Выделение доли в квартире, взятой в ипотеку до брака
Муж взял ипотеку, он единственный заемщик, на тот момент мы не были в браке, потом расписались, ипотеку платим уже вместе более 5 лет, осталось платить ещё 15 лет, может ли муж в этой квартире выделить мне долю?
Доброго времени суток! Пока не будет полностью погашена ипотека выделить доли непредставляется возможным, так как при ипотеке квартира обычно находится под залогом у банка.
СпроситьМОжет, но согласия банка. А так ВЫ к этой квартире не имеет никакого отношения...
СпроситьЗдравствуйте Ирина!
Возможно, но только с согласия банка. Обратитесь для начала непосредственно в банк.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Ирина!
Если ваш муж купил эту квартиру до брака, то она является согласно статье 36 Семейного кодекса РФ его собственностью. После выплаты ипотечного кредита вы с мужем можете произвести раздел своего общего имущества, и он вправе выделить долю собственности в этой квартире Вам.
Это все можно сделать без суда на основании статьи 38 Семейного кодекса РФ в виде соглашения, заверенное нотариусом, такое соглашение приравнивается к решению суда.
Если у Вас с мужем будут недопонимания, то Вы вправе с него потребовать 50% от той суммы, которую он платил во время брака в погашение кредита ипотечного.
Ирина, Вам нужно самой внимательно ознакомиться со статьями 34-39 Семейного кодекса РФ.
Удачи Вам.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация