Вопрос отступления от границы при строительстве дома в садоводческом товариществе - какие ограничения и законы?

• г. Краснодар

В 2019 году в феврале приобрели участок в садоводческом товариществе.

Ширина участка 16 метров. Рядом с двух сторон построены кирпичные дома (соседи) с отступом от границы моего участка по 1 метру. Теперь получается, что я должна отступить от границы с соседними участками по 5 метров. Это что за такой крутой закон, дом я хочу построить шириной 8 метров (по внешним) границам. Подскажите, могу ли я отступить с одной стороны 3 метра, а с другой положенные 5, и каким законом это регулируется. Участки старые, соседние дома сданы в эксплуатацию, есть свидетельство право собственности. С уважением.

Ирина Ивановна.

Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Отступ от межи соседних земельных участков и другие градостроительные параметры регулируются правилами землепользования и застройки. В Краснодаре от соседних земельных участков вы должны отступить 3 метра, а от красной линии (улицы) 5 метров. Перед началом строительства подайте в местную уведомление о начале строительства. В случае согласования, или молчания можете начинать стройку.

Спросить
Пожаловаться

У меня участок в жилой деревне. Ширина участка 22 метра. У соседей с двух сторон дома деревянные. Я хотела построить тоже деревянный дом, но мне сказали, что я не могу т.к расстояние между домами должно быть 15 метров. Получается с одной стороны соседи отступили от забора всего около трех метров, а я должна жертвовать собственной територией чтоб добрать до 15 метров? Или я могу отступить всего 7,5 м с одной стороны и 7,5 м с другой стороны? Дома соседей построены раньше.

Приобрели земельный участок для ИЖС. Соседние участки давно застроены. На одном из них расположена баня прямо по границе земельного участка. Чтобы выдержать санитарно-бытовые и противопожарные требования нам необходимо отступить от границы участка (бани) 8 метров. Участок шириной 19 метров, а дом планируем шириной 9 метров. В результате не выдерживается размер 3 метра с другим соседним участком, да и гараж негде построить. Имеем ли мы право требовать соседей перенести баню?

Имею участок по фасаду 15 метров. На соседнем участке деревянный дом 3 метра от моего забора если отступлю 3 метра от соседа с другой стороны то получается могу построить кирпичный дом шириной 3 метра? Или я что-то не так понимаю?

У меня участок 6 соток, я хочу построить гараж на границе с соседним земельным участком. В сторону соседского участка будет обращена глахая стена гаража, высота гаража 3 м. Дом на соседнем участке находится на расстоянии 3 метра от границы. Сосед говорит надо отступать 3 метра, прав ли он или есть категории зданий которые можно строить на границе участка?

Мой дом на участке ИЖС. Пятно застройки, по градостроительному плану, с отступом от моих границ участка три метра, со всех сторон, по периметру. Дом стоит с отступами 3 м. с одной стороны и 3 м.с другой. Могу ли я это пространство отступов застроить некапитальными строениями, например гараж и веранду? Получается стоять они будут по границе моего участка.

Участок 14 на 29,5 - 0,0415 га хочу построить дом, с трех сторон соседи, от каждого надо отступить по 3 метра согласно СНиПу. получается ширина 8 метра. Это мало для дома. Есть ли какие типа льготы для такого маленького участка при строительстве. Не могу поместить дом на участок.

Мы входим в состав дачного кооператива, но участки у всех приватизированы, с чёткими границами. К нашему участку по плану ведёт широкая дорога (для проезда пожарной машины, строительных и т. д.) Эта дорога с двух сторон ограничена (с одной стороны гаражами, с другой - участком соседа), но ширина её приличная (около 4-6 метров). Хозяин участка (того, чьим ограничена ведущая к нам дорога с одной стороны) начал строить дом и прилично вышел за границы своего участка на общую дорогу, тем самым сделав её всего 1,5 - 2 метра шириной. Это нарушение и какие действия нам предпринять?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я собираюсь построить дом на своем участке в садоводческом товариществе. Высота дома - 7,5 метра; расстояние до границы с соседним участком - 5 метров. Обязан ли я согласовывать строительство с соседями?

Есть участок 35 в длину и 16 в ширину. На соседних участках построены дома с одной стороны на расстоянии метра и с другой стороны на расстоянии метра, у обоих домов выходят окна к нам во двор. При чём один из домов в 5 этажей, второй в 2 этажа. Планировалось строительство двух домов. Соседние дома были построены при украине (крым) возможно ли один участок юридически перезаключить на два участка и в дальнейшем построить два дома?

У соседа каменный дом (2 эт) построен на границе участка, могу ли я законно построить на своем участке каменный дом (2 эт) на расстоянии от его дома (так-же границы участка) 3 м вместо положенных 8 м, т.к. хочется строить дом именно с этой стороны участка... (может существуют дополнительные меры.. или соглашение с соседом.. позволяющие сократить противопожарный разрыв..) (ширина моего участка 20 м, с другой стороны участок свободен от построек..)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение