Продажа таких участков - занятие хлопотное, поэтому оформили доверенность с правом продажи на 3 года на риэлтора.

Question

Мы являлись собственниками 3-х паев земельных участков сельхозназначения. Продажа таких участков - занятие хлопотное, поэтому оформили доверенность с правом продажи на 3 года на риэлтора. Кроме того, был составлен предварительный договор купли-продажи участка между нами и риэлтором, где были прописаны стоимость участка и стоимость его услуг. Срок доверенности истек, риэлтор сказал что участки не проданы, покупатель не найден, если вы найдете покупателя, то я не против, просто оговорим условия, вы компенсируете мои расходы. На сегодняшний день мы нашли покупателя, а участки оказывается уже проданы. Денег никто не отдавал, расписок нет. Помогите, что делать в такой ситуации? Идти в суд, признавать сделку недействительной? В прокуратуру - писать заявление о мошенничестве? Если идти в суд, то очень большая гос. пошлина (порядка 10 000 рублей). Что делать?

Рудковская Евгения Владимировна · Answer

Уважаемый Сергей, для того, чтобы дать вам совет, юристу необходимо изучить документы. Как были проданы земельные участки, на каком основании, кто являлся сторонами по сделке. И что конкретно вы хотите: вернуть землю или получить деньги от продажи (в случае если от вашего имени действовал риэлтор)? Заявление о мошенничестве вы можете написать, но учтите, что даже если заведут уголовное дело, земля сама по себе к вам не вернется. Советую с имеющимися документами обратиться к юристу. Что касается госпошлины, в случае если вы выиграете дело, то ее можно взыскать с ответчика (ответчиков).

Продажа таких участков - занятие хлопотное, поэтому оформили доверенность с правом продажи на 3 года на риэлтора.

Казань - онлайн услуги юристов

Возможно ли отказаться от оплаты риэлтору, если покупатели самостоятельно нашли недвижимость?

Правовое положение после отказа от услуг риэлтора при продаже земельного участка без заключения договора

Вопросы по договору с риэлтором - изменение стоимости квартиры и взыскание доплаты; невидимый второй риэлтор; возврат

Вопрос о возврате задатка в случае отказа от сделки - сколько должен заплатить продавец?

Возможно ли вернуть деньги за услуги риэлтора после отказа регистрации сделки купли-продажи из-за несоблюдения прав детей?

Как расторгнуть договор с риэлтором после истечения срока - проблемы с покупателем и поиск нового риэлтора.

Вопрос о расторжении предварительного договора и возврате денег покупателю

Спор с риэлтором - Заключение договора купли-продажи с обременением и подача жалобы на нотариуса

Я заключил догоров реэлтором, что тот найдет покупателя на мой дом.

Нарушение обязательств риэлтором - как правильно поступить в данной ситуации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59