Как реагировать на непристойное поведение соседей и защитить свои права как арендатора?

• г. Орёл

Я являюсь арендатором квартиры, с хозяином квартиры заключали договор, просто сами заключили и подписали, с описью имущества, обязанностям сторон и так далее.

Соседи снизу постоянно бушуют.

Могу я вызвать полицию и потом не объясняться почему я тут проживаю и нахожусь?

Имея договор с хозяином квартиры я нахожусь здесь на законных основаниях?

Ответы на вопрос (3):

Руслан, вызвать можете, но и полиция может поинтересоваться на каком основании Вы находитесь в этой квартире. Тогда придётся предъявлять договор.

С уважением.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Руслан!

Во-первых, если Вы заключили договор с собственником жилья, то Вы согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ являетесь нанимателем этой квартиры, а не арендатором.

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Во-вторых, Вы вправе вызывать в необходимых случаях полицию, но объяснятся с полицией придется, тем более, если Вы в этой квартире будете проживать свыше 3-х месяцев без регистрации по месту пребывания согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.

Всего Вам доброго.

Спросить
Пожаловаться

Благодарю вас за ответ.

Я снимаю квартиру с девушкой, к ней будут какие то вопросы от полиции?

Спросить
Пожаловаться

Заключили договор на техническое обслуживание газового оборудования. Договор заключали с газовщиком обслуживающим наш территориальный участок. Он заключил договор на три года, т к новое газовое оборудование. Договор заключали год назад он годен по документам еще 2 года, но сегодня пришли газовщики с центрального офиса и сказали что договор уже истек и нужен заключать заново или отключим газ. Так же сказали то договор заключается на 3 года в том случае если оборудование куплено в их офисе, а не в магазине.

На договоре который мы заключили стоит официальная круглая печать центрального офиса, с какого по какое действителен договор и подпись кто заключал. Подскажите законный ли договор коорый мы заключили на три года и законные ли требования газовщиков и что делать.

Сдали квартиру девушке, заключили письменный договор, с описью имущества. Адрендатор устроила в квартире гулянку, соседи вызвали полицию, написали заявления. Квартире нанесен ущерб, т к был пожар с задымлентем просто, разбиты окна. Могу ли я обраться в суд и что мне для этого нужно? В суд за ущербом и маральной компинсацией?

Первый раз вызвал полицию на соседа 08.10.2020 ждал полицию 7 часов но так и не приехала, но участковый сказал что приходил, но на самом деле полиция не приезжала и участковый не приходил. 22-23-24 октября 2020 года вызывали полицию но полиция не приехала. 29 октября я вызвал снова полицию на соседа, ждал полиции 5 часов но полиция так и не приехала. Я сделал последний звонок и меня опять обманули, мене сказали что участковый приходил а я не открыл двери, чего естественно не было.

Воскресение 25.10.2020. Вызвали полицию на угрозы и воздействия психотронные оружием со стороны соседа и его преступной группировки угрозы что мы вам не дадим вам тут житья, и расправится с всей моей семьёй. В течении двух часов полиция приехала. Постучались в карманную дверь, мы вышли отрыли дверь. Далее не представившись нам один из четырёх сотрудников в звании капитана сказал как бы предъявляя "это вы полицию вызывали". Далее он спросил это ваша квартира или вы её снимаете, мы ответили что наша что проживаем здесь с 1998 года. После стали записывать наши данные, далее мы стали рассказывать что происходит, что сосед снизу применяя некое оборудование издеваясь прослушивает нас, при этом постоянно угрожая также дали прослушать звуки оборудование которые на мою семь воздействуют. Я расписался в протоколе, далее капитан сказал что бы мы шли в свою квартиру, что далее они сами пройдут к соседу и всё выяснят. Мы настояли на том чтобы пройти вместе с полицией к соседу, чем очень напрягли капитана и других сотрудников полицци. Спустившись к соседу полиция постучалась к нему. Дверь открыл сам сосед и сделав удивлённый что он как будто бы здесь не причём, сказал "что я тут давно не проживаю" и добавив " а что здесь происходит" сосед подошёл ко мне я ему сказал это что такое?, и показал запись звука психотронного оборудование на своём диктофоне. После полицейский сказал сосед пройдём в квартиру, сосед сказал "пройдёмте". Далее двое сотрудников один из них капитан вошли в квартиру сосед при этом мы хотели пройти туда вместе с полицией но сотрудник грубо если не сказать дерзко ответил что мы не имеем права заходить, что они сами разберутся а мы должны пойти в свою квартиру и зайдя в квартиру закрыли двери. Далее пробыв в квартире минут пять они вышли из квартиры и сказали что бы мы шли к себе домой что у соседа ни чего кроме радиатора в квартире нет. Хотя по закону сотрудники полиции обязаны были взять понятых и с нами пройти в квартиру соседа. После этого я полицейскому сказал, вы почему поступили не по закону вы должны были взять понятых и все в месте с полицией пройти в квартиру соседа, полицейский мене ответил, вы не имели право заходить с понятыми в квартиру соседа, дальше сотрудник полиции мне говорить я мол сам не имел право в ходить в квартиру к сосед. Здесь же всё сделано сотрудниками полиции так как будто что то скрывают и покрывают.

Естественно пришла отписка, что нарушений со стороны сотрудников полиции не выявлены

Я прошу пожалуйста людей знающий закон, описать все нарушения сотрудников полиции, которые были нарушены.

Очень рассчитываем на Вашу помощь.

Снимали квартиру, сначала не заключали договор с хозяином - все было на словах, по договоренности. Потом заключили на год, но через 2 месяца уехали. Опись имущества хозяин не составил, залог не брал.

Мы оплатили проживание, и затем съехали.

Теперь хозяин звонит и пишет, угрожает подать заявление в полицию по факту Порчи имущества (якобы мебель испорчена - хотя вся мебель в квартире была очень старая изначально, неисправная, хозяин знал об этом). Пытается договориться, иными словами - выбить деньги.

Что Вы можете нам посоветовать?

Являюсь арендатором квартиры (есть договор), сдал одну комнату другому человеку без договора. В течение последних трёх месяцев он не оплачивает проживание, съезжать добровольно отказывается. Как его выселить не выходя за рамки правового поля. Я правильно понимаю, что являясь арендатором квартиры я могу вызвать полицию, чтобы они помогли ему освободить квартиру?

Есть ли какие то законные основания требовать пуска газа именно в мою квартиру в новостройке с автономным отоплением, если не все соседи по стояку заключили договора на газ? Я заключил, а несколько квартир еще нет. Из-за них газ не подключают.

У меня такая проблема меня затопил сосед сверху. Раньше эта квартира принадлежала АК «АЛРОСА» и мы заключали договор найма с ними теперь эти квартиры моя и соседа передали Муниципальное Образование и мы заключили договор найма с Муниципальным Образованием, а на время затопления 30 августа 2010 г. У соседа не был заключен договор найма с Муниципальным Образованием, хотя сосед был прописан и проживал со своей семьей.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Получили квартиру по социальному найму и заключили договор, прошло три года, а с электриками так и не заключили в связи с отъездом по работе, но иногда соседи пользовались и включали свет, теперь мы хотим заключить договор с электриками, будут ли какие то штрафные санкции что мы не заключили договор когда заключали договор на жилье, а свет иногда использовался.

Стороны заключили договор. При этом дату заключения в договоре указали на 1 год назад. Сторон устраивала дата и условия договора. В наст. Момент сторона 1 отказывается исполнять договор. Сторона 2 намерена подать в суд на принудительное исполнение договора.

Может ли в суде Сторона 1 оспорить Договор, доказав не действительность договора, указав на заднюю дату заключения договора, проведя суд. эксперизу? При этом договор реально подписали все стороны.

Живу у тети в квартире, не прописана, соседи бухают и кричат, не дают спать. Могу ли я вызвать полицию, если я не являюсь хозяином квартире.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение