Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налог с продажи квартиры в 2019 году при наследовании и праве собственности - размер и обязательность

25.03.2019, 14:39
• г. Астрахань

В 1995 году была приватизирована квартира на троих: отец, мать и дочь. В 2018 году отец умирает, дочь наследует его 1/3 (отец и мать в разводе, поэтому дочь - единственная наследница). Т.о. у матери - 1/3, у дочери - 2/3. Зарегистрировали они право собственности в 2018 году, когда решили продавать квартиру. В 2019 году они продают квартиру по одному договору купли-продажи. Должны ли они платить налог с продажи квартиры и в каком размере?

Читать ответы (3)
Продажа квартиры
Зарегистрировать право собственности
Приватизировать квартиру
Ответы на вопрос (3):

Смотря как вы намерены распорядиться деньгами после продажи.

Спросить

Добрый день! Мать не должна платить налог вообще, так как владела долей с 1995 года. Дочь должна заплатить налог на 1/3 доли, унаследованной в 2018 году от отца. При этом дочь вправе воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей, установленным п. 1 ч. 2 ст. 220 Налогового кодекса. Таким образом, если стоимость доли меньше 1 млн. рублей, налог платить не придется, если стоимость больше 1 млн., придется заплатить налог 13% с разницы. Чтобы воспользоваться вычетом, необходимо подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ.

Спросить

Добрый день, Наталья.

За свою 1/3 доли мать не должна платить ничего в связи с тем, что владела своей долей с 1995 года. Дочь должна будет уплатить налог только с 1/3 доли, именно с унаследованной от отца в 2018 году.

Кроме этого в случае, если стоимость унаследованной доли (1/3) оказывается меньше 1 миллиона рублей, то также платить налог не нужно. Если стоимость выше 1 миллиона рублей, налог уплатить придется в соответствии с Налоговым кодексом.

Надеюсь, я смогла Вам помочь.

Если необходима будет помощь, можете обращаться по телефону и в личном чате сайта.

С уважением Кухтина Лидия Анатольевна, г. Астрахань.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России