Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы о переприватизации и продаже квартиры после смерти папы

03.02.2012, 00:07
• г. Москва

Квартира папы и мамы приватизирована на 2-х в равных долях. Несколько лет назад я заключила с ними договор пожизненного содержания с иждивением. Потом папа умер (2 года назад). С тех пор ничего не предпринималось по переприватизации. Мама осталась прописана одна. 1) Как и в какие сроки папина доля передаётся: автоматически - маме, или мне тоже, имеет ли это значение вообще? 2) Хочу продать эту квартиру (мама не может себя обслуживать), купить другую рядом с моей (прописать маму в неё). Мама согласна. Вопрос не меркантильный, просто ухаживать за мамой будет легче. Сейчас у нас квартиры в разных концах города. Будут ли трудности с продажей? В свид. О собственности (на меня) написано обременение, рента.

Заранее благодарна!

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

поскольку у вас рента, то читайте условия вашего договора. ваши родители при жизни уже распорядились своей собственностью оформив указанный договор. так что ни о каком наследовании не может идти речи.

Спросить

Не ознакомившись с документами, едва ли, можно предложить правильное решение.

Ошибка в таком деле дорого может стоить. Лучше получить непосредственно консультацию у адвоката

Спросить

Елена, данная квартира уже Ваша собственность.

Спросить

Папина доля не оформляется, я вам ответила в ваш второй вопрос про продажу с ратсоржением договора. Но сейчас вижу/, что нужно будет уточнить, поскольку один из собственгников ужде умер. Вам нужно одно обременение снять по свидетельству о смерти в ЕГРП, но боюсь с ратсоржением не получится из-за доли отца

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
03.02.2012, 01:13

Продажа квартиры по договору пожизненного содержания - возможные трудности и выгоды

Несколько лет назад я заключила с родителями договор пожизненного содержания с иждивением. Мама прописана в ней одна. Т.к. сейчас мама больна и не может себя обслуживать, я должна продать эту квартиру, купить другую ближе к моему месту жительства. Мама согласна. Вопрос не меркантильный, просто ухаживать за мамой будет легче. Сейчас у нас квартиры в разных концах города. Будут ли трудности с продажей? В свид. О собственности (на меня) написано - залог, рента. Заранее благодарна!
Читать ответы (2)
Елена
22.12.2015, 17:25

Может ли мама без нашего разрешения продать приватизированную квартиру после отказа от наследства в пользу нее?

Скажите, у мамы с папой есть квартира (4-х комнатная) папа умер, в квартире прописаны: мама, я,моя дочка (10 лет) и братишка, после смерти папы мы отказались от наследства в пользу мамы, квартира приватизирована на маму и папу, может ли мама продать квартиру без нашего разрешения.
Читать ответы (4)
Мария
15.05.2014, 23:27

Как будет распределена доля квартиры после смерти мамы, если она завещала ее дочери?

Ама, папа, сын и дочь живут в одной квартире. Квартира в собственности, в равных долях записана на маму и сына. Мама написала завещание своей доли на дочь. Папа тоже прописан в квартире, но собственности там не имеет. Мама и папа - старенькие, инвалиды первой группы. Вопрос: после смерти мамы ее доля квартиры отойдет к дочери по завещанию, или каким-то образом во владение ею вступит отец?
Читать ответы (2)
Татьяна
26.03.2012, 15:38

Я так понимаю, что квартира теперь с обременением (т.к. мы с сестрой имеем право проживания в ней)?

В 2000 г. родители приватизировали квартиру. На момент приватизации в квартире были прописаны родители, я и сестра (обе совершеннолетние). Мы с сестрой написали отказ от приватизации и квартира была приватизирована в равных долях на маму и папу. В 2007 г. папа оформил дарственную на свою долю в пользу мамы. На данный момент, в квартире прописана только мама. Сейчас встал вопрос с возможным переездом мамы и продажей квартиры. Я так понимаю, что квартира теперь с обременением (т.к. мы с сестрой имеем право проживания в ней)? Или нет? Как теперь можно решить этот вопрос законно? Нужно оформлять отмену привализации и приватизировать квартиру снова только на маму? Или есть какие то другие способы решить этот вопрос? Можно ли отменить приватизацию, если папа уже подарил свою долю? Спасибо!
Читать ответы (1)
Замятин Владимир Алексеевич
23.04.2014, 10:20

Как переоформить приватизацию квартиры на себя после смерти отца, когда мама согласна?

Квартира приватизированна на папу и маму в равных долях.. Папа умер, маме 82, с её согласия хочу переоформить приватизацию на себя. Как это можно сделать? Заранее благодарен. Замятин.
Читать ответы (1)
Svetik
28.07.2004, 11:15

Получается, если я вступаю в наследство постепенно по долям, то я заплачу меньше налога?

Можно ли у Вас спросить совет, как лучше оформить квартиру. Квартира приватизирована на папу и маму в равных долях. Папа умер, маме-84 года. Я-единственная дочь Варианты:1)вступить в наследство доли папы, если квартира по БТИ-320 000 РУБ, то получается я заплачу налог на наследство 5% и сразу купить долю мамы. Или,чтобы купить долю мамы мне надо ждать еще 6 месяцев, а она у меня старенькая 2)Получается, если я вступаю в наследство постепенно по долям, то я заплачу меньше налога? Так ли это?
Читать ответы (2)
Ольга
19.09.2010, 17:36

Нужны ли разрешения мамы и папы при оформлении мною квартиры в собственность?

Мне больше 18 лет. Я наследую от бабушки квартиру по завещанию (квартира приватизирована на бабушку (пенсионер), в ее 100%-ой собственности), оформляю ее в свою собственность. В этой квартире прописаны моя мама и папа, и я, и бабушка тоже. Нужны ли разрешения мамы и папы при оформлении мною квартиры в собственность? Какие права имеют мои папа и мама на квартиру, перешедшую мне по завещанию? У мамы есть другая квартира в собственности, где она НЕ прописана. У папы - дом на Украине. Спасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна
08.09.2014, 15:00

Влияет ли прописка несовершеннолетнего ребенка на решение отказаться от доли в наследстве в пользу матери

У нас умер папа, квартира была приватизирована на маму и папу в равных долях. Мы - дети (я и мои сестра и брат-все совершеннолетние) решили отписать свои доли в пользу мамы, что бы не делить квартиру. В этой квартире прописан мой несовершеннолетний ребенок. Может ли это повлиять на мое решение отписать мою долю в пользу мамы, т.е. не будет ли со стороны органов опеки каких либо запретов. Заранее спасибо!
Читать ответы (4)
Александр
19.05.2005, 23:26

Плюс, все свои права на квартиру отец хочет отдать сыну, как ему это сделать?

Помогите, пожалуйста в следующей ситуации. Есть семья - мама, папа, сын, дочь. Все совершеннолетние. Есть квартира, приватизированная на маму, папу и дочь в равных долях. Умирает мама. Что достанется сыну? Плюс, все свои права на квартиру отец хочет отдать сыну, как ему это сделать? Как сыну оформить свои права на эту квартиру. И какие вообще будут права и какая будет доля сына в этой квартире.
Читать ответы (1)
Анна
21.12.2013, 06:53

Как решить вопрос наследства и оформить доли в квартире после смерти отца без документов и сопротивления племянницы?

У меня умер папа 5 октября В этой квартире после продажи имеют доли племянница, ее мама и папа, Маму не вносили в документы. Мама хочет папину долю оформить на себя, могу ли я тоже быть наследницей? Племянница забрала документы и никому не дает. В этой квартире проживали папа, мама и сестра. Сначала была квартира и в ордере были мама, папа, брат, сестра и я, они потом продали и оформили другую квартиру на племянницу как несовершеннолетняя опекун ее мать и внесли папу и после продажи они имеют равные доли, а маму не внесли. Что нам делать?
Читать ответы (1)