Столкнулась с требованиями собственника по оплате коммунальных услуг после выезда - мои права и обязанности

• г. Пенза

Я жила на квартире. Договора аренды не было. Платила 2 года по 7 тысяч рублей каждый месяц. Съехала. Собственник требует деньги за ком услуги. Я платить не хочу не было такого договора. При въезде я отдала ей ксерокопию своего паспорта с пропиской. Она пошла по соседям. Потом пошла в управление жкх. Ей сказали что долг за ком услуги 35 тысяч. Она говорит пойду в суд и докажут что ты жила есть свидетели и что ты заплатишь мне ком услуги. Что мне делать? Обязана ли я ей платить.

Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Статья 674 Гражданского кодекса прямо устанавливает требование оформлять договор аренды жилого помещения в письменном виде. Несоблюдение указанного требования не влечёт за собой автоматического признания договора недействительным. Если соглашение не было оформлено в письменном виде, стороны не могут ссылаться на свидетельские показания в суде. Говоря простыми словами, суд будет учитывать только материальные доказательства: расписки о получении денег, акты приёма-передачи жилого помещения, квитанции об оплате коммунальных услуг и так далее. Логично предположить, что никаких расписок и других бумаг не будет, раз договор не заключался. Поэтому идея привлечь к гражданской ответственности через суд арендатора или владельца жилья практически неосуществима.

С уважением.

Спросить
Пожаловаться

, потом хозяева квартиры решили ее продать, я съехала, ключи были у меня, они сказали что позвонят как смогут забрать ключи, я там не жила, вообщем они не звонили два месяца, сейчас звонят и просят платить за два месяца, но я же там не жила, жила у родителей, есть свидетели, они говорят что звонили а мой телефон был выключен, имею ли я право просто отдать им ключи, и не платить за эти два месяца?

Мы снимали квартиру с сентября месяца по июнь, за весь этот период платили 10 + ком. услуги, за последнее три месяца собственник квартиры сказал платить только за ком. услуги за квартиру не надо, и пока мы жили платили за ком. услуги, как только мы съехали с квартиры собственник объявился через 3 дня и сказал, что мы вообще не платили и должны 80.000 тыс. руб. Договоров, расписок у нас и у собственника нет, ничего не заключали только по обоюдному согласию. Собственник говорит, что пойдёт в полицию, что нам теперь делать?

Брала кредит в 2011 году. На 3 года.40 тысяч. Платила 2 года исправно по 3400. потом стали просрочки. Стала платить по тысяче. Два месяца внесла по 10 тысяч. Один месяц 15 тысяч. Каждый месяц тоесть я плачу 2-3 тысячи. Но не по графику. Сегодня пришла смс с банка что договор отдали в суд. но мне продолжать также платить можно частями. А сумму выставили 60 тысяч. Сказали - платите сколько можете. Суд пока что состоится без моего участия. Что делать-платить или ждать пока подадут в суд. заранее благодарна за ответ.

В мае 2014 года при аренде квартиры был заключен договор аренды сроком на один год (а прожили практически 3 года, съехали 01.03.2017 г.) с указанием внесения залога. За месяц до съезда собственники были предупреждены по телефону. 01.03.2017 г. была вызвана машина для переезда с транспортной компании. Собственник деньги так и не вернул. Сейчас квартира снова выставлена на аренду на Циане-я там оставила жалобу, а также отправила жалобу в налоговую службу, обратилась к участковому. На что участковый мне ответил что это не в его компетенции, т.к. при заключении договора аренды мы к нему не пришли и не показали договор аренды и сейчас мне надо обратиться только с заявлением в суд. Это правильно? Что-то я не хочу кому-то "дарить" 35 тысяч рублей.

Пол года жили в квартире без договора найма. После того, как хозяйка сообщила нам, что повышает стоимость аренды жилья, мы решили быстренько найти другую квартиру. При этом остался долГ за Жкх и неуплата аренды за последний месяц. Хотели отдать деньги позднее, но она устроила скандал и пошла требовать деньги с моих родителей. Теперь я платить ни за что не собираюсь (ведь без договора она ничего не докажет), а если и докажет, то могу ли я написать бумагу в налоговую, ведь налоги хозяйка не платила. Ей же там должны вписать штрафные санкции?

Вот такой вопрос я снимала квартиру без договора и не довала копию паспарта жила а потом сьехала но у меня остались ключи она требует что бы я отдала ключи и 1500 за что не могу понять сьехала как все заплатили и сьехали что будит если. Не отдам деньги?

Я жила с

молодым человеком который снимал квартиру. Договор оформлен на него. Один раз даже оплатила за него за съем квартиры. Прожила месяц и съехала, он еще оставался жить в квартире. В итоге он съехал, не заплатил за комунальные услуги и не отдал ключи. И теперь скрывается. Собственники квартиры требуют с меня ключи и деньги. Говорят что подадут в суд на моральный и материальный ущерб. Имеют ли они на это право? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В течение полугода мы снимали в аренду 1 ком квартиру. Платить нужно было за квартиру 12 000 + коммунальные услуги. Платили исправно каждый месяц, 12 тыс собственнику и 1800 приходило за коммунальные. Но мы решили переезжать в июле месяце, как обычно пришла квитанция за июнь, но там начисленно 0 рублей. Когда ходила оплачивать, в банке сказали, что возможно переплатили, говорят у вас здесь 0 рублей. А собственница квартиры требует эти деньги за коммунальные услуги лично, если даже начисление в сумме 0 рублей. Что нам делать? Заранее Спасибо большое за ответ!

Брали по договору в аренду готовый бизнес на год, оплачивали наличными на месяц вперед, когда сьехали было 16 месяцев как проработали там. Все оплатили, включая свет. Теперь арендатор через своего управляющего требует подписать задним числом ещё один договор на те 4 месяца (хотя мы их оплатили налом, также) и намекает, что якобы я должна им ещё за 4 месяца аренду буду, это 200.000 рублей, иначе подадут в суд и будут доказывать, что весь год не платили. Вот мне дожидаться, когда они пойдут в суд и как я докажу, что платила? В договоре прописано в принципе, что оплату принимают на месчц вперед иначе договор расторгнули бы. Или самой полезть вперед батьки в пекло и доказывать, что они занимаются вымогательством?

Брала займ в мфо в 2017 году 3 тысячи рублей, сначала платила вовремя, займ был оформлен на месяц, далее не смогла платить, потом когда долг вырос с учетом процентов якобы в 30 тысяч, мне предложили рассрочку, я написала расписку и платила по графику 4 месяца, далее опять не смогла платить с января 2019, сегодня мне позвонили и требуют оплатить 40 тысяч рублей, либо они подадут в суд когда задолженность будет 50 тысяч, хотя в январе было 21 тысяча. Что мне делать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение