Процедура оформления дарственной на 1/2 квартиры - документы, инстанции, сроки и оплата
Как можно оформить дарственную на 1/2 квартиры? Дарит мать дочке. Возможно ли оформить сделку самим, какие для этого нужны документы, как действовать, в какие идти инстанции и как долго длится процедура? Договор дарения необходимо оформлять у нотариуса, при этом платить 0.3% от кадастровой стоимости квартиры? Или 0.3% надо оплачивать от 1/2 квартиры, которая дарится?
Если у мамы целая часть, без долей, то нотариус не нужен.
Нужен договор и паспорта, поход в мФЦ
Если у нотариуса оформлять, то процент от 1\2 кадастровой.
СпроситьКвартира пополам с сестрой, 1/2 мамы и 1/2 ее сестры. Сестра не против того, что мама подарит свою половину.
СпроситьСкажите пожалуйста, мой отец хочет оформить нотариально на меня дарственную (договор дарения). Какие документы необходимо подготовить для нотариуса? Участок находится в Шатурском районе и мне сказали что сделку дарения должен оформлять нотариус этого района, а не в Москве, так ли это?
Здравствуйте! Договор дарения может быть составлен любым нотариусом. К тому же вам не обязательно делать нотариальную сделку. Гражданским кодексом РФ для сделок с недвижимостью предусмотрены 2 формы:простая письменная и нотариальная. Обе формы подлежат обязательной государственной регистрации. Разница лишь в том, что при нотариальной форме договор дарения составляется нотариусом и со стоимости вы еще обязаны будете оплатить нотариальные сборы, за техработы, за бланк (налог на дарение отменен) и еще нотариус может потребовать с вас перечень дополнительных документов, которые для государственной регистрации совершенно не нужны, а нужны только для нотариальной формы сделки. При простой же письменной форме договор дарения вы можете составить сами либо обратиться к любому юристу. По статистике 90 % сделок проходят в простой письменной форме. Перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора дарения: 1. Свидетельство о праве собственности на участок; 2. Договор-основание возникновения права собственности на участок; 3. Кадастровый план участка; 4. Договор дарения.
С уважением, Чижикова Юлия Васильевна
СпроситьСкажите пожалуйста:
1.Какие документы необходимы для оформления дарения квартиры материю дочери. Прописаны в разных квартирах.
2. Какие налоги или госпошлины необходимо платить, с какой стоимости квартиры если сделка состоится уже в 2006 году.
3. Оформление проводится обязательно через нотариуса?
4. Какой размер оплаты нотариусу за услугу?
5. Можно ли оформить дарение квартиры сразу в регистрационных службах минуя нотариуса?
Добрый день!
1. Сделку дарения можно проводить в безнотариальной форме.
2.Составить и зарегистрировать договор дарения в письменной форме может большинство юристов, зарегистрированных на данном ресурсе
3. Список документов для сделки можно уточнить, увидев правоустанавливающие документы на квартиру.
4. В этом случае госпошлина будет только за регистрацию права и догвора в регпалате (возможно чуть больше 1000 рублей)
С уважением,
СпроситьСкажите пожалуйста, с чего начать оформления договора дарения. Квартира приватизирована в трёх равных долях, мать и две дочки. Хочу подарить долю в квартире своей совершеннолетней дочке, которая прописана в той же квартире и имеет собственную такую же долю.
С чего начать? Какие документы надо собирать и куда бежать за ними, в какие инстанции? И потом, когда документы уже собраны, куда идти, к нотариусу или уже в другие инстанции?
Дело застопорилось от незнания инстанций.
Подойдут ли для оформления у нотариуса документы:
1.) Свидетельство о государственной регистрации права на собственность (которая находится на руках) и нужны ли будут копии.
2.) Паспорт на квартиру, полученный в октябре 2006 года для оформления приватизации. (нужны ли копии)
3.)Договор передачи квартиры в собственность от апреля 2007 года (тоже на руках)
4) ИНН дочки, матери.
5.)квитанции об уплате налогов за квартиру.
Это перечень тех документов, которые у меня есть. Какие ещё необходимо взять?
Для оформления дарения, необходимо составить в простой письменной форме договор дарения Вашей доли дочери (дарение близким родственникам не подлежит налогообложению).
Затем договор и право устанавливающие документы на долю квартиры подаются для регистрации в Росреестр.
СпроситьЗдравствуйте.
Если решите обратиться к нотариусу, то нужен будет кадастровый паспорт и выписка из ЕГРП
СпроситьВерно ли то, что с 01 января 2014 года нотариусы будут запрашивать уже кадастровую стоимость квартиры, ТАК ЛИ ЭТО?
Может ли БТИ выдавать справки об инвентаризационной оценке квартиры, для предоставления нотариусу?
Будет ли эта справка действительна для нотариуса, или же надо предоставить нотариусу справки об кадастровой оценке квартиры?
Это необходимо, для:
* Собираемся оформить 2/3 доли на человека (не родственник) по простой письменной форме договора дарения. Можно ли своим волеизъявлением указать свою стоимость в договоре?
* Сколько будет стоить Ваша услуга по оформлению такой сделки (дарение) ?
Договор дарения не требуется нотариально заверять, это лишние траты и сбор ненужных документов. А в Вашем случае вообще лучше договор купли-продажи заключить, иначе не родственник заплатит 13% (НДФЛ). Обращайтесь, все оформлю за приемлемую цену.
СпроситьДоговор дарения между родственниками (мать дарит сыну 1/2 квартиры),/ нужны ли следующие документы для оформления договора дарения: кадастровый/техническиий паспорт, справка об инвентаризационной стоимости.
Меня интересует процедура дарения комнаты, а именно. Есть Трехкомнатная квартира, 3 собственника с 2009 года, 2 лицевых счета. Квартира разделена в долях. Собственники мой отец и родная сестра. Сестра желает оформить дарение этой комнаты на меня. Отец не возражает. Я нашла разную информаци по процедуре дарения. До лета 2016 г можно было оформить договор дарения комнаты между близкими родственниками не прибегая к услугам нотариуса, теперь внесены поправки в ФЗ на этот счет и я так понимаю что нам надо таки идти к нотариусу. Подскажите, какова процедура, какие документы необходимо собрать и за что необходимо будет заплатить нотариусу. Как долго это может занять по времени. Буду благодарна именно пошаго, куда идти, что получить, какие есть нюансы, кто и как составляет договор. Благодарю.
Ничего сложного. Приходите к нотариусу с документами на собственность и с вашими паспортами. Нотариус составит договор дарения доли, возьмет за это от 10-30 т.р. (в каждом регионе свои расценки). Затем идете в Росреестр и оформляете собственность на вас.
СпроситьДоброго времени суток!
Обратитесь к любому нотариусу, он составит договор дарения, стоимость услуг нотариуса отличается в разных регионах и у каждого нотариуса, уточняйте сразу у него.
С собой приносите все документы на комнату и паспорта.
После нотариуса Вам необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре, заплатив госпошлину.
Удачи Вам и всех благ!
СпроситьОбратитесь к любому нотариусу (все собственники с паспортами и одариваемый) с правоустанавливающими документами на квартиру, нотариус сам оформит договор, который вы зарегистрируете в регистрационной палате. Стоимость услуг нотариуса вы можете узнать, обратившись к любому нотариусу и выбрав оптимальный вариант. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
СпроситьУ нас есть только кадастровый план на квартиру, необходимо ли в договоре дарения указывать инвентаризационную стоимость или можно составить договор дарения без этой стоимости? Мама оформляет договор дарения на дочь.
Простая письменная форма не требует ни справок, ни паспортов...Договор дарения не предусматривает стоимостной оценки, так что кадастра вполне хватит. Вот только когда речь идет о передаче в дар недвижимости, подлежащей регистрации в установленном законом порядке, я бы порекомендовала нотариально удостоверенный договор... Ничего сложного, нотариус у вас не потребует, зато зарегистрируетесь потом без проблем.
СпроситьЛюбовь, не могу согласиться с коллегой, нотариальная форма договора большей "юридической силы" ему не придаст, только деньги потратите на нотариуса. Стоиомость в договоре лучше указать, это в интересах одариваемого в точки зрения налогобложения, для этого справки не требуются, стороны сами оценивают передаваемое имущество.
СпроситьКакие документы нужно точно иметь при регистрации договора дарения в ФРС? Нужна ли справка ф-40 из паспортного стола? Читала разные форумы - везде пишут по-разному...
В наличии сам договор дарения в 3 х экземплярах (составлял юрист, но у нотариуса не заверяли), договор передачи квартиры в собственность (от 1997 года), кадастровый паспорт с планом объекта. Дарит квартиру троюродная тётка племяннику, сама остается там прописана.
Что-то еще надо или нет? Обязательно ли заверять договор дарения у нотариуса? Налог на дарение будет с суммы БТИ или с рыночной стоимости? И ФРС сама подает данные в налоговую или туда идти надо?
Благодарю за ответ!
Не требуется нотариальное удостоверение договора. Паспорта дарителя и одаряемого не забудьте. Налоговая сообщает. Однако, одаряемому стоит подать декларацию. С 2014 г. будет рыночная оценка объектов. А пока - БТИ.
Всего доброго.
СпроситьМой сын 23 лет имеет в совместной собственности с его отцом 2-комнатную квартиру (доли не разделены). Прописан он в другой квартире, в моей. Просит у меня в долг большую сумму денег. Могу ли я оформить договор обещания дарения его собственности в обмен на эти деньги или просто договор обещания дарения? Нужно ли при этом оформлять необходимые документы в БТИ (как при договоре дарения). Нужна ли после этого государственная регистрация?. Могу ли я сама произвести всю процедуру оформления договора дарения, имея на руках этот договор обещания дарения и доверенность от него на оформление сделки?. Может ещё какие варианты подскажете, что бы всё оформить одним днём?. Какие вообще нужны для этого документы (для договора обещания дарения)?
Уважаемая Наталья,
договор дарения безвозмездный договор, в случае,если Вы обсуловите передачу супругу денег в обмен на заключение с ним договора дарения, к такому договору не будут применяться правила о договоре дарения, а в соотв. с пп.2 п.1 ст.572 ГК РФ будут применяться правила предусмотренные пунктом 2 ст.170 ГК РФ (мнимые и притворные сделки).
С уважением,
Спросить1. Какие документы необходимы для оформления договора дарения доли в приватизированной квартире между двоюродными братьями.
2. С чего начать процедуру оформления данного договора.
3. Нужно ли платить налог по договору? Если да, то 13% от какой стоимости квартиры (кадастровой или рыночной)?
1. Свидетельство о собственности.
2.Заключаете договор и регистрируете в росреестре.
3.нужно от кадастровой стоимости 13%.оформляйте договором КП.
СпроситьДля оформления договора дарения:
1. Копии паспортов дарителя и одаряемого
2. Правоустанавливающие документы
3. Свидетельство о госрегистрации права
Процедуру начать необходимо с грамотного составления такого договора, далее регистрировать в росреестре
Налог будете платить, так даритель и одаряемый не являются близкими родственниками
ст.217 НК РФ 18.1.Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
СпроситьДля оформления договора дарения необходимо свидетельство о гос. регистрации права собственности на долю в квартире, договор, на основании которого доля была приобретена.
Договор можно составить в простой письменной форме и затем зарегистрировать прав собственности.
Налога 13%.
СпроситьНе советую оформлять дарением, т.к. налог будет 13% от кадастровой стоимости. Оформите куплю-продажу
СпроситьА с чего начать процедуру заключения договора дарения. И кто составит данный договор?
Спроситьсоставить договор дарения ( ст 572 ГК РФ) Составить Вам его может любой юрист, далее сдать его на регистрацию в Росреестр
СпроситьВ договор необходимо включить существенные условия. Составить можете сами либо обращаетесь за юридической помощью к специалисту.
Спросить