Ошибка в свидетельстве о собственности на землю в отечестве, вместо Кузьминичны, Кузьминична. Не регистрируют землю.

Ответ отключен модератором

Добрый день, Тамара. Если Вы не планируете отчуждение участка, или Вашему потенциальному покупателю не нужны документы, подтверждающие границы участка, то межевание можете не делать.

Если эту ошибку допустил Росреестр, это будет так называемая техническая ошибка, которая исправляется государственным регистратором в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях (подается через МФЦ или филиал кадастровой палаты). Это предусмотрено законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Поэтому не стоит торопиться сразу с обращением в суд, сначала обратитесь в Росреестр и уже в зависимости от результата можно будет принимать решение о подаче искового заявления. Возможно Росреестр сам все исправит. Что касается свидетельства - его действительно сейчас не выдают, сведения содержатся в ЕГРН (единый госреестр недвижимости). О содержании сведений можно узнать, заказав выписку из ЕГРН в Росреестре (также запрос через МФЦ). Возможно, в базе данных ЕГРН Ваши сведения указаны верно, поэтому данные в свидетельстве будут неактуальными. Более того, если обращаться в суд с иском, то не об исправлении ошибки в свидетельстве, а об исправлении сведений в ЕГРН. Исправление ошибки в свидетельстве ничего Вам не даст.

Оно необходимо в случае территориальных претензий Вас или соседей при обращении в суд.

Без достаточных оснований, недвижимое имущество при отсутствии наследников не может "перейти" к третьим лицам. Как минимум, должно быть завещание. В случае смерти собственника, этот участок будет считаться "выморочным" имуществом и перейдет в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа (ст. 1151 ГК РФ). Еще раз повторюсь, Вам необходимо уточнить, зарегистрировано ли Ваше право собственности в Росреестре, для этого запросив выписку из ЕГРН (можно через официальный сайт Росреестра и госпошлина будет меньше). Если право зарегистрировано, отсутствуют территориальные претензии, межевание обязательным не является. Даже если Вы собираетесь продавать этот участок, межевание может понадобиться лишь в том случае, если покупатели будут настаивать, но это не Ваша обязанность, может найтись покупатель, который купит и без межевания. Что касается соседей, которые настаивают на проведении межевания, могу предположить (с учетом сказанного Вами, что все равно "перейдет" им), что это исключительно меркантильные интересы - пока актуальный собственник жив, расходы на межевание несет именно он (а это немалая сумма), в случае же перехода права собственности к соседям, они захотят объединить земельные участки и тогда платить придется уже именно им.