Продаю комнату в 3-ке одна соседкадает отказ а у других в 13 м 2 2 взрослых и 3 детей. Из них 18 летняя и 4 летний сособственники. Вынуждена продавать, житья не дает жена ощущение обострения весенние. Раньше обращалась в прокуратуру и участковому, отписки. Курят как выхожу в места общего пользованиях хотя знают есть закон о запрете. Как отказ взять с их детьми муж дает словесно добро а она в позе стоит. Предложила купить но много не могу спустить т.к. мне могут не спустить в цене при покупке.

Здравствуйте могу вам по содействовать в вашем не легком вопросе, провести процесс медиации, и составлении документов, но цена вопроса будет договорной.

Продаю комнату в 3-ке с проблемными соседями и детьми - нужно срочно избавиться от жилищных проблем

Женщина, у которой 1\2 доля, не согласна продавать мне комнату, она хочет купить доли у остальных, и жить в комнате.

Я проживаю в двухкомнатной коммунальной квартире, сосед умер, и комната завещана т.о.: 1\4 дочери, 1\4 жене и 1\2 женщине, которая ухаживала за ним (она прописана в другой квартире, на очереди на улучшение жил. площади не стоит) Мы стоим на учёте на улучшение жилья, нам дают субсидию на покупку комнаты. Кто имеет первоочередное право покупки комнаты? Женщина, у которой 1\2 доля, не согласна продавать мне комнату, она хочет купить доли у остальных, и жить в комнате.

Читать ответы (2)

Проблема выкупа комнаты в 3-комнатной коммунальной квартире - вопрос о доле в местах общего пользования

Есть 3-комнатная коммунальная квартира. Все комнаты приватизированы. Две из них принадлежат мне, одна – соседу. Я хочу выкупить у него эту комнату. Но он завышает цену, мотивируя это тем, что он продаёт не только свои метры, но и «свою долю в местах общего пользования». Причём считает, что ему принадлежит половина от метража мест общего пользования, хотя общая площадь моих комнат превышает площадь его комнаты в 1.7 раз. Подскажите, пожалуйста, действительно ли доля в местах общего пользования включается в метраж продаваемой в коммуналке комнаты? Если да, то как она высчитывается? Заранее спасибо.

Читать ответы (5)

Продажа комнаты в коммунальной квартире - права соседей и вопрос выбора покупателя

Собираюсь продавать комнату в коммуналке. Есть соседи. Два человека, у каждого по комнате в этой коммуналке. И мне хотелось бы продать ее одному из соседей. Соседи по идее имеют преимущественное право покупки. Должна ли я брать у других собственников комнат отказ от покупки комнаты, если я все равно продаю ее собственнику доли в коммунальной квартире? Если да, то как по закону определяется кому именно я должна продать комнату? Если один из них предложит большую цену, должна ли я буду продать комнату именно ему?

Читать ответы (1)

Дым от курения в общежитии - нарушение правил или ошибка проектировщиков?

Общежитие секционного типа, соседи курят на кухне, кухня это место общего пользования, а я задыхаюсь в своей комнате Могут ли они курить в местах общего пользования? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как применить антитабачный закон в коммунальной квартире для прекращения курения на общей кухне?

Я собственник комнаты в коммунальной квартире, собственники второй комнаты курят на кухне, хотя имеют балкон в своей комнате. Невзирая на мое возмущение и протесты, они продолжают курение в месте общего пользования. Могу ли я по "антитабачному закону" воздействовать на них, каким образом?

Читать ответы (1)

Долгое время они не проживали и мы сделали ремонт в местах общего пользования за свой счет.

Соседи в коммунальной квартире продают свои комнаты. Долгое время они не проживали и мы сделали ремонт в местах общего пользования за свой счет. Мы знаем о своем праве первоочередной покупке их жилья. Можем ли мы купить у них места общего пользования, в частности кухню.

Читать ответы (2)

Запрет на курение в местах общего пользования общежития - правила и проблемы соблюдения

Я живу в общежитии где есть места общего пользования (кухня, туалет, комната для умывания, душ, и постирочная), есть ли какой то запрет о курении в местах общего пользования? И где в таком случае должны купить курильщики? В доме много детей, есть беременные и кормящие женщины с новорожденным детьми которым плохо от этого запаха, и просьбы о том чтобы не курили в этих местах, игнорируются так как курильщики говорят что мы живём в России и курить они могут везде. И якобы участковый им пообещал сделать таблички о том что эти места предназначены для курения.

Читать ответы (1)

Как правильно оплатить электричество в коммунальной квартире - по комнатам или по количеству проживающих?

У меня такой вопрос: как по закону платить за электричество, по количеству комнат или по количеству человек,? У нас в коммуналке три комнаты, я живу одна, во второй комнате женщина с ребенком трех лет, а в третьей четыре взрослых человека У меня стоит счетчик, но как мне сказали, он не рабочий. Я могу платить по своему счетчику за свою комнату, а общие места пользования по количеству человек, ведь меня дома почти не бывает, а они постоянно дома, свет в местах общего пользования горит постоянно, стирки у них постоянные, на кухне пилит что-то постоянно, а сейчас образовался долг, и они не хотят платить по количеству человек.

Читать ответы (1)

Скажите, пожалуйста, каким образом осуществляется сделка по продаже комнаты в коммунальной квартире.

Скажите, пожалуйста, каким образом осуществляется сделка по продаже комнаты в коммунальной квартире. Я в курсе, что преимущество покупки имеют соседи сособственники и необходимо месяц ждать их ответа на предложение о покупке по предложенной цене и что в случае отказа комнату можно продавать любому найденному клиенту по цене, ранее предложенной сособственникам. В случае снижения цены необходимо снова подавать заявление-предложение соседям сособственникам. А каким образом сособственник может проконтролировать сделку купли-продажи с другим найденным клиентом, чтобы быть уверенным, что комнату не продали по цене ниже, чем было предложено ему?

Читать ответы (1)

Соседи хотят выкупить мою комнату по сниженной цене после отказа - что делать?

Продаю комнату в коммуналке, соседи по коммуналке официально оформили у нотариуса отказ от покупки моей комнаты. Этот отказ у меня на руках. В отказе выкупа комнаты для соседей была указана немного более низкая цена, чем та, которую я указала в объявлении агенства недвижимости, чтобы иметь возможности для торга со сторонними покупателями. Спустя 3 месяца соседи решили выкупить мою комнату по цене, которая была указана в отказе. Я не хочу продавать им по такой сниженной цене. Как быть, ведь соседи уже ранее отказались от покупки, могу ли я им отказать в продаже или продать по той цене, за которую агент водит сторонних покупателей? Могут ли соседи отозвать свои отказы от покупки?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59