Как аннулировать договор дарения и доказать куплю-продажу комнаты в коммунальной квартире?

Дарение - это односторонняя сделка, которая свидетельствует о волеизъявлении лица, передающего в дар определенное имущество. Договор, в данном случае дарение, оформленное в виде договора, а договор предполагает, что это как минимум двухсторонняя сделка, не имеет никакой юридической силы и поэтому такой договор по суду может быть признан недействителен. Другое дело, что вправе оспорить данный договор и каковы перспективы -для его оценки необходимо изучать вашу ситуацию более досконально, в связи с чем советую вам обратиться к юристу, либо я готов оказать вам юридическую помощь по данному вопросу.-внизу письма имеются все способы связи. Удачи.

Нина, доброй ночи! Договор дарения - сделка двухсторонняя, а не односторонняя... На то он и договор..

У Вас ситуация, которая вряд ли решаема, к сожалению.. Я объясню, почему.

Если Вы обратитесь в суд с иском о признании договора дарения недействительным, и больше никаких требований не заявите - это проигрыш. В таких случаях подается иск о признании договора дарения недействительным, применению к нему правил сделки купли-продажи и перевода на Вас прав и обязанностей покупателя. При этом, Вы должны быть готовы положить на депозит суда сумму, за которую продана комната. Если у Вас нет доказательств, что комната была, именно, продана, и определенная сумма была передана в качестве оплаты, то шансы равны нулю. Передача денег (и точная сумма) свидетельскими показаниями не доказывается. А письменные или подобные у Вас вряд ли имеются... Расписки в получении денег хранятся только у сторон сделки.

Таким образом, получить положительное решение по такому делу практически невозможно, к огромному сожалению... Иначе не было бы такого способа обойти преимущественное право покупки недобросовестными соседями (сособственниками).

С уважением,

Харченко О.В.