраться-должна ли управляющая компания произвести ремонт квартир, или же возместить расходы затрат на произведённый ремонт квартир самими жильцами. И еще. Ответственность за пожар берет на себя вроде как управляющая компания, т.к. провод находился в их обслуживании.

Читать ответы (1)

Протечка крыши на пятом этаже - как заставить управляющую компанию провести ремонт?

Я живу в пятиэтажном доме на пятом этаже, у меня протекает крыша, как в моей квартире, так и на лестничной площядке в подъезде. В квартире появилась плесень в местах протечки, осыпалась штукатурка, на лестничном проеме во время дождя происходит короткое замыкание и гаснет свет в квартирах на пятом этаже! Я пошел в свою управляющую компанию и спросил будут ли они ремонтировать крышу, на что они ответили, что до взятия ими (управляющей компанией) дома на баланс, ремонтом крыши занималась другая управляющая компания и они не доделали ремонт крыши и будут теперь ждать когда они (прежняя управляющая компания) доделают ремонт крыши! Подскажите какие меря я могу предпринять, чтобы обязать управляющую компанию починить крышу?

Читать ответы (1)

У кого лежит ответственность за восстановление крыши после пожара многоквартирного дома?

Сгорела крыша многоквартирного дома. Причина установлена: шаровая молния. Квартиры приватизированы. Управляющая компания ничем помочь не может. Администрация района во время пожара гарантировала ремонт крыши в ближайшие сроки, после пожара, сделав смету на 1250000, смогла предложить только помощь в 350000. кто должен возводить новую крышу?

Читать ответы (1)

Жильцы самостоятельно отремонтировали крышу многоквартирного дома, но стена требует незамедлительного вмешательства

После сбивания наледи на крыше многоквартирного дома было повреждена крыша, в результате начала рушиться и стена. Крышу дома отремонтировали за счет жильцов, т.к.большинство квартир в доме приватизированы, подскажите, подскажите, есть ли какая-то возможность отремонтировать стену не за свой счет, за ремонт крыши нам расплачиваться еще не один год. Обращались не раз по данному вопросу в ЖКХ, но ответ один: вот когда рухнет, тогда и приходите. Спасибо.

Читать ответы (1)

Протечки и отсутствие ремонта в многоквартирном доме - кто должен заботиться о крыше и стенах?

В многоквартирном доме протекает крыша и швы в стенах. Квартиры приватизированы в начале 90-х годов. Последний ремонт крыши проводился в 1996 году, подъезды не ремонтировалишь еще дольше. Замены труб и сантехники в квартирах за 30 лет эксплуатации дома не было. Управляющая компания ремонтировать крышу и стены отказывается, мотивируя отказ приватизацией квартир. Никаких ТСЖ и пр. жильцы не организовывали. В квитанции по оплате ежемесячных коммунальных услуг значится графа "содержание и ремонт жилья", олата берется за кв.м. соответсвенно площади квартиры. Кто должен ремонтировать крышу и за чей счет?

Читать ответы (2)

Проблема с протечкой - кто виноват и кто должен ремонтировать крышу в двухэтажном доме?

В доме два этажа. Наша квартира на втором этаже (мы не проживаем там) крыша в ужасном состоянии, кап. ремонт крышы обещают в 2024 г. Сейчас нашу квартиру заливает из-за дырявой крыши, соответственно вода из нашей квартиры начала попадать в квартиру под нами. Может ли собственник той квартиры подать в суд на нас из-за протечки. И кто в этом случае должен ремонтировать крышу. Деньги на кап. ремон платим ежемесячно.

Читать ответы (4)

Возможно ли через суд потребовать выполнение текущего ремонта крыши от управляющей компании?

Мою квартиру топит из-за протечек с крыши. Управляющая компания произвела летом 2014 текущий ремонт крыши над моей квартирой. Однако осенью 2014 моя квартира вновь затоплена. Как установила жилищная инспекция крыше требуется капитальный ремонт. Могу ли я потребовать через суд обязать УК выполнить текущий ремонт. Вправе ли только я обратится в суд или это должны быть все собственники?

Читать ответы (1)

Нужен ли ремонт крыши и кухни в пятиэтажном доме во время дождя, если квартиры приватизированы?

Во время дождя крыша в пятиэтажном доме протекает, заливая кухню. В УК сказали, что в доме квартиры приватизированы и ремонт крыши осуществляйте собственники, администрация заплатит лишь за три квартиры, которые не приватизированы. Текущий ремонт не осуществляется. Кто оплатит ремонт крыши и кухни?

Читать ответы (1)

Уведомление управляющей компании об отсутствии обязательств по оплате ремонта крыши, выполненного жильцами за свой счет

Живём в многоквартирном (6 квартир), но одноэтажном доме (барак). Ни одна из квартир не приватизирована. Собственникам одной квартиры по их заявлению перекрыли крышу над их квартирой. Остальные жильцы (в том числе и мы) ремонтировали крышу за свой счёт. Управляющая компания выставила счёт всем жильцам за ремонт общедомового имущества (коим крыша и является, спору нет), но крыша ею (компанией) ремонтировалась только над одной квартирой. Как грамотно указать управляющей компании на то, что жильцы, отремонтировавшие свои крыши за свой счёт, не должны ничего управляющей компании?

Читать ответы (2)

Приватизированные квартиры и протечка на крыше - кто должен решать проблему?

Дом считается многоквартирным все квартиры приватизированы но проблема в крыше возникла протечка никто не хочет складываться ремонтировать, а по закону крыша не приватизируется управляющий компании нет относимся к администрации с кого требовать ремонт крыши дом 3 х квартирный все приватизированы.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59