Нужно ли разрешение попечительского совета для продажи квартиры?

Уважаемый Антон! Поскольку собственность принадлежала женщине до вступления в брак, то она не является совместным имуществом супругов, и согласия мужа на продажу ее не требуется. Разрешение органа опеки и попечительства нужно в том случае, если ребенок зарегистрирован в этой квартире. О процедуре продажи, подготовке необходимых документов и чтобы просто проконсультироваться обращайтесь, пожалуйста, в наше агентство по работе с недвижимостью IBL-REALTY. Тел. 725-32-46 (многоканальный). Наш офис находится в самом центре Москвы, в 30 м от ст. метро Таганская-радиальная. Обращайтесь!

Юрист агентства IBL-REALTY

Согласия супруга не требуется. Согласие органа опеки также не требуется.

Договор купли-продажи необязательно заключать у нотариуса, поскольку форма таких сделок с недвижимым имуществом – простая письменная форма и обязательная государственная регистрация в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимость и сделок с ним - Мосрегистрации.

Для государственной регистрации необходимы следующие документы:

1) документы, удостоверяющие личность заявителей;

2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени;

3) заявления;

4) документы об оплате регистрации;

5) правоустанавливающие документы;

6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков);

7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка из налоговой о выплате налога с наследования,уведомление сособственника).