Спор о долге за ЖКУ - рассмотрение суда и подача апелляции в связи с иском УК
Вопрос по оплате долга за ЖКУ.
УК подала на меня иск в суд за неуплату долга за ЖКУ с 2009 по 2017 гг.
На суде я потребовал отклонить иск в связи с истечением срока давности.
Суд согласился со мной, но потребовал отчитаться за долги за последние 3 года: с мая
2015 г по ноябрь 2017 г (когда УК впервые обратилась с иском в суд).
Теперь рассказываю как было на самом деле.
1. За период с 2009 по 2014 году (за который суд отклонил иск) я не доплатил платежи в адрес УК.В связи с нарушением прав потребителя я отказался платить коммунальные платежи за время до подписания мною акта приема-передачи объекта недвижимости..
2. В мае 2015 я оплатил все вои долги за пропущенные платежи 2014 г и даже переплатил лишнюю сумму за 20014 год (но в в платежном поручении банку я не писал, что идет оплата за 2014 г, были простые обезличенные по срокам переводы на счет УК за машиноместо), что отражено и в представленных мною суду квитанциях от Сбербанка. (Все представленные квитанции датированы маем 2015 г.)
3. За 2015 г. у меня также был пропуск в платежах за период август - ноябрь.
4. Но в суде я предъявил квитанции об оплате ЖКУ за 2015 г. с общей суммой больше, чем сама УК начислила мне в этом году
5. Хоть оплаченная мною общая сумма больше, чем выставила мне счет УК за этот год, тем не менее, я не смог предъявить все 12 квитанций, в которых записаны платежи помесячно. Взамен этого я предъявил 8 квитанций за каждый месяц и 6 квитанций без указания за какой год или месяц я плачу (итого 14 квитанций).
6. Судья посчитал, что эти 6 квитанций не относятся к платежам за 2015 год, а относятся к оплате моего долга за 2014 год.
Планирую подать апелляцию в районный суд..
При этом моя позиция такая.
1. В связи с тем, что иск УК ко мне за период с 2019 по 2014 гг судом отклонен по закону по сроку исковой давности, значит оплату за 2015 год я начинаю с чистого листа (т.е., тем самым, я не признаю долги за 2014 год)
2. Законом не запрещено потребителю платить коммунальные платежи авансом, в том числе без указания в банковском переводе назначения платежа.
3. Значит 6 платежей, осуществленных мною в мае 2015 года (без указания в платежке за какой месяц я плачу), я могу считать платежами в счет неоплаченных по представленным суду УК документам за 2015 год (за 4 месяца: август - ноябрь).
4. Поскольку общая сумма осуществленных мною платежей за 2015 год согласно представленных мною суду банковским квитанциям превосходит общую сумму, полагающуюся к оплате согласно выставленным мне счетам УК, следовательно у меня нет никакого долга за 2015 год.
Вопрос. Правомочна ли моя позиция исходя их представленных здесь аргументов?
С наилучшими пожеланиями,
Владимир.
Здравствуйте, нужно смотреть документы, что бы точно ответить. По Вашим словам Вашу жалобу должны удовлетворить. Но всё это нужно доказывать.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 77 из 47 431 Поиск Регистрация
Москва - онлайн услуги юристов

Исковая давность в деле о взятом кредите - возможность ссылки на пропуск по срокам.
Исчисление срока исковой давности при задержке выплаты кредита - что важно знать и как правильно рассчитывать
Искровая давность и возможность применения при взыскании долга по овердрафтному кредитному договору
Проблемы с транспортным налогом - правомерно ли не насчитывать налог за 2016 год?
Возможность применения исковой давности в случае производства конкурсного производства и отсутствия оплаты долга
Применение срока исковой давности в случае коммунальных платежей - как доказать, что платежи превосходят долги за 2011 год?
ВЦ ЖКХ обжаловала определение суда о списании долга до 2014 года
Проблемы с перераспределением платежа по транспортному налогу - как защитить свои права?
