Может ли наследник продавца возразить при покупке участка земли по договору купли-продажи и как это проверить?

01.02.2012, 14:25

• г. Можайск

Я покупаю участок земли с получением свидетельства о гос. регистрации права собственности. Основание - договор купли-продажи. Может ли в один прекрасный день прийти ко мне, например, наследник продавца и заявить свое право на этот участок? Как вообще это проверить? В св-ве о собственности на участок, которое предъявил продавец указано, что существенных ограничения права нет. Значит ли это, что более никто не может претендовать на участок?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

01.02.2012, 16:17,

г. Москва

Николай, здравствуйте! Да, такая ситуация возможна, и проверить и/или предотвратить это просто невозможно. И в случае, если данный наследник не пропустил срок для обращения в суд, если он докажет, что данный участок выбыл из его владения помимо его воли, если он докажет, что принял наследство в положенный срок или восстановит срок для принятия наследства - в этом случае участок у Вас может быть истребован в порядке ст. 302 ГК РФ (то есть, предполагая, что Вы являетесь добросовестным приобретателем, то наследник, принявший наследство, сможет истребовать у Вас это имущество в случае, если докажет, что оно выбыло из его владения помимо его воли).

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли наследник продавца возразить при покупке участка земли по договору купли-продажи и как это проверить?

Можайск - онлайн услуги юристов