Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с установкой тарифов на водоотведение и действия для ее разрешения в жилом комплексе со сложной канализацией

23.04.2019, 10:00
• г. Краснодар

Застройщик вместо центральной канализации или септика сделал просто выгребную яму. Дом приняли, постепенно жильцы заселились и начали активно пользоваться канализацией. Яма начала переполняться, управляющая компания приняла решение нанять ассенизаторские машины для ежедневной откачки стоков из ямы. В месяц получается около 50 машин. УК решила делить все расходы по откачке пропорционально декларируемому сознательными жильцами расходу воды. Однако большинство жильцов не подает информацию о показаниях счетчиков и платить приходится за всех только тем, кто подает. В последний раз из-за этого стоимость 1 м 3 водоотведения вышла около 500 р.

УК не хочет ничего менять и что-то с этим делать. Суммарный долг жильцов по комуслугам перед УК около 3 млн. р.

Насколько правомочны установка таких тарифов на водоотведение и взимание таких сумм? Какие действия можно совершить, чтобы разрешить эту проблему?

Читать ответы (1)
Центральная канализация Тариф на водоотведение Управляющая компания Показания счетчиков Долги жильцов
Ответы на вопрос (1):

Георгий здравствуйте! Для того что бы дать действительно взвешенный и правомерный ответ необходимо изучить все документы начиная от выписки ЕГРН на квартиры (квартиру), квитанции и заканчивая тех. паспортам на МКД, это необходимо, что бы собрать "крошки" для прояснения ситуации. Также необходим договор УК с организацией осуществляющей вывоз жидких отходов.

Необходимо выяснить балансовую принадлежность этой ямы в договоре на водоотведение подписанном УК с водоканалом (если он есть?).

Скорей всего, если вы платите за водоотведение, а вам ещё раз выставляют да м.куб. то это неправомерно.

См. пп. "в" п. 4 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

В структуре платы за коммунальные услуги плата за канализацию не предусмотрена. Канализационные стоки включаются в водоотведение (см. п. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).

Т.к. УК уже должна была закладывать расходы на содержание данной ямы, также не стоит забывать, что это жидкие отходы, а у нас в Краснодаре есть единый оператор по вывозу отходов.

Вообщем без изучения документов выверенный ответ дать сложно.

Удачи и добра! С уважением Казанов Ю.В.

тел.: 8 928 035 46 72

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Инна
26.09.2021, 10:12

Как решить проблему с общей канализацией и несогласным соседом - опыт совместного владения домом.

Дом на два хозяина. Канализация общая. Еще к этой яме подключена канализация соседнего дома. Т.о. три пользователя обной ямы. Яма находится на участке соседа. Сосед отказывается оплачивать откачку ("я воду не лью"). Нам приходится за свой счет производить откачку. Отказывается участвовать в чистке дороги в зимнее время для проезда машины. Еще периодически приходится уговаривать дать разрешение на въезд машины на его участок для откачки. Сосед требует, чтобы мы рыли свои ямы. Договора с организацией на вывоз нет, пользуемся услугами частника.1) Имеет ли право сосед запретить доступ для откачки? 2) Имеет ли право требовать постройки нами другой канализации? 3) какие действия можно предпринять, чтобы заставить его платить за откачку?. Спасибо.
Читать ответы (8)
Ольга михайловна
19.05.2014, 19:53

«Обслуживающая компания отказывается откачать стоки из выгребной ямы в частном доме и требует плату – законно ли это?»

У нас частный дом, центральное холодное водоснабжение. Центральной канализации нет, есть выгребная яма. Обслуживающая компания отказались проводить откачку стоков, мотивируя это тем, что у нас частный дом. И требуют за одну откачку ямы 7 куб. м. 700 рублей в месяц. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Аня
25.04.2020, 19:30

Как решить проблему с неуплатой за откачку выгребных ям новыми жильцами в многоквартирном доме?

Живем в многоквартирном доме, на 4 квартиры одна выгребная яма. 2 года назад заехали новые жильцы и отказываются платить за откачку выгребных ям. (Управляющая компания откачивает 1 раз в год, потому жители откачивают яму за свой счет.) Можно ли как то перекрыть воду этим новым жителям, если они не хотят платить за чистку выгребной ямы?
Читать ответы (1)
Наталья
28.02.2019, 13:59

Проблема с откачкой выгребной ямы в двухквартирном доме - как заставить соседа выполнить свои обязанности?

Родители живут в двухквартирном доме. Общая выгребная яма. Она расположена в огороде примерно 1/3 на территории соседей и 2/3 на территории родителей. При наполнении выгребной ямы, все стоки бегут в огород родителей. У соседей проживает в доме 6 человек (4 взрослых и 2 ребёнка). Родители живут в вдвоём. Стоит остро вопрос об откачке ямы. Сосед не хочет ее вовремя качать. Как нам заставить его выкачивать выгребную яму вовремя? Возможно ли установить очередность откачки ямы к примеру сосед 2 раза качает, а родители 1 раз? Если сделать отдельную выгребную яму от соседа, могут ли родители потребовать от соседа убрать с своего огорода 2/3 ямы?
Читать ответы (4)
Светлана Юрьевна
15.11.2019, 05:11

Как оспорить начисление ЖБО в жилом микрорайоне и определить тарифы по показаниям счетчиков воды в административном порядке?

У нас жилой микрорайон где расположены 4 МКД дома с выстроенной системой местной автономной канализацией где строения труб слива канализации ведут к сливной яме. Из ямы производят откачку жидких стоков воды и бытовых отходов производства. Начисляют эту услугу как ЖБО. Услуга неконтролируемая по откачек жидкости и начисления тарифов. Построенная система канализации является как услуга Водоотведение где установлен государственный тариф. Но государственная жилищная инспекция обязала жителей домов МКД платить ЖБО услугу по квадратным матрам МКД квартир а не по показаниям счётчиков воды. Как оспорить это в административном порядке? Куда написать, куда обратиться? Если ГЖИ это самый верхний орган контроля ЖКХ услуг. Подскажите что делать?
Читать ответы (1)
Юрий
27.06.2014, 16:59

Возможность засыпать общую выгребную яму и выкопать отдельные для каждой квартиры - юридические аспекты и права соседей

В 1991 году моя семья вселилась в новый 2 квартирный дом. Выгребная яма была сделана на нашем участке на две квартиры (мою и соседа). В настоящее время яму стали откачивать каждые 2-3 недели, что соседу не нравится и он не хочет платить за откачку ямы. Хочется знать, вправе ли мы засыпать данную на две квартиры выгребную яму и выкопать новые выгребные ямы, но каждый на своем участке? Мы хотим отдельную яму, но соед отказывается выкапывать себе яму, а говорит. Что будет пользоваться этой, но нам не нужна чужая яма на нашем участке (огороде).
Читать ответы (2)
Склярук Дмитрий Николаевич
02.12.2014, 23:15

Проблемы с оплатой канализации - можно ли отрезать квартиру от канализации и какие есть другие возможные меры?

У нас возникла такая проблемма. Наш дом на 8 квартир не имеет центральной канализации и решением жильцов дома была выкопана выгребная яма. раз в месяц исходя из количества проживающих мы скидываемся на откачку ямы. сейчас на первом этаже семья сняла квартиру и отказуется платить за канализацию. Подскажите имеем ли мы право решением жильцов дома отрезать квартиру от канализации? И какие еще меры можем к ним принять?
Читать ответы (1)
Ксения
03.04.2014, 13:29

Проблема с выгребной ямой в многоквартирном доме - ЖКХ отказывается ремонтировать из-за отсутствия средств. Как решить ситуацию?

Как заставить обслуживающую организацию отремонтировать выгребную яму, на одну яму 4 квартиры (и именно у нас данная яма вся развалилась), жкх ссылается что все деньги уходят на откачку ям и денег на ремонт нет, как быть?
Читать ответы (1)
Нина Кузьминична
08.05.2020, 11:55

Незаконное включение оплаты выгребушки в квитанцию - как защититься и действовать в соответствии с законодательством

В мой частный дом проведена централизованная холодная вода и есть канализационный септик. Откачку септика производим через частные организации за деньги (от 1000 рубл.) В апреле месяца пришла квитанция по услуге оплаты водоотведения канализации за март месяц. Согласно Федерального закона» О водоснабжении и водоотведении» № 416 «Водоотведение». Это вывод сточных вод из помещений потребителей в централизованные технические сети (канализацию), транспортировка их на очистку, утилизация отходов и отведение сточных вод (с использованием централизованной системой водоотведением). Источник: Федеральный закон «О водоснабжении и Водоотведения «№ 416-ФЗ статья 2 п.2 В данном случае Горводоканал не занимается вывозом канализации с частного индивидуального септика (выгребушки) (это значит не законное взимание платы за не оказанные услуги)
Читать ответы (4)
Станислав
18.11.2014, 16:15

Как решить проблему с подтоплением и неприятным запахом от выгребной ямы в четырехквартирном доме?

Как и к кому обратится чтобы подвели канализацию. У нас четырех квартирный дом стоки текут в выгребную яму откачка этой ямы выходит очень дорого когда яму переполняет все течет под дом от этого стоит такой противный запах местные власти нам нам на встречу идти не хотят что нам делать?
Читать ответы (1)