Подарок дома - правовые последствия и возможные проблемы при его возврате

• г. Ставрополь

Я разведен, имею маленького несовершеннолетнего ребёнка. Оформил на ребёнка дарственной свою квартиру. Квартира полностью в распоряжении бывшей жены, т. к. ребёнок проживает с ней. Плачу алименты. У меня есть дом в котором я проживаю с родной сестрой. Хочу подарить сестре дом, а затем после регистрации она подарит мне дом обратно с условием возврата при смерти одариваемого. В случае моей смерти не будет ли проблем у сестры при возврате дома в её собственность? Не будет ли признана сделка передаривания не действительной? Не будет ли претендовать на дом мой ребёнок?

Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте.

Данная сделка с Вашей сестрой может быть признана недействительной.

Спросить
Пожаловаться

Если право собственности именно на дом сначала возникнет именно как у сестры, то проблем с дарением Вам не будет, так как бывшая жена не сможет претендовать на долю в этой собственности, тем более если пройдет срок исковой давности три года. И вообще, зачем такие мрачные мысли, по нынешним временам еще не известно кто кого переживет.

Спросить
Пожаловаться

Сделка с сестрой оспорима.

Спросить
Пожаловаться

Жена понятно что не будет претендовать, а ребёнок?

Спросить
Пожаловаться

Ваш ребенок будет иметь право на обязательную долю, если вы оформите дом завещанием сестре. Если оформите дарением с правом передарения. Сделка будет оспоримой.

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3. Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 259-ФЗ)

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

Спросить
Пожаловаться

Являюсь собственником дома приобретенного вне брака. Разведен, есть несовершеннолетний ребёнок. Хочу чтобы в случае моей смерти дом достался моей сестре. Могу ли я подарить сестре дом, а затем она передарит мне обратно с условием возврата имущества в случае если даритель переживает одариваемого и не будет ли после этой процедуры на дом претендовать мой ребёнок после моей смерти?

Такая жизненная ситуация. Родители подарили мне с сестрой недвижимость, но оформили только на меня. Я разведен, имеются несовершеннолетние дети. Жильем я их уже обеспечил. Если моя сестра переживет меня, как оформить сейчас документы, чтобы родительский дом перешёл к ней, при этом я хочу оставаться текущим владельцем? Могу ли я сейчас подарить сестре дом, а затем она мне подарит обратно с условием возврата недвижимости в собственность дарителя в случае смерти одариваемого? Не будет ли эта сделка обжалована в суде моими детьми?

У меня есть несовершеннолетний ребёнок. Если я подарю дом сестре, после регистрации она подарит мне обратно с условием возврата если переживет меня, в случае моей смерти мой несовершеннолетний ребёнок будет претендовать на этот дом или на его часть?

Мой муж подарил дом своему отцу с условием возврата дома дарителю после смерти отца (одариваемого). Сестра мужа уговорила отца подарить дом ей. Может ли муж получить дом назад после смерти отца, если к этому времени собственником дома будет сестра?

Квартира приватизирована на мою совершенолетнюю дочь и мою сестру в равных долях. Может ли моя дочь подарить свою долю без согласия сестры? Или подарить свою долю моей сестре, после чего сестра подарила бы квартиру мне? можно ли подарить 1\2 доли квартиры без согласия второго собственника?

Имею долю в родительской квартире вместе с сестрой. Живу в другом городе, платить за долю в квартире, в которой не живу не имею возможности. Сестра сейчас проживает в родительской квартире. Хочу подарить ей свою долю. Сестра замужем, но детей не имеет. У ее мужа есть ребенок от первого брака. Она утверждает, что если я подарю ей свою долю, то после ее смерти вся квартира отойдет по наследству моим детям. Завещание на квартиру нет (и вряд ли она его оформит). Каковы шансы моих детей получить квартиру моих родителей в случае смерти сестры, если я ей все подарю? Кто получит квартиру в случае смерти сестры?

В однокомнатной квартире на Севере были прописаны две сестры. Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру. После переезда в ЦРС вместо своей сданной квартиры она взамен получает другую. Я (сестра) выписалась и живу отдельно. Затем сестра продает эту квартиру и покупают вдвоем с мужем двухкомнатную квартиру, которую оформляют в собственность на мужа, указав в завещании, что в случае смерти квартира переходит жене, то есть моей сестре. У мужа есть дочь, у моей сестры детей нет. Сестра хочет при жизни переделать завещание: половину квартиры на дочь мужа половину на свою сестру то есть на меня (младшую на 14 лет). Она переживает, что мне (сестре, племяннице) ничего не достанется. Как лучше переделать завещание и возможно ли?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

После ссоры со мной, моя мама подарила купленную для меня квартиру моей родной сестре. В договоре дарения есть пункт о возврате подарка, в случае если даритель переживет одариваемого. Спустя годы мы помирились с мамой. Год назад моя сестра погибла в автоаварии. В наследство вступил только ее муж, мама не вступала. Муж сестры оформил квартиру на себя через рег палату. Сейчас встал вопрос может ли даритель вернуть через суд подарок-квартиру и оспорить наследство мужа сестры. Прошло пол года как он получил свидетельство гос регистрации права на квартиру. Возврат подаренной квартиры. Спасибо.

У меня приватизированная квартира. Я разведена. Детей нет. У меня есть родная замужняя сестра и родной племянник. Я знаю, что по закону после моей смерти моя квартира переходит к сестре. Мой вопрос: что мне нужно предпринять сейчас, чтобы у сестры не было проблем с получением наследства? И может ли мой гражданский супруг, с которым я сейчас живу в этой квартире, на нее претендавать?

Спасибо, Галина Ивановна.

Квартира приватизирована. Участниками приватизации являются я,мой бывший муж, мать, отец, сестра. Кроме того прописаны моя дочь и дочь сестры, несовершеннолетние. Муж выписан. В данное время он хочет подарить свою долю моей дочери. Квартира приватизирована в равных долях. Вопрос: после смерти родителей моя дочь будет собственницей 1\3 квартиры или только той доли котоую подарит ей мой бывший муж.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение