Моя мама, пенсионерка, получила в прошлом году по наследству 1/4 часть квартиры. Этой осенью (т.е. прошло меншье 3 лет) она её продала, вместе с остальными тремя наследниками, одному покупателю. Сумма, полученная от продажи, менее 1 млн руб. на каждого.
Других доходов, кроме пенсии, у мамы нет.
Вопросы:
1. Должна ли она подавать налоговую декларацию?
2. Должна ли она платить налог с продажи своей части квартиры?
1. Да,если доходы от продажи вами недвижимого имущества не подлежат освобождению от налогообложения, у вас возникает обязанность исчислить и уплатить НДФЛ (пп. 2 п. 1, п. 2 ст. 228 НК РФ). вы должны также подать налоговую декларацию в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи недвижимости или доли в ней. Декларация заполняется по форме 3-НДФЛ по окончании года, в котором вы продали недвижимость (п. 3 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ). 2. Освобождение доходов от продажи недвижимого имущества от обложения НДФЛ зависит от того, сколько лет такое имущество было в вашей собственности. Так, по общему правилу, если вы владеете объектом недвижимости не менее трех лет (в отношении имущества, приобретенного до 01.01.2016) или не менее установленного минимального срока (в отношении имущества, приобретенного после 01.01.2016), то доходы от его продажи НДФЛ не облагаются и не декларируются (п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1, пп. 2 п. 1 ст. 228, п. п. 1, 4 ст. 229 НК РФ; ч. 3 ст. 4 Закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ). Если остались вопросы пишите в личные сообщения.
Спросить
Здравствуйте, Евгений! Да, должна и декларацию подать, и налог заплатить. Условия освобождения от уплаты НДФЛ перечислены в ст.217.1. НК РФ, но это не Ваш случай.
Спросить
