Может ли мать продать дом, купленный на материнский капитал, при наличии малолетнего брата, и должна ли она делить вырученную сумму между детьми?

Да. Алина,

1. Мать вправе продать дом.

2. При этом она обязана выделить доли несовершеннолетним детям в новом жилье.

3. Третий вопрос непонятен.

Добрый день, Алина!

Доли выделяются в том доме (объекте недвижимости), на покупку которого выделялись денежные средства из материнского капитала. Причем доли выделяются всем членам семьи, то есть на всех детей.

С Вашей матери Пенсионный фонд должен был взять нотариальное обязательство, о том, что доли будут выделены и зарегистрированы на всех членов семьи. Для подтверждения выполнения этого обязательства в Пенсионный фонд предоставляются Выписки из Единого гос. реестра недвижимости на каждого члена семьи на долю недвижимости.

В противном случае, в случае проверки Пенсионным фондом порядка распоряжения материнским капиталом у Вашей мамы могут быть проблемы с законом.

Здравствуйте, для начала она обязана выделить доли всем членам семьи, согласно Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 18.03.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.