Ничтожность предварительного договора купли-продажи наследства без денежной компенсации несовершеннолетнему

Перезаключение договора на покупку нежилого помещения - какие риски для покупателя?

27.03.2018 был заключен предварительный договор купли/продажи однокомнатной квартиры, на момент заключения договора квартира находилась в фонде нежилых помещений, при этом в договоре о статусе помещения ничего не сказано, но на словах продавец обещал перевести помещение в статус жилого и и после этого окончательно провести договор купли-продажи. 17.09.2020 продавец пригласил для перезаключения договора на покупку нежилого помещения (вместо означенной выше квартиры) при этом на словах пообещав, что помещение будет переведено в жилой фонд. С 30.01.2019 покупатель уплачивает продавцу за услуги ЖКХ (квитанции имеются). Какие риски может нести подобное перезаключение договора?

Читать ответы (2)

Как признать ничтожным договор купли-продажи недвижимости и вернуть деньги, если он заключен с ИП в строящемся поселке?

У меня имеется вопрос. В строящемся поселке я заключил предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества с указанием по договору оплаты полной стоимости квартиры. Договор заключен с ИП. А теперь у меня возикают сомения и я вычитал, что такие договора ничтожны. Я бы хотел признать такой договор ничтожным и вернуть уплаченные денежные средства. Возможно ли это и какие законодательные акты сейчас урегулируют этот вопрос?

Читать ответы (5)

Разводные споры о разделе векселей - сын потерял 1,3 млн при разделе с женой

Мой сын 5 лет назад заключил предварительный договор на покупку квартиры совместно с женой. Они купили вексель на раздельные денежные средства для оплаты в будущем основного договора. Основной договор не заключен. Они развелись. Жена подала на раздел векселя пополам, хотя она платила 2,5 млн., а мой сын 5 млн. Договор купли продажи векселя оформлен на сына. Однако, суд разделил вексель пополам. Сыну никакой компенсации не присудил. В результате сын потерял 1,3 млн.

Читать ответы (2)

Как правильно составить договор купли-продажи для наследуемой квартиры без уплаты налогов?

После смерти отца в 2017 году два сына получили право на наследство в долях на квартиру. Решили квартиру продать. Нотариус сказала: при продаже квартиры в долях можно оформить договор купли-продажи через нотариуса без получения свидетельства о праве собственности на основании свидетельства о праве наследования. Как лучше составить договор купли-продажи, чтобы не платить налоги, Составить два договора, каждому по доле? Спасибо.

Читать ответы (1)

Судебное обращение по признанию предварительного договора купли-продажи квартиры основным

Вопрос: Между мной и продавцом заключено предварительный договор купли продажи квартиры. И в договоре указано что сумма за квартиру оплачена в полном объеме. Срок предв. Договора просрочен. И не заключили основного договора. Могу ли я обратится в суд с иском ПРИЗНАТЬ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР как основным?

Читать ответы (2)

Возможность признать предварительный договор купли-продажи квартиры основным - правовые аспекты

Между мной и продавцом заключено предварительный договор купли продажи квартиры В договоре указано, что сумма за квартиру оплачена в полном объеме. Срок предв. Договора просрочен. Основного договора должны были подписать 01.10.13 И не заключили основного договора. Могу ли я обратится в суд с иском ПРИЗНАТЬ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР как основным?

Читать ответы (2)

Вопрос - Можно ли признать предварительный договор купли-продажи квартиры основным документом в суде?

Вопрос: Между мной и продавцом заключено предварительный договор купли продажи квартиры. В договоре указано, что сумма за квартиру оплачена в полном объеме. Срок предв. Договора просрочен. Основного договора должны были подписать 01.10.13 И не заключили основного договора. Могу ли я обратится в суд с иском ПРИЗНАТЬ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР как основным?

Читать ответы (1)

Вопрос: Могу ли я заключить договор купли-продажи в судебном порядке?

Я заключил преварительный договор купли-продажи квартиры с внесением задатка. Пока документы находились на оформлении приватизатизации, продавец умер. Он был прописан один, был холост. В договоре была фраза: если одна сторона будет уклоняться от заключения основного договора, вторая имеет право требовать заключения договора в судебном порядке. Мне известно, что обязательства имущественного характера переходят по наследству. Ранее он составил завещание на третье лицо. Вопрос: Могу ли я заключить договор купли-продажи в судебном порядке? Какие у меня шансы заключить договор?

Читать ответы (3)

Супруг оформил предварительный договор купли-продажи нежилых помещений - возможность оспорить сделку

Супруг оформил предварительный договор купли-продажи нежилых помещений. Он будущий покупатель. По договору внёс авансовый платёж миллион рублей. Имею ли я право оспорить данную сделку? Так как сумма договора огромная более 15 миллионов. И узнала о том, что муж заключил такой договор лишь тогда, когда он сказал, что надо банку осмотреть моё помещение (приобретено до брака), так как он берет кредит под залог. Я не согласна, что он уже внёс миллион авансом. Спасибо.

Читать ответы (1)

Считается ли такой договор недействительным?

Мать заключила предварительный договор купли-продажи квартиры (без его присутствия), указав все паспортные данные сына и подделав подпись на договоре. Считается ли такой договор недействительным?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ничтожность предварительного договора купли-продажи наследства без денежной компенсации несовершеннолетнему - возможность обращения в суд