Риски покупки студии в долевой собственности в трехэтажном доме в подмосковье - возможность сноса и правовые аспекты многоквартирного объекта

Риски покупки доли в многоквартирном доме в подмосковье на земле под индивидуальное жилое строительство

Я хочу купить студию в трехэтажном доме, который построили в подмосковье на земле под индивидуальное жилое строительство, хочу понять в чем заключаются риски. Они продают квартиры как доли в доме, как общую долевую собственность. Дом сдан. Всего в доме они продают 50 таких студий. Сделка купли продажи доли через росеестр. В чем риски для меня? Не снесут ли потом дом? По факту он ведь многоквартирный! Прилагаю копии документов.

Читать ответы (2)

Описание недвижимости - Почему студия, которую я хотела купить, оказалась просто долей в доме?

Решила купить студию сыну, позвонила по объявлению и получила следующее объяснение: Дом сдан в 2016 и частично заселен, при покупке студии будет присвоен адрес и указана доля. Земля под домом в собственности. Так это не студия-квартира (индивидуальное жилье), а просто доля?

Читать ответы (1)

Какие риски возникают при покупке доли в трехэтажном доме с разделенными на студии участками земли?

Собираюсь преобретать студию как долю в трехэтажном доме, мне по документам обещают 1/15 доли. Собственник дома приобрел участок и землю три месяца назад, разделил его на 15 студий и продает их отдельно. Мне предоставили договор купили продажи земли и участка. Есть кадастровые номера. Какие риски могут возникнуть при покупке такого объекта? Спасибо.

Читать ответы (5)

Риски при покупке студии в долевую собственность в Подмосковье - что нужно знать?

Хочу приобрести Студию в Подмосковье, но там приобретение как долевая собственность. Хотела узнать какие риски могут быть при покупки такой студии в долевую собственность?

Читать ответы (3)

Покупка квартиры-студии с неузаконенной перепланировкой - стоит ли рисковать?

Стоит ли покупать квартиру-студию, выделенную из одной квартиры (в нашем случае 2-ух комнатная квартира была разделена на 3 студии с сан. узлом в каждой) с неузаконенной перепланировкой? Продавец говорит, что сами потом узаконите. Квартира-студия выполнена из кухни, на 2 этаже, под квартирой - нежилое помещение. При этом продают студию как 33,3 проц. Доли в целой квартире.

Читать ответы (3)

Покупка квартиры в четырехэтажном доме на земле под ИЖС - риски самовольной застройки и возможные последствия

На земле под ИЖС построен четырехэтажный дом, в нем 6 квартир. Застройщик продает квартиры, хочу купить в этом доме, но смущает, что дом все таки многоквартирный, а земля то не под многоквартирный дом. Не снесут подом как самоволку какую нибудь?

Читать ответы (1)

Риск оформления моей доли земли на другого человека при покупке жилого помещения в индивидуальном доме

Чем грозит ситуация? Куплено жилое помещение в индивидуальном жилом доме, Оно оформлено в собственность. Дом введен в эксплуатация, как индивидуальный жилой Земля на которой находится данное помещение принадлежит физ. лицу на праве собственности. В доме 17 помещений, т.е 1/17 доли на каждого собственника. Землю он будет оформлять договорами купли-продажи долей. Но собственник угрожает, что оформит мою долю земли на кого-то другого. В чем мой риск?

Читать ответы (1)

Студии с долевой собственностью в Москве - покупка, права и перспективы

Я хочу купить квартиру-студию в Москве. И на сайте недвижимости мне попались объявления о продаже таких студий из выкупленных квартир с перестройкой под отдельные студии с некой долевой собственностью. Что это за студии с долевой собственностью и стоит их покупать? Как считают юристы? Цены на них небольшие и они вполне удовлетворяют интересам одного не семейного человека. Как с ними обращаться Можно ли их потом продать, сдавать т.к. мне объяснили, что нужно для продажи согласия соседей... а так вполне полноценная квартира со своей кухней и туалетом. А как думают по этому поводу юристы Стоит ли игра свеч?

Читать ответы (3)

Юридические аспекты покупки доли в трёхэтажном доме в Новой Москве - риски

Меня интересуют юридические аспекты покупки квартиры, как доли в трёхэтажном доме в Новой Москве. Площадь дома 262 кВ. М, всего дольщиков 8. По факту, в доме 8 квартир (долей). Какие риски у покупателя, рискует ли такой дом быть признанным незаконным многоквартирным и есть ли рису сноса? Дом стоит на земле для дачного строительства, был построен подписной амнистии и выделен как квартира от других таунхаусов.

Читать ответы (1)

Налог с продажи квартиры-студии - обязательно ли его платить в случае покупки более дорогой квартиры?

Продана квартира-студия, находящаяся в собственности полтора года и жилой дом, находящийся в собственности восемь лет. Покупается квартира по стоимости выше, чем квартира-студия. Нужно ли платить налог с продажи квартира-студии?

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59