Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вообще, возможно ли создание ГК, если всё в собственности, а аренда земли индивидуальная?

09.04.2019, 15:35
• г. Кемерово

Являюсь собственником гаражного бокса, как и все остальные, в многоэтажном нежилом строение, в котором кроме гаражей находятся сервис, мойка, продуктовые магазины. Земля находится в аренде и каждый собственник платит самостоятельно по индивидуальному доп. договору с муниципалитетом, так как основной договор по аренде заключён с магазином на всю площадь участка. Обслуживание строения осуществляет управляющая компания. Соседи по гаражу решили уйти от УК и создать свой гаражный кооператив (ГК). Возможно ли создание кооператива только из гаражных боксов или должны вступить и другие организации, находящиеся в этом здании? Вообще, возможно ли создание ГК, если всё в собственности, а аренда земли индивидуальная? Какой ОКВЭД вид деятельности должен быть в таком случае у ГК?

При регистрации юридической организации учредителями должны быть все собственники боксов? Благодарю за Ваш труд и предоставленные ответы.

Читать ответы (0)
Индивидуальная деятельность Индивидуальный договор Какой вид деятельности Управляющая компания Продуктовый магазин
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий Григорьевич
10.04.2016, 07:01

Обязан ли я платить полную стоимость ежегодных целевых взносов в гаражный кооператив, если я не являюсь его членом?

Я приобрел гаражный бокс в гаражном кооперативе. Ежегодно плачу налог за землю в налоговую инспекцию так как гаражный бокс в собственности. Должен ли я платить полную стоимость ежегодных целевых взносов в гаражный кооператив если я НЕ являюсь членом гаражного кооператива. Председатель говорит о том, что земля на которой располагается кооператив, и все расходы связанные с эксплуатацией ГСК, несут в равной части все собственники гаражей независимо от членства. Три года я уже в этом ГСК и обслуживание, и ремонт гаражных боксов происходит за счет хозяев этих боксов, а не кооператива.
Читать ответы (5)
Юлия
15.12.2016, 07:18

Как законно заставить собственников на втором этаже присоединиться к гаражному кооперативу?

У нас гаражный кооператив, мы являемся его членами, платим взносы. Земля под гаражами находится в аренде гаражного кооператива. Некоторые собственники отказываются вступать в гаражный кооператив, особенно те у кого гаражи находятся на втором этаже. Можно ли собственников не желающих вступать в гаражный кооператив законно заставить вступить?
Читать ответы (1)
Председатель ГК
30.01.2017, 20:42

Возможен ли выкуп земли с выделением доли каждого собственника гаражного бокса в гаражном кооперативе?

В гаражном кооперативе, расположенном на арендованном земельном участке площадью 1953 кв.м., имеются 55 боксов. Владельцами гаражных боксов являются члены гаражного кооператива. Гаражные боксы неделимые, т.е. не отдельно стоящие. Вопрос: можно ли выкупить землю с выделением (определением) доли каждого собственника гаражного бокса?
Читать ответы (1)
Олег
17.06.2021, 12:32

Что делать, если юридическое лицо, оформленное на владельцев гаражей, было ликвидировано и неизвестно

Земля. Был гаражный кооператив, незарегистрированный, боксы. Права собственности не было ни у кого из владельцев гаражей. Тогда владельцы решили образовать юридическое лицо. Выбрали председателя и открыли на него кооператив. Далее был суд, кооператив суд выиграл, землю и строение (гаражи) передали как частную собственность кооперативу. Через 2 года владельцы узнают что юридическое лицо, этот кооператив был ликвидирован. Председатель пропал, на связь не выходит, адрес сменил. Что стало с землёй и строением не понятно. Как узнать что стало с этой землёй? Как сейчас гаражный бокс оформить в собственность? Знаю что юридическое лицо отвечает имуществом при ликвидации, возможно по налогам были долги, может ли быть так что имущество забрали? Как узнать кому сейчас земля принадлежит, если я только владелец одного из гаражей, гараж не зарегистрирован на меня, но я являюсь членом кооператива с указанием бокса.
Читать ответы (3)
Антонина
31.08.2016, 21:07

Ситуация - Проблема с оформлением гаражных боксов в собственность из-за отсутствия прав на землю у гаражного кооператива.

У нас такая ситуация: Построены гаражные боксы на территории гаражного кооператива, разрешение на строительство полученно и от администрации и от гаражного кооператива, вся загвостка сйчас заключаеться в том что земля предана администрацией в гаражный кооператив на основании акта о безвозмедном пользовании. В итоге получаеться что гаражный кооператив не может дать договор так как не имееют права распоряжаться землей, а без договора на землю мы не можем оформить гаражные боксы в собственность. Подскажите как нам быть с землей как может гаражный кооператив выделись нам землю если сам ей не владеет?
Читать ответы (2)
Александр
04.11.2019, 14:18

Вопросы по приватизации и аренде земли для гаражей после распада кооператива

Можно ли приватизировать место под гаражом индивидуально, если гаражный кооператив распался? Есть все документы на строение кадастровый паспорт. Если задолжность за землю составила 2 или 4 года после смерти председателя гаражного кооператива, можем ли мы восстановить праву на аренду земли, выплатив налог за землю? В случае прекращения деятельности гаражного кооператива, могу ли я взять землю под своим гаражом в аренду? Могут ли члены гаражного кооператива подать в суд колективно на администрацию города, если кооперативу будет отказано в аренде земли из-за неуплаты налогов в связи со смертью председателя кооператива?
Читать ответы (1)
Альбина
15.04.2015, 10:39

Оплата при сносе гаражей в атогаражном кооперативе - строение, земля или оба? И зачем оформлять землю на каждого собственника?

Земля в атогаражном кооперативе принадлежит кооперативу (собственность). Как при сносе гаражей будет оплачиваться каждому отдельному собственнику – за строение и за землю, или только за строение? Тогда кому за землю? Стоит ли оформлять землю на каждого собственника и чем грозит каждому, если земля останется собственностью кооператива?
Читать ответы (1)
Жанна Евгеньевна Айметова
22.10.2021, 15:52

Ошибка при оформлении аренды земли на гаражный кооператив - как решить проблему отсутствия привязки бокса к участку и определить

Договор на аренду земли оформлен на гаражный кооператив. Хотели оформить Доп. соглашение о присоединении к данному договору (у меня бокс в гаражном кооперативе), но нам отказали:"у бокса №... отсутствует привязка к земельному участку". Как поступить в данном случае? Кто должен платить аренду: гаражный кооператив или лично я, как владелец бокса?
Читать ответы (3)
Ануфрий
09.11.2021, 04:14

Как оформить гаражный бокс в собственность, если земля уже оформлена? Опыт владельца ГСК.

Владею гаражным боксом в ГСК. Земля под ГСК оформлена в собственность в 2013 г. Соседние гаражи (строения) оформлены в собственность в 2013 г. Мой гаражный бокс не успели оформить в 2013 г по гаражной амнистии. Как оформить свой гаражный бокс (строение) в собственность, если земля оформлена в собственность в 2013 г? Налог за землю плачу регулярно.
Читать ответы (1)
Сергей Вадимович
28.11.2016, 13:54

Право на отказ вступить в гаражный кооператив - ответственность председателя и самостоятельное оплата налогов

У меня гараж и земля под ним находятся в собственности на территории гаражного кооператива. Председатель кооператива вынуждает вступить в кооператив, заплатив вступительный взнос. Прав ли он? Имею ли я право не вступать в кооператив, так как налоги, как собственник строения и земли под ним я оплачиваю самостоятельно через личный кабинет.
Читать ответы (1)