В договоре переуступки права долевого участия место рождения (район и область) указаны в другом падеже. Что делать?

Не опасно ли заключать по нему договор переуступки?

Собираюсь купить квартиру по переуступке прав по договору долевого участия в строительстве. При просмотре документов обнаружила, что в зарегистрированном договоре долевого участия не указан номер паспорта покупателя, только серия. Действителен ли данный договор? Не опасно ли заключать по нему договор переуступки?

Читать ответы (1)

Выбор стоимости для исчисления неустойки при нарушении сроков сдачи квартиры в договоре переуступки и долевого участия

Цена квартиры в договоре переуступке права больше, чем в договоре долевого участия, так как переуступщик являлся инвестором строительства. Какую стоимость мне брать для исчисления неустойки при нарушении сроков сдачи квартиры, ту которую я оплатила переуступщику илиту, которая указана в договоре долевки?

Читать ответы (1)

Особенности переуступки квартиры по ДДУ - возможные риски и причины одинаковой цены в договоре

Покупаю квартиру по переуступке по дду путем подписания договора переуступки в простой письменной форме, без участия застройщика. В договоре переуступки указано, что цена договора равна цене договора долевого участия, тогда как на самом деле цена договора уступки значительно выше. На мой вопрос почему указана одинаковая цена агент составивший договор ответил, что иначе договор не зарегистрируют в уфрс - та ли это и почему? Чем я рискую?

Читать ответы (2)

Оформление переуступки прав долевого участия в строительстве дома - требования и процедура

Как правильно оформляется переуступка прав долевого участия в строительстве дома. Договор долевого участия есть, какие внешние проявления должны быть? Заверенная копия договора долевого участия (подпись, печать) на каждом листе или на последнем? На договоре переуступки - где должна быть печать и подпись регистрационной палаты?

Читать ответы (2)

Могу ли я требовать указать место рождения в старом падеже в новом паспорте?

Я могу потребовать чтобы мне поставили место рождения как в старом паспорте? В нем склонение места рождения в родительном падеже «… РАЙОНА … КРАЯ». Т.к. во всех документах у меня написано именно так. Или по приказу МВД России от 16.10.2020 г. место рождения должно быть указано в именительном падеже «… РАЙОН… КРАЙ»

Читать ответы (2)

Как поступить, если Застройщик требует плату за согласование договора переуступки прав на квартиру?

У меня договор переуступки права требования на квартиру (Договор цессии, как я понимаю). В договоре участия в дол. стр. значится, что переуступка возможна лишь при условии согласования с Застройщиком формы документа, на основании которого Участником долевого строительства будет производиться передача (уступка) прав по Договору и уступка Участником долевого строительства прав требования по настоящему Договору третьим лицам допускается лишь при условии письменного согласования с Застройщиком договора уступки. Но за свою подпись нашего договора переуступки Застройщик запросил кругленькую сумму. Застройщик мне никаких услуг не оказывает, а только подпишет договор переуступки. Что мне делать и как быть? Спасибо!

Читать ответы (2)

Возможность налогового вычета и декларирование при переуступке прав по договору долевого участия в строительстве

Вопрос касается налогообложения при переуступке прав права по договору долевого участия в строительстве (цессия). Переуступка права облагается налогом НДФЛ в размере 13 %. Имеет ли право продавец на налоговый вычет в пределах 1 млн. руб, или же к переуступке применим второй вариант - уменьшение суммы дохода от продажи прав по договору долевого участия на сумму оплаты застройщику (ст 220 НК) К примеру: квартира приобретена по ДДУ за 700 тыс. и а в договоре переуступки стоит сумма 950 тыс. Придется ли заплатить налог? Когда должна быть подана декларация?

Читать ответы (1)

Можно ли оформить переуступку права требования как соглашение к договору долевого участия?

Можно ли оформить переуступку права требования как соглашение к договору долевого участия? Или это должен быть отдельный самостоятельный договор. Переуступщик ПИФ. Спасибо.

Читать ответы (1)

Дополнить договор переуступки права приобретенной квартиры (долевое участие) для исправления ошибки

По договору переуступки права приобретена квартира (долевое участие). Переуступка двойная, те дольщик уступил право одной ооо, она переуступила право нам. Договор прошел регистрацию в регпалате. При оформлении оплаты мат. капиталлом обнаружена ошибка. В тексте договора, там где указываются документы, на основании которых право принадлежит ооо, указан только договор долего участя, а договор ступки права не указан. Как поступить дальше? Оформить доп. соглашение, которым данный пункт дополнить? Нужно ли регмстрировать доп. соглашение в регпалате?

Читать ответы (3)

Права покупателя по переуступке квартиры - расторжение договора и возврат денег от дольщика

Продала по переуступке право требования на квартиру по договору долевого участия. Договор переуступки зарегистрировать в УФРС еще не успели. Сейчас у Застройщика начались проблемы, что естественно не устраивает покупателя по переуступке. Может ли теперь покупатель по переуступке требовать расторжения договора переуступки и возврата денежных средств от первоначального дольщика в случае, если договор переуступки еще не успели зарегистрировать в УФРС? Договор сейчас на регистрации в УФРС.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59